① 房屋翻新 從三個方面談談舊房室內裝修
舊房室內裝修其實並不簡單,和新房裝修對比起來看,舊房室內裝修的工作量較大,也較為復雜,要花更多的時間和精力才能做好。舊房重新裝修需要把牆面、地板、門窗等處進行改造翻新更換。老房子住久了之後,很多業主都有舊房重新裝修的打算,下面就從幾個方面來談談怎樣進行舊房室內裝修,希望對大家在舊房裝修中能有所幫助。
1、牆面
在舊房室內裝修中,牆壁上塗料的分離和爐渣是老房子經常出現的問題之一。要在舊房子里出現比較好的效果,就要把這些東西徹底清除掉。要把牆面徹底翻新,就一定要對牆壁進行底層處理,盡量把舊的牆面恢復到堅固的狀態。
2、地板
地板如果不換新的,那就要修補一下,可以通過拋光表面,塗抹膠粘劑,塗上木器漆,打蠟和拋光這幾個步驟來進行修補,令舊的地板煥發生機。當然你也可以考慮換上新的地板,這樣就免去了修補。地板是比較舒適的,比較適合家裡有老年人或者小孩子的家庭使用。
3、門窗
舊房室內裝修中,門窗出現老化也是比較常見的。門窗一旦老化了,不但會使房間的觀感降低,而且居住的舒適度也會降低,所以對門窗的修復或者更換也是很有必要的。家裡的門窗如果是木製的,而且沒有破損,那麼只要重新粉刷過就行,如果有破損,最好還是更換新的。門窗如果是鋼制的,只要出現了裂縫,那麼就比較難復原,還是更換了吧。
上面談了三點舊房室內裝修的主要方面。另外還有一些事項一般會做的,比如舊傢具全部不要了,換成新的傢具;還有就是在挑選新傢具的時候,一定要同時考慮房間的風格和裝修的預算。
② 舊房如何裝修,舊房翻新流程是怎麼樣的
房子的居住是不是舒適主要是靠裝修效果來決定的,但是黃鑽閨秀的使用壽命都是有限的,在使用了若干年之後都會漸漸的陳舊或者是損壞,如果想讓舊房子煥然一新,那麼就可以重新的進行裝修。但是舊房子翻新裝修和新房裝修有很多的不一樣,因為舊房子有很多的設施需要提前的清楚才可以進行施工,所以在改造之前一定要對整體的流程有一個清晰的規劃。
認裝修目的
舊房裝修牽扯的層面甚廣,需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬,所以消費者在決定裝修前,要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工,有沒有在此長期定居的打算,並確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量,抑或單純只是為了面子的比較心態,審視這些問題過後,還能肯定其價值者,才能去進行接下來的動作。
門窗拆除
門窗老化是一個突出問題,俗話說一個家的門面很重要,一般人的第一眼看的就是一個房子的門窗,一般來說只需要重新刷漆便可以使其煥然一新,但是如果木門窗已經起皮、變形,就要換新的了。如果是鋼制門窗的話,一旦表皮脫落,甚至開裂的話,很容易傷到人體,除外它還很難恢復原形,一般是要換掉的。
牆地面的拆除
牆皮也會因為時間長了而脫皮、掉渣,甚至出現裂縫,可以選擇重新粉刷然後用砂紙打磨後直接塗漆。砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才能進行翻新哦。也不能局部翻新,這樣會導致地板之間顏色和新舊程度的差異。牆和地面的拆除一定要注意水管電線的分布。
水電路拆除
舊房中原有的水路電路時間久了就會有多處被腐蝕,老化。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修過程中必須將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線,也必須換成銅線。注意:空調由於功率比較大,安裝時一定要單獨跑線。
置換傢具
等到基本的裝修都完成了,傢具可以入場了,傢具對一個房子來說也是很重要的,傢具的煥然一新也會使整個房子都充滿朝氣。
上面介紹的就是一般的舊房翻新裝修的步驟,建議大家在對舊房進行裝修之前一定要仔細的設計,首先要對裝修的效果有一個合理的計劃,然後要判斷哪些設施需要全部的更換,哪些設施還可以簡單的修改然後繼續使用,這樣就可以最大限度的節約經費。有些裝修只是比較陳舊但是還可以繼續使用,那麼就可以重新的進行表面處理。此外建議大家的是水電路的翻新是比較重要的,在裝修的時候最好全部的更換。
③ 老房子翻新裝修的流程是怎樣的如何設計裝修才省事
老房子翻新裝修的流程是怎樣的?如何設計裝修才省事?其實老房子翻新是一件非常讓人愉悅的事情。
通常膩子刮三遍,而且前一遍膩子完全乾透,才能進行後一遍,三遍膩子干透之後打磨光滑,可以塗牆面漆了。老房子牆面翻新基本上就是這個流程。
④ 舊房翻新是裝修什麼舊房翻新要注意什麼
1、需要搬空家裡所有的物件,還要看水管的總閥門有沒有用,如果沒用,還需更換,因為以前的裝修全部要拆除,很容易傷到裡面的水管,新房與舊房的區別就是拆除多,自然而然的費用就多2、舊房改造裝修的重中之重,就是把隱蔽的水電線路一定要,重新梳理清楚,電線與網線重新布局,同時預先隱藏起來,兼顧著美觀與安全,而且水管經過多年使用已老化,要重新更換新的水管,水管盡量走地面,有條件的盡量把家裡的下水管道也換一下,畢竟以後老化了,造成不便的影響
3、找一個好的施工隊伍,有著很多的生活經驗的裝修師傅,規劃好格局,特別是生活實用的地方,廚房和衛生間的整改難度比較大,特別是防水問題也很重要
4、舊房改造拆除時的動靜比較大,整個小區都住滿人了,最好事先和鄰居打個招呼,畢竟裝修影響了人家的生活。
可見,舊房裝修一定要注意水電路、牆面地面以及頂面的翻新,同時需要注意翻新事項,在翻新時需要搬空家裡所有物件,以免裝修時某些塗料沾上傢具,影響美觀度,更影響翻新進度。
本條內容來源於:建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》
⑤ 舊房翻新有幾個注意事項
新房貴,那麼老房翻新也是個不錯的選擇。只是,以下這些注意事項要小心啦。 第一:老化水管要換掉;二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工後不能留下死角。 第二:電路需改造;二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 第三:「隱蔽工程」需重新拆開;目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為「隱蔽工程」。因此,在二手房裝修時,對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的范圍,都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。 第四:三「面」改造必不可少;在裝修時,二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補後要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。 第五:房間要徹底消毒;在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後,要等地面完全乾透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利於今後的檢查和維修。
⑥ 徐州90平舊房怎麼翻新裝修 90平舊房翻新裝修技巧
徐州90平舊房怎麼翻新裝修;現在比較流行的美式風格裝修,清新大方,舒適美觀,溫馨,浪漫情調。。。
也可以裝修簡歐、北美、現代、日式、新古典、中式等風格等,就看喜歡的風格是什麼了。
(裝修控制預算技巧:是按房間布置,能簡潔 簡約則簡潔 簡約,合理利用空間,不求過於復雜化,突顯房屋空間)
美式風格高檔客廳裝修效果圖:
⑦ 怎麼樣翻新舊房的程序是什麼以及有什麼問題
房子是人們的生活空間,經過長時間的居住,房子將失去原有的新鮮感。目前,許多業主想要翻新舊房子,還有很多業主也會購買舊房子來翻新。 怎麼樣翻新舊房 ?二手房裝潢與新房不一樣,因為老房子改造的重點是改造水電,整體設計和樣式有很大的區別。 怎麼樣翻新舊房 ? 怎麼樣翻新舊房 有什麼問題?對於這些問題,我們請專業人士給我們一個詳細的分析。 怎麼樣翻新舊房 的程序是什麼?
1、老房子的部分翻新是當地人的一定改造。其中大多數是因為原來的老房子不適合規劃,不能滿足客廳人的需求。轉型主要包括空間再分配和功能區的重新設計。建設的第一步是進行一些舊的裝飾不滿意,其中的結構和水電工程是一個基本的轉換的某些拆了,這個隱蔽工程的正確設置進行。第二是調整家居設計的空間結構,打破牆壁,建造牆壁,這些過程是必不可少的。水電的轉變再次根據未來空間和產後習慣的作用進行管理。
2、如果現有的家居裝修和硬裝能夠滿足目前的生活方式,並且不需要進行大的改動,必須修房子。一般來說,包括上壁表面:的重新粉刷,打蠟和拋光地板和石頭,和傢具更新。
3、重新裝修因為老房子的停留時間很長,現有的裝修不能滿足目前的生活方式,就是需要進行裝修。一般來說,更新和翻新新房的步驟基本相同,房屋必須在裝修前拆除。這一步與新房子的翻新相同。拆遷後的舊房屋按照設計圖紙進行改造,包括地板安裝,牆面塗裝,瓷磚和天花板安裝。
4、配件:裝飾裝潢配件已完成基礎裝修後,下一步是匹配已經完成基本裝修,並結合裝飾裝修的風格。
上邊的文章就是對 怎麼樣翻新舊房 的一些介紹。我覺得 怎麼樣翻新舊房 的內容大家可以用的到。
⑧ 十年以上的老房子如何裝修,老屋翻新十大要點
1、電路非改造不可,二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求。⑨ 有人說舊房翻新難度比較大,難度大的原因在哪裡
舊房翻新之所以難度大,是因為邦正建築不僅要對舊格局不合理的地方進行拆除,還需要做好裝修規劃,其實提前找到專業的團隊,做好改造評估就能讓我們的效率更高的。
⑩ 舊房翻新刷牆怎麼做麻煩嗎
舊房翻新刷牆其實是一種非常簡單的工作,特別是自己動手翻新自己的房子,刷個牆漆而已,簡單過喝水!舊房翻新刷漆總共分為三個步驟:
1.第一步,檢查!
舊房翻新牆面需要檢查什麼呢?第一要檢查原本的牆面裝飾是否有質量問題?也就是牆體表面的檢查工作,檢測看看是否可以再次刷漆施工?第二要檢查牆體基層的質量問題,也就是牆體的深度檢查。也就是說要檢查牆體基層的保護層(抹灰層或膩子層)是否有空鼓起皮掉粉等現象,因為存在這些現象是不能直接翻新刷漆的。
2.第二步,清理!
牆面清理工作就是將舊房子的牆體清理干凈,比如將牆面上的油污、灰塵等雜物清理干凈,清理工作也包括需要清理檢查出來的質量問題,比如說舊牆面的原有裝飾出現的「掉粉」的現象,清理牆面時就需要把這些「有問題」的牆面裝飾清理干凈,而後才能進行一一步的工作!
3.第三步,刷漆!
房翻新牆面經過檢查原有裝飾無質量問題(還可以繼續使用),且清理干凈牆面的污垢之後,可以進行刷漆的工作。而牆面使用塗料裝飾,總共有三種施工方式:(1)刷塗;(2)滾塗;(3)噴塗!舊房翻新牆面建議用滾塗的方式,因為滾塗操作比較簡單,是個成年人都可以做到!
綜上所述舊房翻新刷牆其實不麻煩,麻煩的就是牆面的處理工作,如果舊牆面沒有什麼質量問題,那麼整個翻新工作就簡單得多了,只需要將牆面清理干凈就可以進行重新刷漆,細節問題就是要對家裡的家居用品做好保護工作,避免施工過程中弄臟傢具物品!先找個不顯眼的牆面練一下手,也許刷完之後就成師傅了?