精裝修送傢具注意什麼

㈠ 買精裝修的房子需要注意什麼問題

買精裝修的房子需要注意什麼問題

買精裝修的房子需要注意什麼問題，很多人都喜歡買精裝修的房子，買房不是一件簡單的事情，有很多地方需要注意，接下來我為大家收集了一些關於買精裝修的房子需要注意什麼問題的相關資料，大家一起來了解一下吧！

買精裝修的房子需要注意什麼問題1

買精裝修房子有什麼風險？

1、陷阱多

精裝修的房子會以完美的形象出現在購房者眼前，購房者在驗房的時候是很難發現其缺點的，但是經常有購房者在入住後發現其缺點，比如以次充好、甲醛超標、偷工減料等類問題，這些問題購房者很難分辨。經過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業技術和團隊，無法靠業主肉眼識別。

2、價格或被抬高

因為精裝修房子帶裝修，所以在出售的時候價格是被調高了的，雖然房屋的總價比毛坯要高是很正常的，但是對於購房者的買房成本也就隨之增加了。實際上，一次性裝修的種類很多，並不能用＂精裝修＂三個字簡單概括，這一點可能淪為開發商抬高房價的幌子。所以說大家在買房的時候也要特別注意看房子是不是真正的精裝房。

3、風格單一

由於精裝修房子是由開發商統一設計裝修的，所以裝修的風格是一樣的，購房者如果想要改裝的話，就不劃算了，因此裝修風格比較單一。而如果是選擇毛坯房的話就沒有這樣的煩惱，大家可以隨心所欲選擇風格，根據自己的喜好來設計，所以毛坯房更適合追求個性化的年輕人。

買精裝修房子需要注意什麼？

1、品牌模糊

購房者在購買精裝修房子的時候需要注意，有些開發商出售的精裝房，對於使用材料和贈送的設備都會採用「高級」、「高檔」等字眼。購房者在簽訂購房合同時，應寫明裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等。購房者也要適當了解一些建材品牌的知識。應該簽訂一份詳細的補充協議，對裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等，都要具體落實到書面合同中。

2、虛報裝修標准

精裝修房子在出售的時候，開發商的`宣傳廣告是比較吸引人的，往往會會打出「xxxx元／㎡精裝修」等宣傳語，事實上如果開發商統一批量裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；並且很多材料工程批發價，至少是市面價的五折以下。購房者要在合同說要求開發商詳細介紹裝修標准，以免以次充好。

3、保修期縮水

購房者如果購買精裝修房子，要注意房屋的保修期，一般來說精裝房的保修期都為兩年。個別開發商利用購房者對於法律法規或行業規則不甚了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。購房者要明確地看到開發商有效的保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水。

買精裝修的房子需要注意什麼問題2

一、樣板房與實際尺寸是否存在偏差

有的開發商為了吸引購房者前來買房，會在樣板間內做一些手腳，如樣板間尺寸，比如一些標有90平米的樣板間，可能實際尺寸有100平米。而且許多開發商在布置樣板間時，都會選擇比較小的傢具，讓購房者產生一種房子很大的錯覺，因此大家在購買精裝房時，不要被樣板間蒙蔽了雙眼，應以現房為准。

二、是否有約定保修時間

許多購買精裝房的朋友都忽視了房屋的保修問題，認為這沒什麼作用，但對於精裝房而言，保修尤其重要，千萬別等到房子出了問題才找開發商，因此大家在簽訂購房合同的時候，一定要注意是否有寫明保修期，精裝房的保修期一般在兩年左右比較合適。

三、裝修時使用的產品是否有假

有的不良開發商為了謀取更大的利潤，裝修時會使用假貨，許多購房者購房時因為沒有對房屋進行仔細的檢查，簽訂合同時也沒明確寫明裝修材料的細節，一旦出現問題，開發商會用各種借口逃避責任，因此在簽訂合同的時候，需將裝修中使用到的材料信息寫入合同內，如品牌、型號等。

四、仔細檢查隱蔽工程

購買精裝房的朋友，應對房屋裝修中的一些隱蔽工程進行仔細的檢查，尤其是廚房與衛生間的防水工程，同時還需與開發商了解這些隱蔽工程的施工方式，以免出現漏水、裂縫等問天閣。

㈡ 室內精裝修注意事項有哪些

室內裝修非常重要，對於業主們來說不僅是花錢就能收房這么簡單。室內裝修需要注意的事情有很多，如果出現問題後期遲源處理起來將會非常麻煩。那麼，室內精裝修注意事項有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、室內精裝修注意事項有哪些

1、在施工之前一定要有初步的預算，否則到了後期就有可能會出現因為資金不夠，而導致盯緩停工等情況。因為後期所需要投入的成本非常多，如果條件允許的話，最好是咨詢相關的專業人員，這樣做的預算比較准確。

2、有過裝修經驗的人都知道，防水工作對於整個裝修來說很重要，能夠有效的避免出現漏水的現象，同時減少了鄰里之間產生矛盾和糾紛的可能。因此在施工的時候，一定要注意防水層的建立跟厚度的確定。

4、除了要在粉刷跟裝飾上下功夫之外，對於家電設備的選擇也不能忽視。從目前的情況來看，電腦和電視已經成為了每家每戶必不可少的存在，所以大家在對這類傢具選擇時，要結合家中的裝修風格來挑選。

編輯總結：關於室內精裝修注意事項有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給想要了解室內精裝修的朋友們，帶來一些幫助和建議。如需了解更多相關資訊，請繼續關注碼則態我們。

㈢ 小戶型精裝修時要注意哪些問題呢

城市房價是越來越高了，居高不下的房價使得更多年輕人選擇實用性的小戶型房型做為過渡房。小戶型是實用性住宅，受到總面積的限制，要使住房更舒適，在進行小戶型精裝修時要注意這四點：簡潔配色原則、完整的電路步驟、簡單吊頂、傢具功能化。

1、簡空陸潔配色原則

在小戶型精裝修時，房間整體色彩需要保持統一性。統一的色調會顯得房間更加整潔，不容易產生視覺疲勞。反之，過多的色彩搭配，會使得狹小的空間更加雜亂無章和擁擠。一般推薦選擇簡約的現代風。現代風以淺色系據稱。淺色系的小戶型精裝修會使空間更加通透明亮。如果覺得色差過於單調，可以搭配合理的飾品，點綴房間氛圍。簡單的壁畫或者明亮色彩的抱枕又或者是幾盆綠植，都可以很大程度上增添家的情調。若日後覺得膩味，簡單的更換飾品，又將會是另一種風格了。

2、完整的電路步驟

選擇小戶型的大多是年輕人。現代社會，電器的種類越來越多。電腦和手機的更是隨處可見。因此在小戶型精裝修時，一定要充分考慮到各種電器的使用。在裝修前對電路布置進行合理設置。充分考慮目前使用需求，增加對未來的預算。做斗清頃到寧多勿少的原則。避免日後增加電器和變動房間格局造成插口不夠的局面。

3、簡單吊頂

小戶型的房子大多不高，所以吊頂一定要簡約為主。復雜的吊頂會佔用太多空間，增加室內擁擠感。可以選擇一些輕薄的材料，視覺上更通透。

4、傢具功能化

小戶型精裝修時，在選擇傢具的時候也要注意以實用小巧為主。推薦選擇多功能的傢具。例如選擇帶有儲物功能的床，增加室內收納空間。最好先測量下面積再進行選擇傢具正宴。

在小戶型精裝修的時候，注意以上四點，一定可以裝出溫馨滿意的居家效果哦。

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㈣ 精裝修驗房注意事項及細節

精裝修驗房的注意事項主要有五點：1、防水：這里說的其實只是衛生間的防水，本來這一塊應該非常重視，但是在精裝房中時常被人們所忽略。2、開發商：相對精裝來講，必定會比毛坯房的問題要多得多，如果選擇的開發商實力夠強，那麼出於口碑和管理方面等都會做得周全。3、電路旅森：家庭中的用電是房子安全的重點，因為精裝房是裝修好的房子，但是還是要去檢查室內電路，還要去知道電路能不能超負荷使用。4、贈送: 在我們去選購精裝房的時候，售樓處為了銷售出更多的房子，會不定時的搞一些優惠活動，比如只要在售樓處購買，就會有贈送家電產品的優惠活動。5、貓膩：一些開發商為了逃避風險責任，會在合同里寫出：精裝是附贈，而這時候很多的買房者並不這道這五個字里的陷阱，很快就會因為自己佔到了小便宜而高興，立馬就去簽合同。

一、     防水

這里說的其實只是衛生間的防水，本來這一塊應該非常重視，但是在精裝房中時常被人們所忽略，因為很多人都不會相信，裝修得如此好陸鎮大的精裝房，竟然能在衛生間這些小事情上所偷工少料，這樣對衛生間來說，是非常可怕的事情，要是衛生間不去做防水，那麼肯定會惹來無盡的麻煩。

二、     開發商

相對精裝來講，必定會比毛坯房的問題要多得多，如果選擇的開發商實力夠強，那麼出於口碑和管理方面等都會做得周全，所以大型的開發商出問題的幾率要比中小型開發商要小得多。

三、     電路

家庭中的用電是房子安全的重點，因為精裝房是裝早豎修好的房子，但是還是要去檢查室內電路，還要去知道電路能不能超負荷使用。

四、     贈送

在我們去選購精裝房的時候，售樓處為了銷售出更多的房子，會不定時的搞一些優惠活動，譬如只要在售樓處購買，就會有贈送家電產品的優惠活動。但是買房者這時候不要因為佔小便宜而沖昏了頭腦，在拿到贈送的傢具之後，也是要去仔細檢查的，首要做的就是先看是不是跟合同里的說明相吻合，再去檢查木製品有沒有形變現象，介面處的開裂嚴不嚴重，五金組件的安裝是不是牢靠，有無存在油漆流淌的情況，牆面的油漆有沒有出現大范圍開裂。

五、     貓膩

一些開發商為了逃避風險責任，會在合同里寫出：精裝是附贈，而這時候很多的買房者並不這道這五個字里的陷阱，很快就會因為自己佔到了小便宜而高興，立馬就去簽合同。這么做很容易著了開發商的道，我們在簽合同前應該加一些補充條款，在這里邊我們要把自身不收房的權利保下來，因為精裝裝修通常都是先簽協議後驗房。

㈤ 精裝修交房時注意事項有哪些

現在很多消費者都會比較樂意買精裝房，免去自己裝修的煩惱。那麼精裝修房交房時應該注意什麼？精裝房交房有哪些注意事項？事實上在精裝房進行交房的時候，各位消費者一定要對空氣檢測、隱藏工程、房屋內部細節等進行充分的檢查，避免給自己今後的生活造成不愉快和不必要的麻煩。

一、空氣檢測最重要

一般來說精裝房使用的材料都是開發商購買的，業主對其質量無法把控。因此驗收精裝房的第一件事就是要確認空氣質量達標。首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標准，有害物質不超標；其次，根據國家標准，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測。

二、隱蔽工程要精心

1.水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。

2.電路：消費者要向物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修

3.吊頂：普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

4.防水：在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

三、房屋內部細節

1.牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。

2.廚衛：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢。

3.門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽台的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。

精裝修房在交房的時候需要注意的相關事項非常多，消費者一定要在交房之前提前做好功課，了解好相關的知識才可以避免給自己造成煩惱。

㈥ 何為精裝修房裝修房收房注意事項有哪些

總是會聽到有人抱怨，房子從買到裝修再到搬進去住要花上一兩年的時間。是啊，毛坯房不僅在裝修時要花費大量的人力、物力和財力，加上大多數購房者都不具備裝修方面的專業知識，因此，如今精裝修房越來越流行了。很多房地產公司開展買房送裝修活動，這使得購房者省時又省了力。但是，這並不表示房子就裝修得完美無缺了，驗房還是不得不重視的一大工程。精裝修房更應注意的是細微之處。來看看精裝修房在驗收過程中的注意事項吧。

一、精裝房驗收注意事項

1、看開發商是否具備合同約定的交房條件要查看開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一

具體為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》《入住計可證》。(要求看原件)目前我國的房地產業在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的趨勢，問題比較少;問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照國家有關規定，《竣工驗備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。不能只看開發商有沒有這張表，同時一定要仔細察看各分項有沒有都備案，例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發商的過失，可以追究其責任。如果都沒有問題，可進行下一步，任何一項有告盯問題，建議不要進行收房。

2、要求無條件看房

當您做完第一步時，想要進行看房時，很多開發商總是要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)、繳納一年的物業管理費等費用，然後方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然後才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業慢慢維修。無論是依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。在交付以前，業主有權先驗收房屋，發現有質襪啟和量問題，開發商應限期維修，由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。

收房以繳納各項不應繳納的費用(公共維修基金和、產權代辦費、物業費等費用)為前提，開發商單方為業主收房設置了義務。而依據法律規定契稅、公共維修基金業主必須在辦理產權證書時向稅務部門和小區辦繳納，至於產權代辦費，業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。因此，開發商無權在入住時向業主收取契稅、公共維修基金和產權代辦費等超出法律規定之外的費用，否則業主有權拒絕交納，開發商以此為由拒絕向業主交付房屋的，由此引發的延期交房等法律責任應由開發商承擔。如果開發商表示他是代為收取公共維修基金，則應該出具徵收單位的委託授權書(原件)，即使是房管局收取維修基金時，也須向購房者出具合肥市財政局統一監制的合肥市住宅維修基旁正金專用發票。

這時候很多開發商會說面積漲了，要求補交房款，此時漲得多是公攤面積，(不管漲與不漲)都要要求開發商出具《實測面積表》。如果有，記下，准備進行下一步。(此時不能交任何錢，原因上已說明)如果沒有，應讓開發商限時提供，且不能收房。

3、對照合同驗收房屋質量(包括要約合同內容，也就是樓書和先期開發商進行廣告宣傳書和沙盤)請仔細審察

目前新西茗閣發現的一些情況如下:各房型都有窗戶內伸的情況,例如76平米的客廳窗戶等,內伸的柱子用途不清。減少了使用面積，影響了某些方面的使用功能，類似以上情況，根據本條規則可要求開發商賠償!綠化，在期房中，廣告樓書，宣傳彩頁，沙盤可做為要約合同。在本項目的要約合同中所顯示的綠化帶如果和交房時不一或者完全沒有綠化。開發商不給出合理的書面解釋和賠償，建議不要收房，否則您有可能一輩子住在鴿子籠里了。

二、精裝修房驗房項目

1、牆、地面的基層處理(廚、衛間的防水，及高檔材質的使用)；

2、材料進場驗收並做驗收標記(合同約定的品牌、質量、數量、環保指標)；

3、木器驗收：分基礎、面層、收口、油漆、保護等；

4、電路驗收：材料、護套、工藝、標准、持證、分線分色、間距、插座接線是否正確等；

5、廚房、衛生間驗收：按時間、標准、樓下頂部觀察是否有水漬等；

6、牆、地磚驗收：工藝、平整度、空鼓率、間隙、地面坡度、色差等；

7、水路驗收：管質、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道壓力試驗等；

8、門窗驗收：方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等；

9、木地板驗收：工藝、基層、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等；

10、吊頂驗收：表面平整、固定穩定、龍骨防腐防火處理、結構合理、工藝規范等；

11、油飾塗料驗收：基層、工藝、手感、光澤、平整、色差等；

12、其他項目驗收：根據具體施工工藝要求並符合裝飾合同規定的標准。

三、精裝房相對毛坯房驗收的項目比較多，驗收的主要內容是施工工藝的問題，大家要注意一下幾點：

1、收房前，業主可以收集一些關於收房內容的資料，以便收房時目標明確，或者可以到提前交房的業主那邊一起參與交房，學習一些基本常識。

2、業主可以准備一些基本的工具，如：25g響鼓錘、捲尺、垂球、記號筆、水桶、電筆。

3、去物業處應首先查看房屋的兩書一表，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》。

4、門窗的檢查

窗戶的外側要看是否有滴水沿，窗框與牆交界處的密封防水膠是否飽滿、完整，以防止雨水滲透牆體;重復打開或關閉門窗及各部件檢查是否能正常使用;檢查門窗表面是否有損壞情況;檢查玻璃膠是否完整、飽滿;門窗的垂直度大家可以用垂球來檢測。

5、水電的檢查

電的檢查，可以打開所用用電開關檢查是否正常通電，插座的檢查，大家可以拿個排插座來檢查，看指示燈工作情況判斷正常情況;電線的直徑，可以拆除幾個插座，檢查電線質量。

水的檢查，打開所有用水設備，來回開關幾次檢查完整性和使用性，蓄水盆應先蓄水，然後檢查管道連接處的漏水情況，然後在放水檢查管道通暢及漏水問題。

6、瓷磚空鼓的檢查

用響鼓錘在瓷磚表面來回滑動，判斷其聲音情況，聲音呈粗大音、伴有空空的感覺，空鼓面積超過15x15cm應用幾號筆標記出來。

7、裝飾材料的檢查

裝飾材料的檢查主要是檢查其材料施工的平整度、垂直度、施工工藝、油漆塗刷質量，

8、層高的檢查

層高現場只能測量方法是室內空間高度+樓板厚度+抹灰層厚度=層高，室內空間高度可以用尺子直接丈量，丈量時不要選擇角落應選擇中間位置測量，抹灰層厚度國家規定為5cm，樓板厚度可以直接咨詢物業或地產商，通常設計為：0.10~0.16m之間，幾個數值相加即為實際層高。

9、安全隱患的檢查

安全隱患主要是檢查護欄的安裝情況，鐵藝型的護欄主要檢查各個焊接點的焊接情況和除銹、防銹情況;玻璃型主要檢查各個固定點固定情況，玻璃缺陷的查看;檢查各個護欄的高度和間距，高層護欄高度不低於1.1米，多層不低於1.05米，護欄間距不大於0.11米。

10、排水系統的檢查

四、特別提醒

1、只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來;如果樓盤根本就沒有準備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。

2、物業公司的行為代表不了開發商(除非有明確書面授權)，因此不要就房屋質量的問題與物業公司簽署文件。

3、驗收房屋發現問題時，一定要開發商蓋章確認，約定處理方案。

4、如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據，證明不是買房人不按時收房，而是開發商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

㈦ 精裝房，哪些傢具要全屋定製定製傢具時，有什麼要注意的事項

無論家中有沒有孩子一定要確保板才的環境保護和健康性，現在的板材批發市場上五花八門，有膠合板、膠合板、人造板這些，那樣這種板才中有很多是有含有甲醛的粘膠劑，所以說他在製成品的傢具中或多或少有甲醛成份，因此大家在購買的情況下一定要確保它這一設備是不是環境保護，最好大夥兒最好是購買一些著名的知名品牌，假如說親朋好友有訂製得話，可以去參考一下。特別是甲醛這一塊兒，尤其需要注意！伴隨著 大家對身心健康的越發高度重視，對家居產品的環保級別規定也越來越高。對環境保護的需求變成挑選訂制傢具的前提條件。

產品品質是頭等大事，由於著名品牌商品都是有比較完善的售後服務制度，但重視產品品質是防止在後面應用情況下出現問題的概率，板材厚度是衣櫥能不能長含吵野期採用的基本。板才間的緊密連接方法也一樣關鍵，好的緊密連接方法可合理防止板才在長期性不均衡受重標准下不變形。一起應重視材料的加工設備，由於相同的一套生產加工生產流水線，用世界知名的設備與一般設備生產的機器設備差價十分極大，而一些小品牌因為受經濟條件限定，通常選用一般機械設備、二手設備開展生產加工，那樣碰高盡管價錢比較劃算，但產品品質便會遭受比較嚴重的危害。

㈧ 小戶型精裝家庭裝修需要注意的四個注意事項

現在人對於住房要求是一直在提高，即使是小戶型也是要進行精裝修，在進行小戶型精裝家庭裝修的時候注意四個注意事項有利於更好的進行裝修，它們就是：空間的設計必須合理、輕裝修和重裝飾、色調必須合慶源理、禁用大型傢具。

1、空間的設計必須合理

進行小戶型精裝家庭裝修的時候小戶型由於面積比較小，所以一定要確保有一間卧室，客廳，衛生間，廚房這些基本功能的生活空間，另外可根據大小和位置來設計主要剩餘空間。

2、輕裝飾和重裝飾

進行小戶型精裝家庭裝修的時候應該避免復雜的圖騰，因為視覺上過於壓抑。在簡單裝修後可以根據自己的興趣愛好進行裝飾，從而徹底解決空間存在的不足。

3、色調必須合理

進行小戶型精裝家庭裝修的時候小戶型通常看起來比較狹小，因此在選擇色調時盡量選擇一些淺色調，因為這種色調可以擴大視覺空間。所以米色的顏色粉刷牆面就是很好的選擇，譽芹態甚至內門也採用了混合米色油，瓷磚也採用了淺色人造木瓦，傢具採用了蜂蜜顏色稍硬一點通過這種方式，空間會更顯明亮。

4、禁用大型傢具

進行小戶型精首余裝家庭裝修的時候小尺寸空間原本很小。如果使用大型傢具，將沒有其他空間，視覺空間將減少。選擇傢具時，可以選擇既小又輕的。這看起來不是那麼笨拙。小型的傢具對於光線的阻擋會減輕很多，室內的通風也會更好。同時，在選擇小型傢具的時候可以看看它的存儲功能怎麼樣，這樣可以更好的利用空間。

在進行小戶型精裝家庭裝修的時候注意以上這四個注意事項，讓小戶型也能裝修的更加的精緻。

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