物業法規定電路保修

『壹』 屋內電路出現問題屬不屬物業維修

主要看《物業服務合同》中關於物業服務企業的義務，是否規定物業服務企業有室內維修的義務，如果《物業服務合同》明確規定了物業服務企業有入戶維修的義務，那麼物業服務企業的電工就應當入戶幫助業主維修室內電路；

如果《物業服務企業》沒有規定物業服務企業有入戶維修的義務，物業服務企業可以不負責人戶維修，但是很多物業服務企業也會幫業主入戶維修，相應地收些費用。

主要法律法規依據：《物業管理條例》第四十四條物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

『貳』 物業法對物業管理方對業主電路水路損壞是如何規定的

小區的業主電路，或者水路出現損壞的情況下，要看室內和室外，如果室內的情況屬於小區業主自己處理，室外的話由物業處理。

『叄』 小區業主家的電路出現問題物業有維修的職責嗎

對入戶總開關以上的供電線路，物業有維修的職責。總開關以後的用電線路，通常是業主裝修時自己找人安裝的，物業沒有維修職責。如果物業有能力的，可以有償服務。

『肆』 家裡電路壞了，物業負責修理么

物業不負責修理。

根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

根據《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

根據《物業管理條例》第四十七條：物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

(4)物業法規定電路保修擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

『伍』 家裡電路物業修理是否收費

具體情況應該與業主和物業公司簽訂的物業服務合同規定的為准。若其中有入戶內維修是免容費維修的內容包括家中電路物業修理，則物業修理不收費。

若非以上情況，物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修，業主家的維修則不在物業服務公司的義務范圍內，那麼物業修理是收費的。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

『陸』 商品房電路壞了誰負責

供電局。
物業是沒有法律責任的，電路維修的責任在供電局，法律依據如下：
《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

『柒』 因小區電路燒壞而燒壞了家裡的電器,物業是否有賠償責任

摘要 小區電路燒壞而燒壞了家裡的電器，屬於物業管理的電力設備故障，由物業進行賠償。

『捌』 物業收費新規管理辦法

公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消，同時小區公共區域的收益。例如停車場的停車費和和電梯投放廣告的收益，也要歸全體業主所有，物業公司只是代收。

在3月27日的第15屆常務會議上通過了最新的《北京物業管理條例》，其中第七十四條明確規定，公共部分從事經營活動的，公共收益應當單獨列賬歸全體業主所有，如果維修基金不足首期應籌資金的30%時，收益的一半優先補充維修基金。

(8)物業法規定電路保修擴展閱讀：

注意事項：

物業費不包括住宅內部設施設備維修費用，也就是業主家裡比如電燈壞了，家中電路壞了，家裡暖氣不熱，水籠頭壞了等，物業是可以不提供服務的，提供的對此服務可以收費。

物業費不包括因建築質量導致的種種問題，比如漏水，滲水，裂縫等。但此問題有義務替業主向開發商反映。保修期內由開發商負責維修，保修期外用維修基金。

物業費還不包括公共區域設備的大、中修費用及重大部件更換費用，此費用也是維修基金解決。

『玖』 《物業管理條例》規定的水管，電線管路等保修期幾年

不好意思 樓主 請你查看交房時的質量保證書 和使用說明書 在這裡面規定了住宅的設施質保年限和保修范圍 物業管理條例不對小區水管的保修期作規定 而且 公用部分設施的維修費用 應該在維修基金里支取的 不需要額外支付費用 你們可以聯系水務部門 開發商 物業管理三方來協調解決

『拾』 電表通往家裡電線壞了,物業法是怎麼規定的

從電度表箱到你家裡的配電箱(就是你家進門後牆上的那個配電箱)之間的電線,如果不是人為損壞,由物業給你家換新電線.一般來講,這電線是不會壞的.
如果是你家使用大功率電器,燒毀電線,或者自己人為弄斷電線,你家自己買新電線來換.