精裝修保修期

㈠ 精裝修房保修期限是多久

作為多數人一生中最大的一筆投資，大部分業主在買房前往往慎之又慎，其中很多業主選擇了精裝修房。與毛坯房相比精裝房除了基礎的驗收之外，還有水電、壁紙、廚衛等一些基礎配置，這些東西都有保修期限，各位業主購買精裝房時一定要留意房屋配置的保修時限。

精裝房收房： 新買的精裝房已過保修期 維修要自己掏錢

精裝房的好處顯然易見，可以為你省去裝修麻煩，直接拎包入住。在減少整體購房成本的同時又方便快捷，但是很多人卻對它望而卻步：入住一年多，壁紙爛了，瓷磚脫落，以次充好各種裝修材料，大到家電小到水龍頭沒用多久就要大修小補。

業主們或許了解過，精裝房的驗收費用比毛坯房要高出一倍左右，這是因為它的驗收步驟比毛坯房繁瑣了不止一倍。除了基礎的驗收之外，還要檢查房屋保修期限、房內配置、水電布線以及裝修設計是否合理。

縱觀精裝房的驗收中，最讓業主崩潰的應該是「保修時間嚴重縮水，維修居然還要自己掏錢」這個問題。不少業主都會忽略精裝房交付後的最低保修期限，比如屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期限為5年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期限為2年。而供熱與供冷系統，保修期限為2個採暖期、供冷期。

個別開發商會利用消費者的不了解，在簽合同時動手腳，縮短保修期。房屋的質量得不到保證，問題自然就多。此時購房者已簽字收房，有苦難訴，無奈成了冤大頭。因此，業主在購房時一定要看清楚房子裡面哪些東西處於保修范圍、保修時間內。此外，在收房時業主還應該向施工方收集新房的水電布線圖、施工照片，以備今後維修使用。

裝修專家：現房最好在買房前就「體檢」

針對目前市場上不少樓盤都在現房銷售的現象，專家建議業主們最好能未雨綢繆，在買房前就請專家對房間進行初步「體檢」，這不但讓業主有了和開發商過招的底氣，也能為後續的裝修、生活減少許多麻煩。

（以上回答發布於2017-02-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 家居裝修的保修期是多長時間

家居裝修的保修期最低為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防內滲漏為五年。

根據《住宅室容內裝飾裝修管理辦法》第三十二條 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

(2)精裝修保修期擴展閱讀：

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，其造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

㈢ 一般房屋精裝修裝修保修期大概是多少

很多人在買到房子之後，都會著急著裝修，但是在裝修完之後最令業主迷茫的一件事情，大概就是裝修的保修期了，另外很多時候在收房的時候都會講到保修時限的問題，過了保修時限之外的話，維修是需要自己花錢的，所以在裝修之前一定要慎重的考慮到裝修的保修期限，那麼一般房屋精裝修裝修保修期大概是多少呢？其實是應該分為兩個主體來考慮的，首先一個就是基礎工程，它的保修期大概是兩年左右，還有一個主體就是隱蔽工程，它的保修期大概是在五年左右。

一、基礎工程

可能很多業主沒有分清楚什麼是基礎工程和什麼是隱蔽工程，基礎工程的話像是牆壁還有地磚，或者油漆和木作方面是屬於基礎工程的，那麼基礎工程的話，保修年限相對來說是比較短的，精裝修裝修保修期的基礎工程，保修年限大概是在兩年左右，因為像基礎工程的話，日常生活中使用的可能會比較多，使用比較頻繁的話，那麼它的保修期相對來說是比較短的，所以精裝修裝修保修期的基礎工程保修年限只有兩年，算是一個比較合理的期限了。



二、隱蔽工程

可以想到隱蔽工程，就是平時不怎麼見到的部位了，像防水，還有水電方面是屬於隱蔽工程的。隱蔽工程由於平時使用的並不是很多，所以它的精裝修裝修保修期也相對來說會長一些，大概是在五年左右，如果在做保修期的時候，施工方告知精裝修裝修保修期的隱蔽工程的保修年限在五年以內的話，那麼可能是相對來說不那麼合理的，而業主也可以要求適當的增加年限。

以上就是一般房屋精裝修裝修保修期大概是多少的一個回答了，當然很多時候根據選擇的不同，或者說裝修公司的不同保修期也會有所出入，但是總體來說是在這樣一個范圍。

㈣ 房屋裝修的保質期和保修期各是多少

一、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間、外牆的防漏則為5年。‍

二、根據《房屋建築工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建築工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定，頂樓天花板、廁所、牆壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建築工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

三、保質期，通常是指產品最大范圍的使用期限。保修期，通常是指在規定的時間段內，產品出現質量問題，商家可以免費幫助消費者維修，如果超出了這一范圍，商家將不再負責或者免費維修;

(4)精裝修保修期擴展閱讀

房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。

裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。建設部頒布了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批准行為作了明確規定。

（參考資料 網路 房屋裝修）

㈤ 裝修保修期一般是多長時間

根據《住宅室裝飾裝修管理辦法》規定，在正常使用條件下，住宅室裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為5年。保質期一般是指產品最大范圍的使用期限，裝修保修期是國家對裝修保修年限的明確規定，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

㈥ 精裝修交付的油煙機保修期限

油煙機保修時間的情況如下：

1、整機保修5年(白熾燈泡、免拆洗系列鋁質濾網除外)，終身服務。

2、電機保修十年(以銷售時間為准)。

以老闆油煙機為例，油煙機保修時間的情況如下：

1、整機保修5年(白熾燈泡、免拆洗系列鋁質濾網除外)，終身服務。

2、電機保修十年(以銷售時間為准)。

3、保修期內提供免費上門維修服務(油杯、油杯腳、白熾燈泡、燈罩板、免拆洗系列濾網等易損配件除外)，配件以壞換新。保修期內，外力破壞引發的維修收取零配件費用。

㈦ 精裝修裝修保修期是多長的時間啊 需要注意啥

現在的房子，在購買的時候有分為毛坯房，就是需要自個進行再裝修的房子，然後還有精裝修房子，那種拎包直接可以入住的房子。那麼毛坯房進行裝修後的保修期是多久的呢？還有精裝修裝修保修期是多長的時間的呢？這期間購買房者都需要注意些啥呢？大家肯定對這個充滿了各種的疑問呢。不要急哦，下面就馬上來探討下這個糾結的問題吧。

一、來看看這精裝修裝修保修期是多長的時間

精裝修的房子說實話呢，確實是很有好處的，你想想哈，省去了自己裝修帶來的很多問題，比如人力問題，時間問題，還有因為對該裝修行業不懂帶來的各種各樣的復雜瑣事。所以，這時候很多人會去購買精裝修的房子。但是這個精裝修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它驗房交房的時候是要極其的去費心的。那這精裝修裝修保修期是多長的時間的呢？這個也是有分不同的結構的。比如呢，屋面的防水工程還有一些要求防水的它的保修期一般是5年的，然後那些電氣管道等等是2年的保修時間。很多人因為不懂就會被開發商給忽悠了，所以大夥一定要切記好了，才不會損失自己的利益哦。

二、那在這精裝修裝修保修期間需要注意些什麼事項呢

首先呢，在購買房子的時候這些關於保修期的問題事先自己一定就要知曉了，不然是會被忽悠的哦。一定要看清楚有哪些部位、哪些東西是屬於在什麼樣的保修期內的。然後要是在保修期內這些地方出了問題，可以憑借這些依據去找相關的人來解決，不讓自己白白的去花這些不必要的錢。這個精裝修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它驗房交房的時候是要極其的去費心的。不然，一開始就是保修，那後面壞的幾率就更大了。所以啊，在這精裝修裝修保修期間一定要特別的注意哦。

總之，大夥在購買精裝修的房子的時候一定要提起精神，該看的，屬於自己的權利的都要好好把握住的。

㈧ 房屋裝修的保修期是多少啊

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

在家裝施工的眾多項目中，牆面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建築硬體質量也起到很大的決定作用。建築物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建築施工中普遍存在的問題，而對於這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。

(8)精裝修保修期擴展閱讀：

住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之後，業主也應該向裝修公司索要工程保修單，利於出現問題後有效維權。

此外，2013年9月我國首部《家居行業經營服務規范》也已實施，《規范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。