新房門窗保修期

⑴ 商品房保修期限多少年

商品房保修期限保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。每個部位的保修時間在《住宅質量保證書》都有具體時間。
《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；屋面防水為5年；牆面、廚房和衛生間地面為5年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期。
其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。
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⑵ 建築工程中門窗的質保期為多少年

新建住宅的外窗最低保修期限為2年，外窗防滲漏的最低保修期限則為5年。

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其它項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(2)新房門窗保修期擴展閱讀

門窗保養

1、應定期對門窗上的灰塵進行清洗，保持門窗及玻璃、五金件的清潔和光亮。

2、如果門窗上污染了油漬等難以清洗的東西，最好不要用強酸或強鹼溶液進行清洗，否則不僅容易使型材表面光潔度受損，也會破壞五金件表面的保護膜和氧化層而引起五金件的銹蝕。

3、應及時清理框內側顆粒狀等雜物，以免其堵塞排水通道而引起排水不暢和漏水現象。

4、在開啟門窗時，力度要適中，盡量保持開啟和關閉時速度均勻。

5、盡量避免用堅硬的物體撞擊門窗或劃傷型材表面。

6、發現門窗在使用過程中有開啟不靈活或其他異常情況時，應及時查找原因，如果客戶不能排除故障時，可與門窗生產廠家和供應商聯系，以便故障能得到及時排除。

⑶ 鋁合金門窗工程的保修期是多久

門窗工程的保修期可參照為2年，也可以按照合同進行約定。根據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

鋁合金門窗注意事項

鋁合金門窗框的裝置應在室內粉刷和室外粉刷等濕工作結束後進行，門窗扇的裝置應在門窗框粉刷結束後進行，土建方在門窗框裝置前應彈出門窗垂直線、水平線、進出線，並供給主體避雷連結點，以便鋁門窗工程防雷體系與主體銜接。

鋁合金門窗裝置門框時應留意室內地上標高，假如內鋪地毯，的板等時應預留相應的間隙。地彈簧表面應與室內地上標高共同。

⑷ 國家規定門窗保修期

法律分析：門窗工程是屬於設備安裝和裝修工程，所以門窗的保修期限是2年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。

法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

⑸ 房屋入戶門保修期是多久樓房入戶防盜門保修期多久

摘要 親，你好。

⑹ 門窗的質保期是多久啊

摘要 你好，門窗的質保期最低保修期限為2年，外窗防滲漏的最低保修期限則為5年。

⑺ 房屋質量保修期有多久

一、房屋質量保修期有多久
1、房屋質量保修期，視情況而定，具體如下：
（1）一般約定地下室及管道滲漏為1年，屋面防水為5年；
（2）牆面、廚房和衛生間地面為5年；
（3）牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；
（4）地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；
（5）門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；
（6）燈具、電器開關損壞為6個月；
（7）管道堵塞為2個月；
（8）供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；
（9）其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。
2、法律依據：《商品房銷售管理辦法 》第三十三條
房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
二、房屋質量保修期出現問題怎麼辦
房屋質量保修期出現問題，視情況而定，具體如下：
1、在保修期內，出賣人應承擔修復責任；
2、出賣人拒絕修復或者在合理期內拖延修復，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用或者其他費用又出賣人承擔。

⑻ 新房子的門窗保質期是多久有相關法律規定嗎

根據房地產法的規定，房 i地產開發企業應當在商品 房交付使用時，向購買 人提供《住宅 質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質量責任的法律文件，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位等內容。住宅保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年;管道堵塞2個月;燈具、電器開關6個月;供熱供冷系統和設備的保修期為一個採暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。

⑼ 物業法窗戶玻璃保修期是多久

房屋的所有構成部分都有保修期,如果是外牆窗玻璃,保修期一般為1~2年。 如果是室內門窗或裝飾玻璃,保修期一般為1年。關於商品房門窗玻璃保修問題,在提交物業後,由物業協調開發商進行保修 ,前提是玻璃是交房時已有

⑽ 一般小區室內窗保質期多久啊

1、門窗的保修期一般是2年，不同的品牌有不同的時間規定，大家在選購門窗時一定要詢問清楚保修期，這樣即使在使用過程中出現問題，也可以聯系廠家處理，給自己避免了很多麻煩。2、在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。