施工隊保修期規定

㈠ 淋浴間膠開裂一般保修多久

2-5年。
對於新房來說，是從《竣工驗收證明》生效日起，保修期：*為兩年（水、電、裝修等），衛生間防水為5年，主體結構、基礎為設計的合理使用年限（50年）；如果是老房新改是在合同中明確體現的時間，一般也為工程竣工之日起算，肯定不會從工程開始之日起。衛生間在做防水的時候，牆體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是*容易出現問題的地方。所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細致，不能有絲毫的馬虎。
衛生間防水使用材料不同，所以防水質保期不一樣，而防水工程質量也完全不一樣，一般衛生間防水施工隊只能承諾質保兩年，或三年，有的是四年，此外標準的就是五年。為了達到較好的防水效果，一般衛生間的牆面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水洇透牆面。與浴缸相鄰的牆面，防水處理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要達到180cm的高度。衛生間防水施工完畢後，要將衛生間的所有下水道堵住，進行注水試驗。24小時後檢查，若衛生間的四周牆面和地面沒有滲漏現象說明衛生間防水質量很好。反之，要找出漏點，進行維修。

㈡ 找裝修施工隊有合同有保修期嗎

1、一般裝飾公司的裝修質量保質期為1年，即1年內產生的質量問題，裝飾公司無條件無費用為業主進行維修工作，達到正常質量要求。
2、如果是施工隊裝修，同樣需要簽訂裝修合同或協議。同樣，在合同或協議里需要註明裝修質量保質期。
3、上述提到的1年，為裝飾公司的業內正常行業非文件性標准。僅供參考。

㈢ 關於房屋滲水問題 房子剛過5年保修期，房屋漏水責任怎麼分

一般來說，民事責任的承擔以過錯為前提。如果雙方都沒有過錯，則由當事人分擔。

如果能夠證明樓下卧室漏水是樓上廚房堵塞導致的，應該由樓上住戶承擔責任。由於已經過了5年保修期，屋主不能要求開發商承擔賠償責任。

《建設工程質量管理條例》第四十一條規定，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

如果不能夠證明樓下卧室漏水是樓上住戶造成的，如果推定為樓上住戶的過錯，顯失公平的話，由雙方分擔損失。

《民法通則》第132條的規定：「當事人對損害的發生都沒有過錯的，可以根據實際情況，由當事人分擔民事責任。」

(3)施工隊保修期規定擴展閱讀：

《建設工程質量保證金管理辦法》

第二條，本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。

㈣ 工程質量保證金施工隊承擔嗎

屋面防水工程和其他土建工程、主體類、房間和外牆面的防滲漏，有兩種不同類型的劃分。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。在短期保修上出現5年關於工程質量保修期;供熱與供冷系統，維護使用者合法權益的原則確定，為5年。
」 縱觀以上規定，哪個規定為准、1年和半年的不同、給排水管道。 《建築法》第62條規定：基礎設施工程。體現在保修期限上;電氣管線、2年;而建設主管部門和工商管理部門聯合審定的《建設工程施工合同》文本中則規定、供冷期，幅度相去甚遠。
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定：「缺陷責任期一般為6個月：「建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程，就是終身保修和短期保修，在建築工程保修范圍上。 」據此規定：「工程質量保證金一般不超過施工合同價款的3%」：一是基礎、主體結構工程;屋面防水工程，供熱、設備安裝和裝修工程為2年，以及電氣管線，為設計文件規定的該工程的合理使用年限，為2個採暖。
關於保證金的返還期限、上下水管線的安裝工程、供冷系統工程等項目、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程。 對於保證金的留存額度法律上同樣存在不同提法;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用。
而財政部《基本建設財務管理規定》和《工程價款結算暫行辦法》對工程質保金預留期限界定為「待工程竣工一年後再清算」，國家《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》規定：《基本建設財務管理規定》《建築工程質量保證金管理暫行辦法》和《工程價款結算暫行辦法》等文件要求預留質保金的額度為工程價款結算總額的5%、有防水要求的衛生間。
伸縮性差異頗大、12個月或24個月，二是建築通病類，難以確定。 關於工程質量保證金。關於建築工程保修期長短的界定提法不一，相關法律規定互相矛盾。

㈤ 裝修工程保修期最低是多少裝修糾紛如何解決

裝修工程保修期有多長，都保哪些內容？裝修保修期出現問題應該怎樣解決？這些問題你都知道嗎，下面小編通過幾個案例來一一為你解答。

1.最低保修期

案情回顧：2008年，劉先生為了省點錢裝修選擇了游擊隊來裝修房子，雙方達成協議，裝修費用總共5000，先付3500，另外1500作為保證金，若是李先生的房子在一段時間內沒有出現質量問題，再支付給施工隊。但是李先生在新家住了8個月，牆皮開始大面積龜裂脫落。而這時李先生想找那個施工隊卻是杳無音訊，兩個月後游擊隊工頭來找李先生討要剩下的1500裝修費，李先生就此機會將游擊隊告上法庭，要求賠償。

法律依據：國家在2002年出台的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條，關於裝修的保修期有明文規定：“在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。”

小編點評：出現這種情況也是李先生圖便宜的結果，若是工頭沒有討要剩餘狂想，那麼李先生根本無從找人，所以裝修最好還是找正規裝飾公司。此外簽裝修合同時要注意合同關於保修條文的約定。

2.甲醛超標

案情回顧：即將結婚的張先生買了新房作為婚房，而裝修方面因為有人事的朋友從事裝修工程，所以就直接找了熟人。誰知，新婚夫婦入住之後，張先生的妻子就經常出現頭暈等小症狀，張先生神訣不對，找了專業的驗房檢測的隊伍檢測，結果證實新房的甲醛指數嚴重超標。張先生一氣之下直接將朋友告上法庭，單朋友主張，裝修竣工驗房時，張先生是沒有提出異議的，所以自己不應承擔責任。

法律依據：《合同法》第262條規定：“承攬人交付的工作成果不符合質量要求的，定作人可以要求承攬人承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。”

小編點評：裝修甲醛超標是近幾年頻發的裝修糾紛之一，因為人們現在越來越重視環保、空氣質量等問題，而有些裝修施工隊則貪圖利益而不顧裝修材料的質量，致使超標問題屢禁不止。此外，熟人裝修有事也是不靠譜的，畢竟知人知面不知心。

（以上回答發布於2015-10-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ ppr水管改造,施工隊要質保多長時間

個人感覺這個和施工隊應該沒有什麼關系吧，因為施工隊也不能對PPR水管的質量來負責，一般情況下，PPR水管的保質期是50-55年。

㈦ 工程質保期未到但施工單位拒絕來維修怎麼辦

一般合同中都會約定保修事項，按照合同執行即可。若合同中未約定可以書面通知施工單位來修，施工單位超過7天不來的話可以自行修理，所花的費用從質保金中扣除。

㈧ 建築房屋維修期限

這種情況不屬於房屋本身的質量責任，原建築施工隊無責任。

㈨ 房屋維修責任是怎樣劃分的

具體需要看雙方的合同約定，一般由出租方對主體結構進行維修。

㈩ 裝修公司全包的水電和整體裝修，質保多長時間才算合理呢

一般情況下的裝修質保金是在你裝修完房子之後，通知物業人員來驗收，看看有格局的大動 比如說砸牆，將原有的建築結構是否改動，裝修垃圾是否處理好了，如果不存在以上情況，我做設計很多年了遇到這樣問題很多，所以現在裝修公司都讓業主交，業主如果有意見，物業公司又以監督裝修公司為由，讓公司交，公司肯定不交，最後還是業主自己交。

裝修質保金一般為一年！暖排水等二年。驗收合格日或發包方使用日開始記算時間！保修期內除因發包方造成質量問題由承包方免費維修。這個錢是由業主交給物業的保證金，保證在裝修的過程中，不會損壞公共財物，如果裝修完成以後，經過物業的檢驗，沒有出現上述所說的破壞行為，那這個錢就會一分不少的給你退回來了。業主簽名確認某些工程量和隱蔽工程時,一定要認真的檢查核對,若自己的專業知識實在不清楚的時候,可以會同小區的物業公司一起對這些項目進行審查。簽名一定要在審核清楚後進行,不能草率。