租房子住傢具壞了怎麼辦

① 租房時傢具家電自然損壞誰負責維修

法律分析：租房時傢具家電自然損壞，按照租賃合同約定的負責維修。沒有什麼特別約定的房東負責維修。承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

② 租房中傢俱壞了,怎麼辦

房子交給你時若都是好的，你有義務使其恢復原樣
傢具家電使用壞了自行維修。

③ 租客將房間里的傢具損壞後，房東應該如何正確處理

房東應該先和租客協商賠償事宜。

如果被破壞的傢具沒有影響到正常使用，只要讓租客賠償折舊費就行了。否則，租客需要照價賠償。房東給房客提供房子居住，雙方簽署租房協議，協議上會對雙方需要履行的職責和義務作出說明。顧客要愛護房子內的傢具，避免在退房時發生糾紛。小編認為，只要租客愛干凈，作息正常，基本上不會損壞掉傢具。房東並不會在房間內配備貴重傢具，在租期之內，房客對房子有使用權，任何一方違約都必須賠償。

1、先和租客溝通，爭取獲得對方的理解。

在明確傢具已經不能使用之後，讓客人賠償。雙方可以坐下來好好商討一下賠償的金額，達成一致的方案。如果租客否認損壞傢具，房東可以選擇報警，讓警察來處理糾紛。

你認為房東該如何處理這件事情呢？在你退房時被房東扣過錢嗎？

④ 租房傢具正常使用卻損壞誰負責

法律分析：在房屋租賃期間傢具壞了由租客負責，因為租客在承租期間由於使用不當，造成出租房屋傢具非正常損壞，租客應當遵守協議中的相關約定賠償出租方的損失，而出租方也有權在收取的押金範圍內合理扣減該部份損失。如果是自然老化損壞的應由房東負責。

法律依據：《城市房租租賃管理辦法》 第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。

租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。