江寧區舊房翻新怎麼樣

『壹』 南京老房 二手房翻新改造哪家好

南京都有哪些裝修公司，作為裝修小白的業主怎麼分辨南京裝修公司哪家好?

一、認清該裝修公司資格。在選擇南京裝修公司時首先要了解它是否具備營業執照、是否有正規的辦公地點、詢問是否能夠出具正規的票據等，除此之外還要了解施工隊的素質。設計師的水平和資歷也直接反映出該公司的設計水平。
二、了解該裝修公司的口碑。這個可以從網上搜索資料，比如某某公司怎麼樣，負面投訴多的公司不太建議選擇。
二、與裝修公司初步接洽。主要是談要求和價格。把自己的需求和該裝修公司講清楚，然後再看具體價格。
三、杜絕合同漏洞。要求和價格都沒有問題後就要開始簽合同，這時就要注意以下幾點。
1、具體要求和完工日期。簽合同時一定要注意這兩點，不能給裝修公司粗製濫造和拖延工期的理由。
2、合同中必須標明使用材料的具體品牌、規格型號，以免讓裝修公司以次充好。
3、有關保修的條例必不可少。
4、切記簽正規合同範本，不是裝修公司自己列印修改的，而且要簽1、6條的第一條！！！這是最後能保護你權益的一條，重中之重！具體自己可以了解南京市裝修合同範本。
很多南京裝修公司口碑好，是因為沒有增項漏項，設計好，施工工藝好，服務好，各方面都到位，口碑才會好；因為報的項目全，沒有漏項，材料用的好，不偷工減料，工藝質量都有比較高的標准要求，所以價格會相應的稍貴一點。

南京裝修公司口碑排名
一、南京裝修公司口碑前十強排名－－－南京冠誠裝飾
南京冠誠裝飾工程有限公司成立於2015年5月11日。總部位於南京市江寧區。公司主營室內外裝飾工程設計與施工等相關業務。南京冠誠裝飾公司是一家集設計，預算，施工，材料一體化的專業裝飾公司，公司長期致力於家裝、別墅、寫字樓、精裝房、門面房、娛樂場所等設計與施工。南京冠誠裝飾已為上萬家庭和企業提供一站式設計與施工解決方案及服務，被中國質量監督企業協會授予了」江蘇重質量守信譽AAA級優秀施工單位」和「江蘇省裝飾行業十佳誠信單位」等多個榮譽稱號，被譽為南京裝飾行業的領軍企業。
南京冠誠裝飾宗旨：做一個裝修，交一個朋友，用一顆真誠的心，去做每一件事！沒有最好只有更好！

二、南京裝修公司口碑前十強排名－－－南京大庭裝飾

南京大庭裝飾工程有限公司是南京本土化品牌裝飾公司，專業提供環保住宅裝修、辦公室裝修、商用空間裝修、展廳空間裝修、別墅豪宅裝修設計、施工一體化服務。大庭裝飾遵從「設計優、工藝優、質量優、服務優、售後優」五優宗旨，全心全意為業主打造放心舒適的家。我們將公司聲譽、口碑視為生命，以質量為本，設計為先的服務理念；以客戶為中心，想客戶之所想，全心全意做好服務；同時我們合理的價格與優質的施工質量在所服務過的業主中贏得了良好的口碑。南京大庭裝飾承接室內外設計、大宅裝修設計、別墅裝修設計、建築設計、園林設計、環保工程、建築工程施工等產品。公司尊崇「踏實、拼搏、責任」的企業精神，並以誠信、共贏、開創經營理念，創造良好的企業環境，以全新的管理模式，完善的技術，周到的服務，卓越的品質為生存根本，我們始終堅持用戶至上 用心服務於客戶，堅持用自己的服務與品質去打動客戶。大庭裝飾擁有經驗豐富的專家設計師，優秀的施工團隊，精良的售後服務與客戶體驗，為公司的持續發展打造了穩定的基礎。大庭裝飾以質量為本，為施工質量有更嚴格的保障，大庭為每一項工程質量控制把關，通過把控材質、提高質量，為顧客提供了可靠的品質保障，打造無後顧之憂的優質的工程；在相同設計並保證質量的基礎上，大庭裝飾提供「優質品牌」、「貨真價實」、「物美價廉」三種層次的材料預算，通過嚴格控制采購環節、精準預算、多方比較，達到價格低於行業平均水平的目標，真正把「貨真價實、物美價廉」落到實處，做讓消費者放心的本土放心企業。大庭裝飾珍惜每一個客戶的信賴，多年來，大庭裝飾團隊通過精品原創設計和優秀的施工工藝，使業主享受到大庭裝飾帶來的良好裝修體驗和品質保障，因而深受業主好評。感謝每位業主的信賴。
好裝修，選大庭！大庭裝飾，讓你的家更舒適！
大庭裝飾是專門做朋友圈子裡的裝修設計，大宅別墅比較居多，因為施工工藝、材料和設計要求都比較高，所以價格相應的會高一些。

上面給大家介紹了南京裝修公司口碑排名，這些都是知名或者口碑不錯的裝修公司。另外呢裝修千萬不要哪個便宜選哪家，一定要找口碑好，設計好，施工好，材料好的裝修公司。公司規模大小、名氣大小並沒有太大關系，主要是給咱們家裡裝修好，沒有增項漏項才是主要的。

『貳』 舊房老屋翻新問題很多嗎，如何處理

『叄』 請問一下，南京舊房翻新價格大概多少

這得看房子多大，想翻新成啥樣

『肆』 江寧區農村自建房屋面翻新有哪些手續

一、在翻建房屋的時候我們需要准備哪些材料？

1、如果你的家中正好需要翻建房屋，你就要帶上房子的相關資料和房屋翻建的申請書，去相關的部門進行報備留底。

2、如果你的房產證不小心丟失，那麼你要盡可能的提供跟房子有關的相關材料來證明，還是需要去相關部門進行報備的。

3、如果你要翻建房屋跟房屋有關的資料都沒有的話。你應該去相關的部門重新確定這個房子的信息，通過之後才可以申報你要翻建房子的要求。

農村自建房原地翻建有哪些規定？需要什麼手續？

二、在農村建房子有哪些注意事項？

1、在原有的宅基地上建房

這種情況一般就是翻蓋自己家的舊房子或者你申請的翻蓋房子已經批下來的才可以，在你要建房之前，你需要向村委會提出申請，之後要通過聰明的全體會議。然後你才可以拿著你房子的所有材料去找上一級審批，等你拿到了建房的許可證就可以安心地蓋房了。

2、重新申請宅基地建房

我們要換一個地方來建房子的話，他的申請流程是跟前面的一樣。但是在經過鄉鎮府審核後還要報在縣級進行審查，准備的材料也要比普通翻建的要多，需要提供比原址翻建多的一項農用地的使用情況。

3、宅基地的有償使用和有償退出

現在有很多的省份進行了農村宅基地的有償使用，有償退出，讓農民自己管理土地。它主要針對的是一些宅基地面積使用較大的，對已經建好的超出的面積進行有償使用。

農村自建房原地翻建有哪些規定？需要什麼手續？

在農村，我們要翻建房屋還是要注意的，不同的地區的規定可能有所不同，我們在建房之前應該先去相關的部門咨詢，問清楚要求和規定，不能盲目的就開始建設，如果在房子建好之後不符合規定，那就麻煩了，只要我們不亂建是沒有任何問題的，很多的建房政策都是保護我們的利益的。

『伍』 南京 舊房翻新

舊廚房改造中一定要注意以下幾點：

1、動工前把家中的水管總閥門、燃氣總閥門都要關閉，因為廚房空間一般較小，而且舊廚房裡面總是有很多裝備以至於很難看清隱蔽工程的布局，難免配合到水管氣管，先關閉總閥門能防止危險。

2、廚房的上水部分可以都更換為PPR之類新型管材進行暗埋，但對於廚房的下水部分，一般情況是不能改動的，如果真的需要改造，一定要咨詢物業專業人員。

3、舊廚房一般是單路供水，改造時別忘了要改造為冷熱雙路水管。

4、如果需要改動燃氣管路部分，必須請燃氣站等專業人員來改動

『陸』 南京舊房翻新裝修公司哪家好

舊房改造比新房裝修要花費的錢稍微多點，因為要拆改費用還有搬遷等一些列，裝修的過程也比新房裝修要復雜些。南京舊房裝修的公司有很多，想要對比七八家的可以上土巴兔看，土巴兔作為裝修平台，與11萬多家裝修公司合作。

不管是南京還是其他地區，只需輸入面積，免費推薦1-5家本地裝修公司供選擇，並送免費上門量房：【免費獲取，本地裝修公司信息】土巴兔對入駐裝修公司資質審核高，對公司注冊資金，團隊規模，都有一定要求，而且是支持「先裝修後打款」，階段施工完畢，確認後再付款，裝修尾款最晚可在30天後支付，雙方爭議下，平台公正判。

土巴兔還會提供專業質檢，為你全程把控質量，監督工期，上門量房、出效果圖，裝修報價，均可免費，專業的裝修平台，格局就是夠大，值得大家選擇哦！

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『柒』 南京舊房牆面翻新價格是多少錢

舊牆面翻新，需要多一道鏟除工序，一般塗層鏟除處理在8～10元每平米，鏟除粉刷層或瓷磚層需要20～25元每平米。然後外牆乳膠漆在35～45元每平米，真石漆在45～60元每平米。

『捌』 在南京舊房翻新時應特別注意這些要點

今天，南京的生活水平有所提高。過去，老式的家居裝飾已難以滿足現代人的需求。南京舊房翻新在許多房主中頗為流行，為了提高房屋的美觀性和實用性，許多家庭正在考慮翻新舊房屋。南京舊房翻新改造比新房翻新更為復雜。它涉及電路改造，水路改造和牆壁翻新。

一，電路改造

南京舊房翻新時，必須修改電路。這是因為以前房屋的電路規劃比較簡單，家用電器的使用數量少，電路線老化，布線管不規則，難以滿足當前的電力需求。因此，需要用當前使用的銅線代替以前使用的鋁線，質量更好。而且你需要安裝一個插座，以滿足那些大功率電器的需求。

二、水路改造

除了電路，南京舊房翻新時，應特別檢查水路，看看水管是否暢通，輸出是否合適。如果舊房要翻新用過的鐵管，應在舊房改造中用銅管，鋁塑復合管或PP-R管代替。此外，老房子的水道大多是透明管道。為了節省起居室的空間，提高客廳的美感，應將水管改為隱藏式管道。建議徹底檢查水路，以避免將來出現更多麻煩。

三、圍牆改造

在老房子里，牆壁也是一個更嚴重的破壞，所以在南京舊房翻新時最重要的是它需要在裝修期間進行翻新。在以往的南京舊房翻新中，使用普通膩子，其耐水性不高而且不環保，建議現在改為防水膩子，這種膩子更環保。如果牆壁部分開裂，應將所有裂縫移至基座，然後進行維護。

四、牆面裝飾

由於牆壁很大，裝修後必須裝飾牆壁。這將使房間看起來更寬敞明亮，並將增強客廳的美感。過去，老房子的牆面裝飾比較簡單。基本上它是一個沒有其他裝飾的白牆，容易開裂，褪色和霉變。對於南京舊房翻改造，牆面裝飾材料的選擇應特別注重環保。如果使用不當，會對室內環境造成嚴重污染，甚至危害家庭健康。

這些是在南京舊房翻新改造時要注意的事項。希望每個人都能在他們的新家裡過得愉快。

『玖』 南京舊房裝修哪家公司好

南京舊房裝修公司哪家好？哪家靠譜？
面對魚龍混雜的裝修市場，作為裝修小白的業主怎麼分辨南京舊房裝修公司哪家好？哪家靠譜？
一、認清該裝修公司資格。成立三年以上的裝修公司更好一些。在選擇南京裝修公司時首先要了解它是否具備營業執照、是否有正規的辦公地點、詢問是否能夠出具正規的票據等，除此之外還要了解施工隊的素質。設計師的水平和資歷也直接反映出該公司的設計水平。
二、了解該裝修公司的口碑。這個可以從網上搜索資料，比如某某公司怎麼樣，負面投訴多的公司不太建議選擇。
二、與裝修公司初步接洽。主要是談要求和價格。把自己的需求和該裝修公司講清楚，然後再看具體價格。
南京冠誠裝飾編輯，供業主參考。半包加主材就是一個家庭裝修的硬裝部分，就是全包。業主需要再買的就是傢具家電等。
三、杜絕合同漏洞。要求和價格都沒有問題後就要開始簽合同，這時就要注意以下幾點。
1、具體要求和完工日期。簽合同時一定要注意這兩點，不能給裝修公司粗製濫造和拖延工期的理由。
2、合同中必須標明使用材料的具體品牌、規格型號，以免讓裝修公司以次充好。
3、有關保修的條例必不可少。
4、切記簽正規合同範本，不是裝修公司自己列印修改的，而且要簽1、6條的第一條！！！這是最後能保護你權益的一條，重中之重！具體自己可以了解南京市裝修合同範本。
四、裝修前與設計師溝通:合同也簽好後就要和設計師進行溝通。主要可以交流關於裝修風格定位、材料選擇以及設計等，只有和設計師進行深入的溝通和交流，最後裝修效果才會更好。
然後我要自薦！我們專業做家庭裝修，主要做轉介紹。不做增項漏項，只做品質裝修。如有裝修需求，
可以做個對比！如果你能接受我們的價格，其他都沒有問題！
作為在南京從事裝修行業十餘年的業內人士，可以再給你一些專業的分析：
在南京，找裝修公司裝修，怎麼保證材料是不是正品，會不會偷換材料？施工質量如何保證？是否環保，有沒有增項漏項？
下面我會一一解讀：
材料及施工

南京冠誠裝飾是這樣做的：
材料進場，不拆包裝，驗收通過再施工。
不懂材料？材料上面都有防偽標識，防偽電話，有條件的朋友可以拿點小樣去檢驗一下。我遇到過，當時是15年的時候，中海國際的一位業主，業主是一家研究院的主任，我們水電材料進場的時候，他在現場把電線上面貼了一個標簽，寫了一個字母，然後一剪為二，拿去檢驗的，過了1天通知我，沒問題，繼續施工。
沒時間盯著，施工過程中偷換材料咋辦？
這個又涉及冠誠裝飾的質量保證了。裝修分為四大工種，水電、瓦工、木工、油漆工，每個工種做完，要驗收的，驗收施工質量是不是合格，業主擔心的偷換材料，這個工種做完，咱們驗收就行。
施工質量不合格？立刻砸掉重做，費用我們的！
增項漏項

絕對沒有增項漏項！不是口頭說說！
有的業主朋友說：
其他家也是和我這么說的，保證沒有增項漏項。
其他家說只增項百分之五，絕對不會超過這個數。
那麼，怎麼看出來這家裝修公司是不是有增項漏項？
先看看正規裝修合同里1.6條是怎麼規定的，大家可以網路裝修合同
（南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同）：
1．6雙方約定，本工程價款，以下列第______項方式結算：
（1）以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。
（2）預算單價不變，按實際發生並經甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_______。
第一條是沒有增項漏項的。
也就是說你簽合同時是多少錢，你就付多少錢，你是甲方，甲方無須支付超額部分款項。這個涉及到是不是允許增項漏項，怎麼結算的。相信聰明的朋友已經看明白的了。
第二條是允許增項的。
很多業主朋友以為填百分之五，其實沒有多少，但是往往這是個坑，詳細解讀一下就明白了，遠遠不止！填這條就證明你不懂，後面增項幾萬十幾萬，就看這個裝修公司心黑不黑了。你一點辦法都有！
建議選擇第一條！第二條劃掉！
下面是正規合同對於漏項的解讀，有興趣的朋友可以看一下。
故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工後採用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限於以下幾種情況：①項目在設計中包含，但預算中不報；②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格；③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工後隨意加價；④不註明材料品種和材質，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報項目單位面積或數量，開工後增加單位面積和數量；⑥木門、櫥櫃等木製品不報五金配件等。
那麼冠誠裝飾是怎麼做的呢？
第一：簽正規裝修合同，並且簽第一條。簽合同多少錢，結束就是多少錢。
第二：承諾工程量多退少不補。作為業主，我們簽合同後，業主手裡會有一份報價清單，隨時可以測量工程量，工程量這塊如果報價里多了，退您，報少了，和您無關，多退少不補。避免了增項漏項的隱患！
第三：詳細的報價清單。報價清單非常非常詳細！包含了每個區域所產生的項目名稱，所做的工作量面積，人工單價，材料單價，工藝說明及材料品牌規格。並且我們設計師會給你詳細解讀，我們和其他家不一樣的地方是，我們就怕你不明白，產生誤會，一定要你明明白白消費。報價清單在與我們簽過合同後都會給您一份的！
環保裝修

那麼環保方面怎麼保證呢？
環保能不能達標，看材料用的好不好。
這個道理大家都知道，冠誠裝飾用的材料都是有嚴格的把控的。不環保的材料不用！這也是為什麼我們價格會稍微高一些的原因。
裝修完你可以隨意檢測。
這個大家可以請第三方檢測公司來檢測，我們是不請第三方檢測的，因為我們請的你也不相信，對吧，你自己請，如果檢測合格，檢測費你自己出，也就幾百塊；如果檢測不合格，檢測費和治理都是由裝修公司承擔的。
設計靈魂

那麼，材料、施工、環保、是否漏項都聊過了，設計呢？如何能保證設計效果呢？
設計師是家庭裝修的靈魂人物。
一位成熟優秀有經驗的設計師都是千錘百煉的，他一定是對材料、施工工藝、設計、生活是非常有經驗的，有了這些經驗，才能說把一個家設計好，冠誠最年輕的設計師都有8年以上設計經驗，能保障了設計效果和客戶的生活品質，讓客戶沒有後顧之憂。
我不否定年輕設計師的設計能力，剛畢業出來，或者從事設計工作一兩年的設計師，有些還是有能力的。但是，家裝設計，涉及到很多因素，沒有一定的經驗，是沒法做好的。比如工藝、材料不知道，各種材料的如何銜接，比如沒有一定生活經驗，自己從來沒有獨立設計過，之前還是助理，現在出來單干，那麼他的設計圖很多地方就有極大的概率出現問題。
一定要找有經驗的設計師，起碼五年以上吧。
五年以上的設計師經過了前期的不斷試錯，嘗試，經驗的積累，才能說成為一名合格的設計師。
一定要找去施工現場的設計師。
看看自己的設計是否達標，好的設計師是需要現場交底的，好的設計師是要自己畫施工圖紙，現場交底的。
那麼，材料、施工、環保、是否漏項都聊過了，設計呢？如何能保證設計效果呢？
付款方式

那如何保證業主的權益呢？
這些年以來，有不少裝修公司倒閉，捲款跑路，往往這種跑路的公司，在付款方式上面，都是簽合同時就要收業主60%-80%的工程款，甚至有的公司收到95%的工程款。為什麼有那麼多業主上當受騙呢？
這些公司往往都是套餐式裝修，588,988,1588每平方，或者是交一萬抵兩萬，交五萬抵十萬之類的套路，不懂的業主，或者抱著佔便宜的心理，沖動簽約，然後人財兩空。
比較好的付款方式是什麼樣的呢？
經過研究，冠誠裝飾總結了六步付款流程，保證了業主的權益，也規避了自身的風險。
那就是專款專用，按進度付款，按進度驗收：
簽合同：10%
設計師出整套施工圖紙，與業主對接確認
開工當日：30%
拆除、水電施工，驗收合格後
瓦工進場：20%
瓦工施工，驗收合格後
木工進場：20%
木工施工，驗收合格後
油漆工進場：15%
油漆工施工，驗收合格後，安裝，全部驗收合格後
尾款：5%
那麼，每個付款時，都是工人進場施工了，或者材料進場了，業主再付工程款，不存在裝修公司收錢不做事，拖延工期，也不存在捲款跑路的風險，也避免了裝修公司施工質量不合格之類的事情。再加上，每個工種做完之後的驗收質量，保障了業主的權益，也規避了自身的風險。
以冠立業，以誠至信。冠誠裝飾在南京已經很多年了，一直做品質裝修，不打價格戰，不做增項漏項，主做回頭客，我相信，您在冠誠裝飾過後，朋友問您，您一定會說：確實不錯！

南京冠誠裝飾簡介

南京冠誠裝飾公司是一家集設計，預算，施工，材料一體化的專業裝飾公司，公司長期致力於家裝、別墅、寫字樓、精裝房、門面房、娛樂場所等設計與施工。冠誠裝飾已為上萬家庭和企業提供一站式設計與施工解決方案及服務，被中國質量監督企業協會授予了」江蘇重質量守信譽AAA級優秀施工單位」和「江蘇省裝飾行業十佳誠信單位」等多個榮譽稱號，被譽為裝飾行業的領軍企業。
裝修定價：
全包：1300-1800/平(按照建築面積估算）
半包：600-900(按照建築面積估算）
註：准確價格需要設計師上門測量出詳細尺寸，根據設計方案和需求出准確報價
公司地址：
江寧店：江寧區天元東路228號萊茵小鎮5棟112
邁皋橋店：曉庄國際廣場1棟1823
點擊☞南京冠誠裝飾，了解公司詳情，查看裝修案例！

冠誠裝飾宗旨：做一個裝修，交一個朋友，用一顆真誠的心，去做每一件事！沒有最好只有更好！

規模/服務

南京冠誠裝飾公司是江蘇著名品牌裝飾企業。冠誠裝飾經過多年的發展，實力雄厚，有專業的設計團隊，施工團隊和售後團隊。如今已有硬裝館和軟裝館4家分店。江寧萊茵小鎮店，江寧紅星美凱龍店，江寧弘陽店，棲霞曉庄國際廣場店。

主營業務：室內外裝修設計與施工、全屋定製、家居產品、軟裝搭配、實木傢具、智能化家居產品等。

發展歷程

2015年5月11日10點18分，公司法人趙華敏攜手一名工程監理，三名設計師在130平的寫字樓萊茵鉑郡720正式成立了冠誠裝飾，組建了優秀的團隊，並大膽的制定了冠誠的五年發展規劃。
2017年9月28日江寧紅星美凱龍店開業
2018年4月29日江寧萊茵小鎮店開業

2019年10月1日江寧弘陽店開業

2020年6月18日棲霞曉庄國際廣場店開業
多年來，冠誠裝飾本著「以冠立業，以誠至信」的企業文化，本著「做一個裝修，交一個朋友」的服務理念，贏得了廣大新老客戶的一致好評。

企業文化
以冠立業，以誠至信，用冠軍的品質，鑄就誠信的品牌，做更好的企業！
「沒有最好，只有更好」是每個冠誠人的服務理念。

您體驗之後的好評，是我們前進的動力源泉！我們常和業主說的一句話：「您在冠誠裝修之後，朋友問您：這家裝修公司怎麼樣？您實話實說就行！不用特意誇我們噢，只需要把您的真實體驗告訴您的朋友就可以了。」

做裝修，冠誠是認真的！！！ 與我們簽約之後，我們會有專屬微信服務群，服務到您滿意為止！！！
南 京 冠 誠 裝 飾 - 您 的 家 裝 優 選
南京冠誠裝飾江寧店地址：江寧區天元東路228號萊茵小鎮5棟112
南京冠誠裝飾棲霞店地址：棲霞區曉庄國際廣場1幢1823
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