房子不讓翻新得換頂怎麼申請大修

Ⅰ 老房子翻修需要辦理哪些手續

1、你的舊房翻修，若僅是原來基礎上進行翻修不再佔用土地，應該說不用重新辦理土地證，因你原舊房是有土地證的。
2、若以前未辦理任何手續，則需先辦土地證，而後依次是建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、施工許可證，最後辦理房產證。
3、其中土地證在土地局辦理，建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證在規劃局辦理，施工許可證在建設局辦理，房產證在房產局辦理。
補充回答：
1、將原舊房翻修部分與擴建部分拿出總體布局圖至當地規劃局審批,此圖中要有很詳細的尺寸,便於核定建築用地規劃許可證。
2、取得建築用地規劃許可證後，找設計單位進行設計同時包括出施工圖，至當地規劃局辦理建築工程規劃許可證，同時辦理施工許可證，根據當地相關行政主管部門的要求進行填寫相關表格。
3、在鄰取以上證件後，便可施工。
4、施工結束後，請當地規劃局質檢部門進行驗收，同時至當地土地局換發新的土地證，至當地房管局辦理新的房產證。

Ⅱ 房屋翻修申請書怎麼寫

法律分析：寫清楚房屋的狀況和如何翻修、何時翻修，再遵照申請書的格式即可。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

Ⅲ 農村房屋維修加固要申請嗎

需要向建設相關部門申報，審批通過後才可以進行房屋維修。申請舊房翻新的程序，填寫申請書，到相關部門申請。提供宅基地證或者是集體所有建設用地證。提供房屋符合當地規劃證明，要求翻新的農村房子符合當地規劃，沒有亂建，也沒有影響整體規劃情況。提供建房測繪報告或者平面圖，核對後通過批准。對農村房子翻新申請人申請產權證，經過審查確認可以頒發產權證後。收費發證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。
農村的房屋過戶如何辦理手續
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

Ⅳ 房屋更換屋頂需要辦理什麼手續須知

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。
一、房屋裝修申報
（1） 住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
二、房屋裝修申報提交材料
（1）房屋裝修申請表；（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；（3）申請人和產權人身份證復印件；（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
三、若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
（1）《建築工程施工許可證申請表》；（2）《工程規劃許可證》；（3）《建設工程用地許可證》；（4）工程中標通知書；（5）有效的施工合同；（6）建設工程質量、安全監督手續；（7）按照規定應該委託監理的工程項目，提交監理委託合同；（8）工程資金證明或銀行保函；（9）法律、行政法規規定的其他條件。

Ⅳ 宅基地房子要大修,該到哪個部門申請

宅基地上的房屋要大修，應該到建設規劃管理部門申請備案，屬於室內裝潢的不需要申請。

Ⅵ 房屋維修申請報告

房屋維修申請報告大全

房屋維修申請報告要怎麼寫呢?下面是由我為你精心編輯的一份房屋維修申請報告大全，歡迎閱讀!

房屋維修申請報告篇一：

芒費村民委員會廚房修繕項目申請報告 茲有芒費村村民委員會辦公場所因年久失修以及蟻患，房頂木料枯爛瓦片、木質吊頂掉落，致使村委會原有辦公場所無法辦公，影響我村開展正常的工作。芒費村作為2011年普洱市僅有的兩個烤煙種植示範區，為我鎮乃至我縣的烤煙種植起到示範帶頭作用，作為芒費村的行政辦公中心，村委會辦公場所的狀況突出反映了該村的面貌，關繫到我村的形象和健康發展。因我村籌集資金有限，特向xxxxx申請給予幫助支持修繕。其具體內容如下：

一、村組基本情況

芒費行政村隸屬景谷傣族彝族自治縣永平鎮，距鎮政府所在地3公里，到鎮道路為砂石路面，交通方便，距縣城52公里。全村轄22個村民小組。現有農戶696戶，有鄉村人口2829，其中農業人口2829人，勞動力1935人，其中從事第一產業人數1765人。全村國土面積33.31平方公里，海拔1094米，年降水量1520毫米，適合種植水稻、玉米、甘蔗、烤煙、茶等農作物。全村耕地面積9421畝，人均耕地

3.3畝，林地38708畝。2010年全村經濟總收入1198萬元，農民人均純收入2135元，農民收入主要以種植業、養殖業、林業為主。

二、村委會現狀及修繕目標

(1)、村委會現狀

村委會原辦公場地佔地面積300平方米，現已因年久失修以及蟻患，房頂木料以及吊頂枯爛至使瓦片掉落，無法辦公，影響村委會

開展正常工作。

(2)、修繕目標

經施工擬修繕成磚木結構與膠合板吊頂。

三、村委會投資概算及資金籌措

(1)、投資概算

經村委會請施工隊對村委會原辦公場所進行概算，修繕資金需要_6_萬元。

(2)、資金籌措

項目總投資_6_萬元，其中:芒費村委會投資_4_萬元，申請補助資金_2_萬元。

經以上困難情況，籌集資金有限，特向xxxxx申請補助資金2萬元，望給予幫助支持修繕為謝!

申請單位(簽章)

房屋維修申請報告篇二：

尊敬的農歌大隊領導:

您好!我是真州鎮農歌村王莊組村民xxx，今年58歲。由於下列幾個原因，我申請廚房屋頂維修和後院房屋的翻新。

我現在住的房至今已10年有餘，廚房屋頂經過多次簡單的整修，但由於房頂不平整，破損處較多，難以解決漏雨漏風問題，每逢下雨天都會嚴重影響了家裡的日常的生活。而且下水道經常不流通，所以希望能在廚房頂上加蓋屋頂，這樣既能解決破損處較多漏雨漏風的問題，同時也不影響美觀，所以覺得修建非常有必要。

至於後院房屋，還是十幾年前修建的簡陋瓦房，由於常年的風吹雨打，大樹的倒壓，導致後院房屋東面的牆和屋頂隨時有可能倒塌，存在著嚴重的安全隱患。所以希望能在原來的基礎上加以翻新。

因為對家鄉愛得深沉，希望能夠為家鄉發展做出貢獻。同時自己也嚴格遵守國家法律，從沒做過違背國家利益的事情，於公於私，希望領導批准這兩方面的房屋的維修。

特此申請，敬請審核批准。

此致

敬禮!

申請人：xxx

20xx年10月20日

房屋維修申請報告篇三：

蒙城縣城關鎮政府：

我叫﹡﹡﹡，全家五口人，家住蒙城縣﹡﹡﹡路與﹡﹡﹡路交叉口，東側﹡﹡﹡路，﹡﹡﹡路，房屋北側和東側呈圓弧狀。房屋於2001年建造，一層框架結構，二層、三層為磚混結構，有房產證。

由於房屋在建造期間分三次，又是三個建築隊所建，故存在嚴重的安全隱患，房屋情況如下：由於一層頂具有懸挑梁，約懸挑1.5米至2米，二層、三層都在懸挑的端部砌有牆體，從而增加了懸挑端部的.線荷載，由於年久失修，二層和三層樓面出現斷裂，牆體開裂，二層懸挑端構造柱剪切破壞。房屋損毀情況歸結為以下內容：

隱患如下：(1)二樓的主卧室在懸挑端部的牆體出現裂縫，呈現東高西低裂縫，長1.4m，寬3mm;一層頂板在懸挑的根部出現南北裂縫長0.6米，寬2mm。(2)二層客廳東西牆體在懸挑位置東西裂縫長達1.7m，寬3mm;客廳南北牆體裂縫達0.45m寬度2mm;客廳地板裂縫呈東南西北方向長1.5m，寬2mm，與一層懸挑根部方向一致;(3)二層儲藏室東側圓弧牆體懸挑端部兩窗戶之間的構造柱頂部水平裂縫長1m，寬2mm，構造柱呈水平剪切破壞，並且在懸挑梁的根部存在裂縫與客廳的地板裂縫在一條線上，客廳地板裂縫延長至儲藏室延長長度1m，寬2mm，嚴重影響我們的居住安全。(4)二層次卧地板懸挑梁根部存在裂縫，長3.1m，寬2mm，並且與儲藏

室相連，次卧室的北側有一窗戶，窗戶上方外牆裂縫呈東西方向長達

4.2m,寬4mm。三樓牆體與二樓牆體損害情況極其相似。

造成影響：1.外牆面的裂縫造成每次下雨，室內都不同程度的陰水，牆面局部有發霉現象;2.每次莊子大道上過重車時室內都有明顯的震感，引起家人的居住恐慌。

鑒於以上情況，為徹底解決安全隱患，故呈此申請，對我危房進行加固維修，懇請領導恩准，深表感激!

附 1：房產證復印件一份。

2：房屋問題圖片﹡﹡張。

申請人：﹡﹡﹡

20xx-9-14

Ⅶ 詢問房屋翻新重建需要哪些手續！

房產證需要重新辦，但是土地使用證不需要重新辦。土地使用證分國有土地使用證和集體土地使用證，一般來說原有的就可以，只要是新證（老證是98年7月以前那批，就叫老證，小本本的，紅色，像個戶口本那麼大）。但是房產證得辦新的。你得先到建設局，然後提出申請，讓工作人員幫你看區域是否在規劃以內。如果不在規劃內，就向建設局提出建房申請（書面的），包含你准備建房的結構圖紙，然後他們會批一個建房許可證、一個規劃許可證給你，你拿到這兩證後，就可以拆了動工了。建好後，建設局工作人員會來實地丈量和觀看你房屋結構等。如果符合你申請時候的結構和他批準的圖紙，那麼，他很快就會發新的房產證給你。一般是不超過15個工作日吧

Ⅷ 自己的房子拆了想翻新,政府不讓做怎麼辦

我認為，根據《物權法》的規定，您有權利對您的房屋進行翻新，相關的政府機構無權干預。
如果您的房屋與古建築、文物保護等有關的話，可能需要適用相應的法律文件，您就無權自行決定房屋翻新了。
所以，如果相關的政府機構不允許您為房屋翻新，您可以要求相關的政府機構提供相應的法律文件依據。如果相關的政府機構不能提供法律依據，您就可以自行翻新；如果相關的政府機構能夠提供法律依據，您就應該按照該法律文件的要求，判斷是否可以為房屋翻新。