Ⅰ 小區電梯壞了誰負責
有明確責任方的電梯故障解決相對比較容易。復雜的就是電梯並不是人為損壞，這種情況下的維修費用承擔就成了一個問題。小區居民日常交的電梯費當中就包括了電梯的日常維護與保養費用，這就意味著物業要負責日常的維護與保養，而物業又與電梯維保公司簽訂了日常維保合同。在維保公司日常維護到位的情況下，一旦電梯出現非人為的損壞，那麼物業要看合同內是否與維保公司約定過一定額度的維修費用承擔責任，如果有則根據約定執行;如果沒有，作為電梯的產權所有人的業主就要承擔維修的費用，這種情況下往往會使用「房屋公共維修基金」等費用。一般電梯小故障，物業公司或者維保公司都會幫助更換修理，但是一旦出現電梯大故障，需要更換費用較高的零部件時，就需要業主共同進行承擔。現在之所以出現電梯損壞沒人修理，主要還在於業主、物業以及維保公司之間並沒有一個明確的約定。所以，提前約定好彼此的責任與義務是解決這一問題的前提。
【法律依據】
《物業管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
Ⅱ 電梯出現問題歸哪個部門管
電梯出現問題歸物業部門管 物業管理單位 department Of propertymanagement 依法定程序設立，以物業管理為主業，獨立核算、自主經營、自負盈虧的，具有獨立法人資格的經濟組織。 上海三菱電梯有限公司的前身是上海航空工業中等技術學校、上海市勞動第一技工學校。在1969年兩校合並建廠，成立長城機械廠。1981年改名為上海長城電梯廠，成為國內生產電梯的骨幹企業之一。 1987年1月成立了上海三菱電梯有限公司。合資公司由四方組成，四方投資比為中方60%，外方40%。 公司投資總額2億美元，佔地面積18.87萬平方米，現有員工2000餘人。 公司經過20年的創業與發展，已成為中國最大的電梯製造和銷售企業之一。產品市場佔有率已連續多年在中國電梯市場保持領先地位。2006年銷售電梯突破2萬台，達到了21,489台，創造了新的歷史最高紀錄。20多年來，累計製造和銷售電梯15.7萬台。公司從1993年起連續14年實現的經濟指標和效益在中國電梯行業中名列前茅。 公司是中國機械製造業和外商投資企業500家之一，是中國機械工業核心競爭力十強企業，多次被評為國家質量效益型企業，二次榮獲全國質量效益特別獎。2002年榮獲我國質量管理領域的最高獎----「全國質量管理獎」,2006年又獲「上海市質量金獎」。在精神文明建設中獲得了上海市「文明單位」八連冠，上海市「最佳工業企業形象單位」三連冠，榮獲全國「五一勞動獎狀」和「全國精神文明建設工作先進單位」，在2005年又榮獲首屆「全國文明單位」稱號。 公司成立以來，在各方攜手合力和企業技術中心（國家級）具體負責下，加快引進和轉化日本三菱具有世界領先水平的全電腦交流變壓變頻（VVVF）電梯技術，成為國內首家推出VVVF系列電梯製造企業。在此基礎上，持續動態引進和轉化世界領先的最新技術全電腦控制智能化系列電梯和新型的自動扶梯系列，並與日本三菱電機聯手開發優質的住宅電梯。近年來又加快轉化了ELENSSA最新無機房和NEXWAY小機房等具有節能、環保的電梯技術。 在加快引進、轉化的同時，加大自主開發的力度，先後開發了先進技術水平的微機網路控制交流變壓變頻HOPE系列和菱雲（LEHY）系列電梯，使自主知識產權的產品占銷售總量的比例逐年提高。2006年自主知識產權的產品占銷售總量60% 。20多年來，以技術創新為核心，堅持做到引進與開發並重，使電梯技術始終保持國內領先，國際先進水平。目前，公司已發展到34個產品系列200多種不同規格的產品，形成了覆蓋市場不同層次需求的可供產品體系。 20年來，公司堅持以顧客為中心，貫徹「全面覆蓋、縱深發展」和「精耕細作」的營銷理念，不斷建立和完善市場營銷運作體制和服務體系，在全國成立了7大區域和36個直屬分公司，並建立了230餘個銷售、安裝和維修服務代理點。 公司不斷吸收和借鑒世界上先進經營理念、管理方法，努力實現企業管理與國際接軌。先後通過ISO9001、ISO14001和OHSAS18001三個管理體系的認證以及歐盟CE電梯指令認證。 公司加快推進企業信息化建設，實施CIMS應用工程，經過全面規劃，循序漸進，已建立覆蓋公司本部和全國分公司信息化網路。這個集成、同步、高效、穩定的信息化網路，全天候以先進的技術和科學的管理理念支撐著企業的經營和運作。 上海三菱戰略目標是成為「國際區域性知名公司」，盡快進入世界知名電梯企業行業。為實現這一目標，繼續發揚「團結、敬業、自律、創新」精神，實施「四個戰略」，堅持「超越自我，從零開始」為核心的企業文化，為發展中國電梯工業多作貢獻。
Ⅲ 小區電梯出問題應該找誰維修
應該找小區物業
Ⅳ 電梯維修屬於哪個部門
1、電梯屬於特種設備應至少每十五檢查
2、我《特種設備安全監察條例》第三十條 電梯維護保養必須由依照本條例取許安裝、改造、維修單位或者電梯製造單位進行電梯應至少每15進行清潔、潤滑、調整檢查
第三十二條 電梯維護保養單位應維護保養嚴格執行家安全技術規范要求保證其維護保養電梯安全技術性能並負責落實現場安全防護措施保證施工安全
Ⅳ 小區電梯壞了,應該由誰來修
摘要 誰損壞就由誰修，如果有物業負責維護的，對電梯這種公用設施的維護，可以動用房屋專項維修基金，由物業安排修。
Ⅵ 小區電梯壞了,維修費用誰負責
法律分析：小區的電梯壞了,維修費用一般由小區物業進行負責，用物業的維修基金進行修理。
法律依據：《物業管理條例》第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。 專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。 責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
Ⅶ 電梯壞了由物業負責維修嗎
一般情況下的話我覺得電梯壞了的話當一般情況下的話我覺得電梯壞了的話當然也是可以由物業負責進行維修的了這個可以直接就是從三個方面進行下維修就可以了
Ⅷ 小區電梯壞了,維修費用誰負責
小區電梯壞了。唯一費用應該由物業來負責。因為小區里的住戶，每年都要交物業費。小區電梯壞了，理應由物業來負責。這是物業的職責。