投資房租怎麼翻新最快

❶ 不想給別人打工了，手裡有一點點錢想去投資，但是不知道投資什麼好。 請大神們給我指條路。萬分感謝。

俗話說360行，行行出狀元，創業者在選擇創業項目的時候不必過於擔心，只要能夠按照自己的創業資金多少來選擇適合自己的創業項目。當下創業者都會選擇投資少的創業項目，至少可以降低風險。關於投資少的創業項目，可選性還是很高的。創業致富是很多人的夢想，在即將來臨的2018年裡，找到一個適合自己的投資項目，讓自己在新的一年裡能夠大展拳腳，成為真真正正的人生贏家。

2018年投資少的創業項目1：早點快遞

據深圳市零售商業協會相關負責人介紹，目前，深圳的小型便利店經營情況非常好，80%的投資者，年純利潤可達30萬左右。小型便利店是繼大賣場之後，迅速發展起來的一中心的零售形式，大有取代城市傳統食雜店、雜貨店的趨勢。而且2010年由深圳市零售商業協會等單位共同編制的《萬店通便利連鎖店發展戰略規劃中》中，提出了在短期內發展深圳多元化連鎖便利店的建議。這個利好信息，對小型便利店的發展將提供更多的機會。

❷ 開個二手車行要多少錢

一般說來，以個體形式創業做二手車，有二十萬的資金就可以開始了，最多3、4輛庫存二手車，等一年以後產生利潤，可以追加投資。

如果是以小店鋪的形式做二手車，至少需要五十萬資金，最多不超過十輛車，經營價格較低的二手車；如果資金比較充裕額，拿100萬資金，可以經營均價10萬的二手車，庫存不超過10輛。相對來說，剛入行建議控制規模，控制單車成本。

如果是完全沒有二手車的行業經驗，想在這個領域創業的話，建議直接輕量化運作。不要僱人、不要營業執照、不要租用場地，不要付費的網路推廣，總之取消一切固定的支出，這樣即使當月沒有銷售收入，但是也沒有費用支出。

剛開始可以選擇購買一輛代步，邊開邊賣；當然有二、三輛更好，這樣顧客的選擇餘地更大，成交的概率更大；但是，你是否有能力收集車源、評估采購、整備翻新、銷售過戶等；如果能夠應付的過來，或是有得力的合作夥伴，也可以規模稍微大一些，但是還是要穩扎穩打。

❸ 開一個輪胎翻新廠的成本多少

大約100萬就能開起來。開廠需要業務車最少一輛，單排微型車大概3~5萬。然後廠房房租你自己想，大約需要最小500平米，其中300平必須在室內。進廠門。大打磨機大概5~30萬左右，主要區別在於做出的輪胎好壞來看。

第二車間，精細處理這里需要的小磨機，磨光機，鋼絲處理器，還有掛胎架子等等等等大概需要兩三套，1萬~3萬左右。

輪胎翻修又區分為多種情況

傳統上將只對胎面進行貼胎面重新硫化的過程（該輪胎允許有傷洞，但須進行專業處理）稱之為輪胎翻新

視輪胎損壞程度的不同，分別採取頂翻、肩翻或全翻工藝進行翻新。

❹ 鎮雄縣扶貧房租可以翻新嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-09-04

❺ 現在最好的商機是什麼

小成本創業項目：懷舊店
該 項目選址要在鬧市區，鋪面不必很大，20平米即可。經營的商品不強調高價值，而要顯現它的藝術魅力。它的顧客群不是真正的收藏家，而是有藝術品位的中低階層消費者。經營的商品可以是舊的留聲機，收音機，茶杯，懷表等，價格一般鎖定在幾十元至上千元之間。初期投入4萬元左右，另備兩萬元流動資金進貨。因目前這類商店不多，競爭不大，所以市場前景比較樂觀。

小成本創業項目：老年服飾專賣店
針對老年人服裝專賣店比較缺乏的現狀，開辦一家老年服飾店，在創業贏利的同時解決老年人買衣難的問題。創業者須留意老年人對服裝款式，面料，顏色的喜好，經營適合老年人穿著和能體現老年人個性的服飾。如經營莊重一些的中山裝，西服，夾克，大衣等等，也可以經營一些鞋帽，領帶，圍巾等老年人生活用品，還可以經營老年人喜愛的面料，請一兩名擅長做老年服裝的縫紉師傅，為老年人定做服裝等等。

小成本創業項目：數碼車貼店
裝飾車貼是專門為汽車服務的，印有經過數碼技術處理的各種圖案，標志，文字的貼紙，基本材料大多是PVC膠印膜。它不僅有裝飾作用，還可遮陽防水。此項目需投資15000多元，用於購買電腦，噴墨列印機，數碼相機或掃描儀，各類膠印膜和耗材及一些流動資金。

小成本創業項目：寢具消毒服務社
寢具長期連續使用後滋生細菌，一般家庭通過清洗，晾曬加以清潔，達不到科學的消毒要求。該項目即針對這種情況提供面向家庭的健康衛生服務。加盟店有新研發的臭氧消毒器，操作簡單，可為家庭日常寢具，各類型沙發進行消毒，高效地殺滅各種細菌。此項目初期投入主要是房租，裝修，機器購置，加盟等費用，約6萬元左 右。

小成本創業項目：病人飲食服務公司
地址適宜選擇在大中型醫院附近，針對各種病人群體的不同狀況，分別開列菜單。經營上應格外重視灶間衛生，不能像一般餐廳和送餐公司那麼簡單。前期應針對病人不同的病症制定出合理的食譜，顧客上門時要問清病人的症狀，身體條件，心理狀態，便於更好地服務;病人的訂餐檔案應妥善保管，不可出現任何差錯。初期投入主要是房租，購買灶具等費用，約2萬元左右。

小成本創業項目：書刊報務社
書刊服務以收購，銷售舊書刊為主，同時兼營租賃，交換調劑，代為租賃等業務。開辦書刊服務社的投資並不太大，有2-3萬元就可開張了。一般需要2-3間房的 門面，製作一些從天花板到地面的三壁立體書櫃，盡可能地充分利用室內空間。關鍵是要選好地址，應該在離學校，文化社區比較近的地方。

小成本創業項目：手工編結社
以開辦手工編結社的形式，通過外服加工，把一部分下崗失業姐妹集中起來，以每兩線加5元加工費的收費標准，另外綉花再收50-100元加工費。通過8-12 個月的經營可贏利，每月約有2000-3000元的利潤。此項目初期投入很小，可直接在家操作，無需另外租房。
小成本創業項目：家政服務中介
創業者需參加人力資源，家政服務等培訓，拿到證書後才能領證開店。營業范圍可涉及家政，保潔等，靠收取傭金維持開支，獲得收入。初期租房，培訓，營業執照等費用需1萬元。

小成本創業項目：水晶牙飾店
水晶牙飾是當前牙齒美容中最為流行的。投資該項目，需租用一個10平方米左右的門面，購置相關的鑲牙，洗牙設備和器械，購置一部分水晶牙飾，粘合劑，另辦理 相關的營業執照和許可證，作一些必要的門面裝修等，整個初期投資在兩萬元左右。收費情況根據牙齒的不同顏色，直徑大小而定。

小成本創業項目：全手工綠色洗衣連鎖
這是全國婦聯人才開發培訓中心向各級婦聯組織推廣的適合下崗女工自主創業的一個小型援助項目。該項目屬國家專利技術，突破了傳統技術工藝。整個洗衣過程省水省電，一噸水可以洗50-80套西服，成本低，耗能少。只要經過培訓，有小學文化程度者就可在3-5天內掌握全部技術並能獨立開店。中心採用統一的援助模式，配送洗衣店專用蒸汽發生器，吸風燙台，全蒸汽熨斗等全套設備，創業者只需具備20平米以上場地，投資1萬元即可開業。

小成本創業項目：綵球氣模慶典產品出租店
該項目是應對各種大型商貿，廣播宣傳，藝術節，開業，開工，竣工，會議，婚禮，生日，祝壽，節日等各種慶典，出租綵球氣模等產品。初期投入需房租，購氣模等各項費用1萬元左右。每件氣模用品一般每天租金150-300元，一個地級市每年這樣的活動一般都在50-60次，如能爭取其中三分之一的業務，年利潤即 可達6-8萬元。

小成本創業項目：舊衣改制店
該項目打破傳統的大改小，肥改瘦，補破洞服務范圍，主要為顧客提供改製成衣的創意設計，同時提供改制輔料，如絲帶，串珠，拉鏈等。可把不合身或款式落後的衣服進行款式的再造，或將要廢棄的衣服改製成其他物品，如娃娃玩具，靠枕靠背，家居飾品等。店鋪宜小不宜大，投資成本不高，但對店主的創意設計能力和手藝有一定要求。

小成本創業項目：手工綉品店
近年來流行復古潮，中裝很受歡迎，刺綉也成為時尚熱點。可租一間20平米的門面，開一家手工綉品店。房租加裝修費控制在3萬元以內，加上營業執照照等其他費用，啟動資金大約4萬元。綉品的花色要豐富，樹木，花卉，人物，動物都會受歡迎;另外要提高售後服務質量，告訴顧客綉品如何保養及如何選擇適合自己的綉品等小知識，並盡量免費幫他們修補。

小成本創業項目：社區小廚房
在生活小區租用一個30平方米以上的門面房，月租金約2500元，購買灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2萬元左右即可開張。社區小廚房跟普通餐 館不一樣，它主要針對某一社區的居民，提供一些家常菜品;另外，可由顧客提供原材料，小廚房幫著加工，加工費用按客人提供的材料多少計算，最重要的是要保 證服務質量
小成本創業項目：民俗服務公司
隨著生活水平提高，婚嫁，生日，喬遷，喪殯等各類民俗活動越來越受重視，而社會上熟悉民風民俗的人越來越少，因此該項目的市場空間很大。且投資成本低，人員均可是兼職，需男女主持人各1名，熟悉民俗，擅長策劃人員1-2名。

小成本創業項目：手工編結社
以開辦手工編結社的形式，通過外服加工，把一部分下崗失業姐妹集中起來，以每兩線加5元加工費的收費標准，另外綉花再收50-100元加工費。通過8-12 個月的經營可贏利，每月約有2000-3000元的利潤。此項目初期投入很小，可直接在家操作，無需另外租房。

小成本創業項目：家政服務中介
創業者需參加人力資源，家政服務等培訓，拿到證書後才能領證開店。營業范圍可涉及家政，保潔等，靠收取傭金維持開支，獲得收入。初期租房，培訓，營業執照等費用需1萬元。

小成本創業項目：舊毛衣上做新文章
如今，編織毛衣的人少了，買成品毛衣的人多了，所以家裡可能存有幾件壓箱底的舊毛衣。把舊毛衣變成漂亮的地毯，腳墊等，向客戶收點兒手工費，是一個很有潛力的投資市場。請兩三個縫紉師，購買幾台縫紉機，同時租用毛紡廠的閑置設備也可以，租一間房子，地理位置無所謂，關鍵是便宜。(營銷建議:舊毛衣加工必須注 意衛生。實在無法翻新的毛衣，可以建議客戶把沒法拆成毛線的一些精紡羊毛衫打成羊絨，也可以採取"成人舊衣翻新改童裝"的做法，收取適當的翻新費。店鋪適合開在城市的老城區，這樣可以保證訂單來源;除了負責接單，送貨加工，還可以兼營回收舊毛衣，出售新毛毯。

小成本創業項目：自助洗衣店
採用投幣啟動洗衣機，乾洗機，洗衣過程由消費者自己操作，洗衣加烘乾1小時，方便，快捷，衛生，適合在大專院校附近，住戶集中的居民區，醫院，賓館等人口密 集地區開設。該項目在日，韓及歐美等發達國家已非常流行，但在國內還剛剛起步，所以前景非常廣闊。初期購買設備，租用門面的啟動資金需要20萬元。

小成本創業項目：奶吧
隨著近年來我國綜合國力的快速發展，居民對牛奶等乳製品的需求越來越大。此項目可充分借鑒目前市場上流行的茶吧，陶吧，書吧等經營模式，以牛奶等乳製品為主要銷售產品，設休閑風格濃厚的卡座，投資規模約為4萬元。

小成本創業項目：家庭託管小課堂
小課堂針對雙職工家庭孩子放學後無人接管的普遍現象提供相應服務，專門負責下午放學接孩子，並指導他們做作業，溫習功課，等待孩子父母下班回來後接走，解除他們的後顧之憂。此項目投資不大，在學校附近租一間房，准備一些課桌椅即可。
小成本創業項目：考研學子服務社
針對眾多考研學生學習緊張，無暇顧及飲食營養等生活瑣事的現象，在高等院校附近租憑一套100平米的房子，購置相應的灶具等設備，為考研學生提供一日三餐及 洗衣等日常生活上的服務，每月收取150元-300元服務費。辦得好，可做出品牌，做大規模，是一個有發展潛力的行業。

小成本創業項目：月嫂護理服務中心
初期投資1萬元，包括房租，辦公設備，辦理各種證照手續費等。聘請護理工10名左右，進行專業培訓，為客戶提供產婦護理，產婦健康指導，生活護理等，收費標准800元/月。

小成本創業項目：粗糧營養早餐
在小區，學校等人口較為密集地區租一間門面，經營各種粗糧，雜糧等為主的稀飯，面點，如小米，玉米，高梁，花生，黃豆等，要求環境衛生，干凈;品種齊全，口味豐富。
豆製品是人們每天飲食中不可缺少的，所以豆腐坊有很大的市場空間。可投資3萬元，租一間30平米的門面房，購置相應的設備。要求原料衛生，製作環境好，實行"陽光"操作。

小成本創業項目：網上農業經紀人
改變傳統的農產品經營方式，依託當地特色農產品，在網上開辦農業經紀人之家欄目，向外界介紹和推廣。此項目初期投資不高，僅需一台電腦，一台掃描儀即可，但對網路技術的要求比較高，是一個很有發展前景的綠色創業項目。

小成本創業項目：花泥畫
這是一種新潮裝飾工藝畫，主要採用無毒，芳香，不污染衣物的專用材料花泥，通過簡單工藝製成。此項目初期投入僅需3000元購買原材料，且不需要美術基礎，是一種人人適宜的創業形式。

小成本創業項目：專業導購
這是一個新興的服務產業，主要針對沒有時間上街購物的年輕人，行動不方便的老人，外地遊客等提供適合他們需要的消費指導，初期投資大概2-5萬元，主要是租賃辦公場所，對辦公人員進行培訓，對購物區進行調查等費用。

小成本創業項目：出租休閑菜園
到城郊租賃一塊交通便利，排灌設施齊全的農田，僱傭民工將其分割成100平方左右的若干個小田塊，向城區居民招租，作為他們種植蔬菜，瓜果，花卉的休閑場 所。經營者可按田塊每年每畝收取3000元左右租金，租用農民土地每畝租金不超過1000元。首期投入5萬元左右。

小成本創業項目："鮮活水"城市健康飲水加盟店
南 京鮮活水科技服務中心成立於2003年3月，是工商部門核准成立的南京首家凈化引用水技術咨詢服務，飲水設備生產與銷售，連鎖水站經營管理的專業機構。此連鎖水站項目是該中心根據國內外成功經驗並結合南京實情，專為下崗失業人員創業投資量身訂制的優選項目，已被南京市勞動局，南京市總工會，南京市婦聯等部門作為(4050)小型創業推薦項目加以推廣，創造了良好的經濟效益。初期投入需加盟及購買設備等費用3萬元左。
小成本創業項目：水生花卉的栽培
水生花卉的盆花市場隨著人們精神追求的提高正逐漸形成，園林工程的園林造景和水體綠化對水生花卉的需求也在不斷加大，所以此項目有一定的市場前景。另外水生花卉喜光，喜溫，耐濕，病蟲害少，繁殖系數高，栽培管理粗放，栽培工作量小，生產成本低，管理簡單，一次引種當年就能見效，適合女性創業。

小成本創業項目：景泰藍工藝畫
該項目投資規模小，僅需購買基本的製作材料和工具，首期投入2萬元以下;從業要求不高，初中以上文化即可;製作形式靈活，不需固定場所，可分散加工，市場需求量大，適合4050人員，尤其是女性創業和再就業。

小成本創業項目：家庭養老服務網
此項目針對當前社會生活節奏快，子女無暇照顧老人，但老人又習慣居家養老的現狀，利用養老院，托老所或自家住所，作為家庭養老服務網的工作站，按國家規定的養老服務標准，向社區老人提供維修，保潔，洗理，陪護等各種服務。服務網統一標識，統一服務標准，統一收費，投資規模5-10萬元。

小成本創業項目：手工鉤織小掛件
該項目是用開司米絨線鉤織各種配件，然後拼裝成各種動物小掛件等工藝飾品，純手工操作，可家庭作業，不需租房，初期投入2萬元以下。適合下崗失業婦女選擇，前景很好，尤其是出口訂單較多。

小成本創業項目：黑羽綠殼蛋雞養殖
該項目是宜興市一養殖場專利，將種養殖相結合的同時，栽種樹苗並養殖綠殼蛋雞。綠殼蛋雞養殖以回收雞蛋為主，投資少，成本低，效益好，並且營養價值高，是新一代綠色環保產品，適合居家創業的農村婦女選擇。

小成本創業項目：低幼兒童小時託管中心
該創業項目適合25-55歲年齡段，學歷層次高中以上的女性。初期投入僅需3萬元左右，用於租50-80平方的沿街住房並簡單裝修，添置兒童玩具，兒童讀物，小桌椅等。另需聘請1名幼教專業人員，負責實施兒童游戲，觀察兒童行為，向家長提供建議。可根據實際情況開辟日托，全托等業務。項目投資少，風險小，回報穩定，年回報率能超過30%。

小成本創業項目："綠色餐桌"佳餚配送中心
中心可分為城市部，農村部，由城鄉婦女協同運作。農村部負責種植，養殖，清洗，包裝時令，反季節，綠色無公害蔬菜，雞，鴨，魚以及特種禽，畜;城市部負責接 收定單，送貨上門，以及為需要的家庭提供烹飪，清洗碗筷等服務。該項目充分整合城鄉婦女兩大資源，投資較少，風險性小，市場前景廣闊，適合發展中的中小城市女性創業。

小成本創業項目：綠色餐桌佳餚配送中心
中心可分為城市部，農村部，由城鄉婦女協同運作。農村部負責種植，養殖，清洗，包裝時令，反季節，綠色無公害蔬菜，雞，鴨，魚以及特種禽，畜;城市部負責接 收定單，送貨上門，以及為需要的家庭提供烹飪，清洗碗筷等服務。該項目充分整合城鄉婦女兩大資源，投資較少，風險性小，市場前景廣闊，適合發展中的中小城市女性創業。

❻ 房租租金如何算合理

首先，房屋的租金，必須要和房屋的銷售價格掛鉤。
道理很簡單，房屋就是房東的資產，如果將房屋一次性變成現金資產後，存到銀行，也可以得到利息收入，
那麼房東出租房屋，收益必須要大於銀行的利息收入，房東才沒白忙和。
我們以60平米、價值120萬的單元房為例，計算一下它的合理租金是多少。
如果將120萬存到銀行，按照2年期定期利率計算（4.15%），每年的利息收入是4.98萬
核算到每月就是4150元。
也就是說這60平米的房屋每月租金至少應是4150元。
為什麼說是至少，因為房東還有很多其他支出沒有算進去。
1、供暖費
按照北京的標准，每平米每供暖季是30元。
所以房主在供暖費上，還要每年支出60×30=1800元
所以在租金上，每年還要增加1800元（150元/月）
因此，租金變為：4150+150=4300元/月
2、傢具/電器折舊費
一般企業的固定資產折舊標準是5年，但考慮到新房客入住時，通常要求更新電器或傢具，
所以，將折舊年限縮短為3年（還是比較保守的）
電視，冰箱，洗衣機，空調，熱水器，其他傢具等
合計：約13000元，每年折舊就是13000/3=4333元（360元/月），
所以在租金上，每月租金變為：4300+360=4660元/月
3、房屋修繕費
考慮到房屋老舊後，需要修繕翻新，這里只考慮房屋的重新粉刷。
以每5年進行一次，以每次2600元計算，每年就是520元。
所以在租金上，每月租金變為：4660+520=5180/月
4、房屋租賃稅
每月收了房租，當然還要交稅，房主可不能做違法的事情呦。
營業稅及附加（3.3%）
房產稅（4%）
個人所得稅（10%）
所以在租金上，每月租金變為5180元×117%=6060元/月
另外，還要抵消通貨膨脹帶來的損失（約6%）
房屋租金變為6423元/月
綜上所述，60平米的房子，如果每月的租金是6423元的話，剛剛和房主的支出平衡，
也就是說，房主還沒有得到回報。
為了能有回報，還要再加上5%，作為的房主利潤。
最終，體現在租金上，每月租金變為：6423元×5%=6744元/月
（這只是粗算，而且還很保守，還有很多細節沒有計算進去，比如說物業費，衛生費，上水下水的維護，等等）
也就是說，60平米，價值120萬的房屋，
每月要收租金6744元，才能達到比銀行存款利息收入多5%的收益，才算真正有了收益。
否則就是虧本的

❼ 中國人怎麼遠程購買美國房產

具體信息可以咨詢美房吧
投資美國房產有兩個方面需要考慮：

一是租金回報率；
二是資本增值空間。

租金的優點：投資風險較低，能產生現金流，從而保護投資者免受利率沖擊，同時減少持續現金投入的潛在需求。

租金回報率的計算
租金回報率 = 凈房租年收入 / 購房總價
凈房租年收入= 年租金收入 - （房屋持有費用 + 出租產生的相關支出）

房屋租金年收入
房屋租金年收入的估算可以使用附近社區同等條件的出租房屋的租金作為參照。房產經紀人可以幫助您找出周圍同等條件已出租的五到十套房屋，篩選出出現次數最多的租金價格，房屋租金年收入應使用比該數字稍低的價格。以後在實際出租房屋的時候也應遵循此方法確定房租價格。

房屋持有費用及出租產生相關支出

一般包括：房產稅、房屋保險、社區費、維修費、空置期分攤、出租管理費等等。

房產稅: 房產稅的稅率在每個州有所不同，從1%到3%不等。

房屋保險：根據房屋價值、投保內容保險費用不等。

社區費：獨立屋一般沒有社區費，但有些獨立屋所在的區域有社區規劃、大門及社區公共設施，因此要交社區費。

空置期分攤：通常購買的房屋很少能立刻找到租戶，總會有一段空置時間，因此在計算每年平均凈房租收入的時候，應把空置時期的租金扣除。一般租賃合同為一年期, 到期可續約。我們以兩年租約計算，平均空置時間估計為一個月，空置期分攤到兩年即半個月租金。由此可見合理的房租價格可以有效的減短空置期。

出租管理費：租賃經紀人可以大大減少您的工作和時間，幫您選擇合適的租客。並處理一系列在租房期間發生的事務，如房屋維修等。管理費用一般是全年租金的8%。

資本增值的優點：具有產生長期資本收入的潛能。不足之處在於持有該類投資性房地產期間需面臨利率風險，如果按揭利率上調，很可能要向房貸月供貼錢。資本增值空間較大的一般是獨立屋。

在房地產行業中，有一句名言，那就是地段、地段還是地段。地區的選擇直接關繫到房子升值的速度，要知道不不是美國的房產都能升值，而是位置好的房產能升值。

好地段可以從以下四個條件來判斷：

1.擁有優美的景色和良好的自然環境。

2.所處的商圈有增長潛力。

3.具有便利交通而且能夠讓房主獲得較高質量的公共服務的房子增值潛力巨大。

4.最後也是最關鍵的，要能滿足人們的虛榮心和聲望的要求。

選擇配套齊全的社區、選擇優秀的學區、關注當地就業狀況、選擇房間多的房產、選擇維護費低的花園都是選擇購買房產的重要信息。

除此之外，還可以通過加建改建Buy-and-Rezone和舊屋翻修 Flipper 實現房產的增值。投資者通過低價買入舊房屋，短期內裝修翻新，改建舊屋的格局和用途，再以高價售出，獲得不菲的經濟收益。在紐約、洛杉磯等大都市，一棟並不起眼的荒廢老屋，經過打造後卻能賣上好價錢。

改建翻修的過程並不容易，需要的不僅是時間和資金，更需要根據房屋的實際狀況做非常細致的規劃。

政府的各項審批需要大量時間，對房子結構、水電、草坪、地下水的檢測一項都不能馬虎。哪怕只是加兩個插座，看起來很小的活，背後涉及到要接線，挖槽，鑽孔，連線還要考慮各種安全管道，這樣便是又增加了一天的工期費用。

如果對建築商選擇不當，遇上工期拖沓糾紛不斷的，那更是啞巴吃黃連。因此房產投資人的翻修經驗、對市場行情的了解、對預算的控制，以及對建築商的選擇都會最終決定舊房翻修的利潤。

最後送給大家一句話：「Live where you want, but invest where the numbers make sense」（住在你喜歡的地方，投資在數字升值的地方）