㈠ 業主自己驗房怎麼驗
當開發商通知我們驗房時,大部分人心情肯定很激動,期待的房子終於就要到手了,可以准備裝修新房了,你想自己驗房,不想請專業的驗房師驗房是嗎?這樣也是可以的,但你必須提前學習一些關於驗房的知識。 由於新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚後就可以看了。 特別是查看一些牆體是否有水跡,特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方,如有的話,務必盡快查明原因。 如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 水電煤暢通情況和能否正常使用。關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 驗收地面下水情況。在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。 核對買賣合同上註明的設施核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。 測量一下樓宇的層高,用5米捲尺即可,采樣數據來源地點與具體數據,最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上,同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。 如果檢查完這些工作,都沒有問題的話就交錢去吧;若有問題,需要同物業人員確定解決方案和解決日期,看解決結果是否影響收房,若影響,需要進行交涉了。我建議你還是請專業的驗房師去驗比較好。
㈡ 定製傢具一般都用什麼板材
如何選取板材,應先了解當前傢具行業中主流板材的種類與各自的特點後才便於決定。當前主流板材種類及特點如下:
1、刨花板:由木材或其他木質纖維素材料製成的碎料,施加膠粘劑後在熱力和壓力作用下膠合成的人造板。
早期的刨花板就是低端板材,用膠多,甲醛量高,握釘力弱。
2、顆粒板(或實木顆粒板):實木顆粒板是刨花板的一種,是由木材或其他木質纖維素材料製成的碎料,兩邊使用細密木纖維,中間夾長質木纖維,施加膠粘劑後在熱力和壓力作用下膠合成的人造板,是以刨花板的工藝生產的板材。
實木顆粒板是刨花板的升級,高端實木顆粒板環保等各種性能都非常突出,是當前諸多品牌傢具廠商的用料首選。
3、密度板:全稱為密度纖維板,是以木質纖維或其他植物纖維為原料,經纖維制備,施加合成樹脂,在加熱加壓的條件下,壓製成的板材。
密度板有高中低密度之分,市場用材以中密度為主。
4、細木工板(大芯板):是由兩片單板中間膠壓拼接木板而成。細木工板的兩面膠粘單板的總厚度不得小於3mm。屬於膠合板。
5、多層板:多層實木板是由三層或多層的單板或薄板的木板膠貼熱壓制而成。夾板一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板等規格。
多層板一般用來作內襯,比如門套基層板。
6、指接板(杉木板):是指接,不是直接,由多塊木板拼接而成,上下不再粘壓夾板,由於豎向木板間採用鋸齒狀介面,類似兩手手指交叉對接,故稱指接板。
指接板多由杉木製作,俗稱杉木板。
7、直拼板:直拼板與指接板都是實木板,不同之處在於直拼板是固定長度的板材,只拼接寬度,長度固定。
8、生態板(免漆板|三聚氰胺板)
a、廣義上生態板:等同於三聚氰胺貼面板,其全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板,是將帶有不同顏色或紋理的紙放入生態板樹脂膠粘劑中浸泡,然後乾燥到一定固化程度,將其鋪裝在刨花板、防潮板、中密度纖維板、膠合板、細木工板或其他硬質纖維板表面,經熱壓而成的裝飾板。
b、狹義上的生態板:僅指中間所用基材為拼接實木(如馬六甲、杉木、桐木、楊木等)的三聚氰胺飾面板。現在市面上用材基本如上所列。
選購板材,主要看板材的環保、變形、防潮防火,握釘力等特性,其中尤以環保性為重。
各種板材的高端品種:環保性能都能達到E0級別,所以在預算充足的情況下,業主選一個有口碑的傢具品牌廠商才是重中之重。板材知識再豐富只能是在選購的過程中不被別人的說詞給繞的暈頭轉向,並不能確保選購的稱心如意。
㈢ 裝修公司所說的全包都包含什麼
全包這種裝修方式就是包工包料,一般來說裝修公司也是會按照用戶提出的要求來進行設計,在采購所需要的材料時也是根據業主需求選擇。裝修全包它包括的東西也是比較多,它主要包括了設計、施工、主材、輔材,有的裝修公司全包還包含傢具、軟裝、定製、燈飾、廚電、智能等。
全包基裝包含哪些項目
1、首先來說一下土建改造的內容它就包括了拆牆、建牆,那麼像磚砌工程它就包括了貼牆磚和地磚這些方面。
2、定製工程它就包括了吊頂的造型,同時還包括了衣櫃、鞋櫃、玄關、電視牆造型等這些方面的設計。
3、油漆工程那麼它就包括了乳膠漆基層與底漆面漆施工,同時這個還包括了廚房、衛生間、陽台防水及包水管,像卧室貼地板工程也是包括在內的。
4、主材主要指五大主材,那麼它包括了門和門套,還包括了櫥櫃、潔具、衛浴、地板、地磚等等這些材料,至於它說的基裝費就包括了地磚的人工安裝費,像有一些主材它的安裝費是由提供商進行包安裝。
5、軟裝它就是在基礎裝修和主材安裝完畢後再進行的,然後再對它進行一些軟裝配飾工作,而且它的具體工作也是包括了牆紙、貼花、窗簾、布藝、裝飾品等。
但是全包不等於裝修套餐,具體的全包看裝修需求選擇。