A. 現在做點什麼建材生意好呀!
可以參考一下這篇文章,裡面分析了一些建材生意。傳統的建材品類,也是有市場的。如果要做目前比較熱門的建材生意,那就是智能這塊的產品。還有就是選一些比較有特色的品牌來做。
建材、家居與裝修大爆發!20億營收的品牌幾十家,10億級公司上百家,你的機會在哪裡?
用來解讀貧富差距的馬太效應,在建材、家居與裝修等行業發酵。
經歷幾十年的資本原始積累,外加競爭強弱洗牌,泛家居產業里的一些品牌得以脫穎而出,站穩一二梯隊,部分公司成功掛牌上市,年營收動轍在10億規模。
據大材研究了解,目前躋身20億規模的上市家居公司,含裝修、建材與傢具,已超過50家。如果算上隱形冠軍,這個數字可能會翻一番。
如果放寬到10億規模,僅上市公司里,就有70家左右,考慮到非上市的角色,估計穩穩超過100家。
幾乎任何一個細分行業里,或者大家居行業,前五名的規模多在10億以上,全國性的銷售網點多數在1000家以上。
這意味著,以前偏安一隅、日子過得還算滋潤的地方品牌或中小公司,正面臨大鱷們的蠶食。
【01】
更可怕的是,大材研究細數各大上市家居公司的財報,在提到未來的經營計劃時,大多數都提到了兩件事情:
(1)進一步在核心城市加密銷售網點布局,簡單來說,就是在一二線城市裡多開店,增加門店的密度。
假如一家名氣比較大的品牌,開了一家店,就挨著你這個中小品牌的門店,獲客能力的強弱立顯,對方有可能沒怎麼做推廣,單子就會不斷來,品牌的號召力擺在那裡的。
如果想不出反制策略,結果就只有一個,你關店,他把客戶全都收割了。
(2)完成空白城市的開發,也就是說,在他們以前沒有進入的城市,包括縣鄉鎮一級,現在要跑去開店了,他們也會探索,不會馬上就開很多這有,但每年都有增加。
以前我們很多公司,在自己那一畝三分地上活得很好,能做一個省或者幾個省的市場,在某些地市縣表現不錯。
現在呢,那些曾經主打一二線城市的腕兒們,要下沉了,要來跟你面對面搶地盤。
相信很多身處一線的同學已經感受到壓力,20億營收規模、年增加20個百分點的那些伙計,收入與增長都是從哪裡來的?其實一部分就是搶來的。
這么說來,是不是賺錢的機會只有幾年了?或者乾脆說,公司面臨倒閉的那一天,又近了一步?
如果真有這樣的危機感,那恭喜你,說明你不會等待宰割,你正在找機會。
【02】
那麼,作為一家億級規模,或者幾千萬級別的公司,建材也好,傢具也罷,裝修也罷,到底還可能找到哪些做大做強的機會?
避開大家居鋒芒,做垂直細分行業或品類的代言人。
在衛浴、地板、照明、塗料等多個行業里, 體量比較大的公司或多或少都駛上了大家居這艘巨輪。
歐派、大自然這些都不用說了,早已打了一手大家居的好牌。哪怕是一手執掌箭牌、法恩莎、安華等多家陶瓷衛浴品牌的樂華集團,雖未上市,卻已是隱形冠軍,業務之手伸到衣櫃、全屋定製、智能晾衣架等品類。
即使是金牌、澳斯曼、恆潔、美標等多家衛浴品牌,也都是做大衛浴、整體衛浴,而不是只專注某一個更細分的潔具品類,像德立、玫瑰島、歐路莎等垂直型專業公司,或專注淋浴房,或專注智能馬桶,也能佔得自己的一席之地。
大材研究認為,對現在的成長型公司來講,沒上市,或者體量沒有向10個億看齊,建議考慮做重度垂直品類的領頭羊,哪怕是智能馬桶,或智能門鎖里的帶頭大哥,也是有希望向幾十個億奔的,市場前景完全不用擔心。
在消費端,業主首選名氣比較大的專業品牌,可能性也非常大,有可能比那些綜合品牌更受歡迎,畢竟你是專門做某款產品的,大家會更信服你。就像大理石瓷磚,你信誰?簡一。淋浴房你認誰?德立、玫瑰島等幾家。
將全裝修成品住宅視為機遇,重兵押注房地產企業。
之所以還是中小公司,規模沒做上去,影響力也不夠,原因不過就兩點,要麼是你剛做的,時間不長;要麼是你的步子不夠快,路沒走對,業務量擴張遇到障礙。
這個時候,你想翻牌,把網點覆蓋范圍擴大,多招經銷商,藉助門店的量去提振整體銷量,可能性不是非常大。倒不如把精力放到成品住宅這塊,組織專門力量押注房地產企業,或者也可以盯各種大客戶采購。
大材研究此前了解一家公司,做智能門鎖的,專門深耕公寓市場,避開了傳統戰場,居然斬獲相當豐厚。
在固定區域里提高影響力,成為在本地叫得響的品牌,也有可能站穩腳根,最不濟賣給大公司,賣個好價錢。
大多數中小型的建材、家居與裝修公司,市場區域都是有局限的,幾個省甚至只有一個省,你現在可以不考慮全國市場的擴張,而是把目光聚焦,把戰線收縮,收到自己的根據地,劃一個勢力范圍,在文化與消費習慣相似、連成一片的省市,全力出擊,把本地口碑做起來,成為本地人的首選品牌。
B. 大明宮建材家居這個地方怎麼樣,想買點傢具,這里推薦嗎
我個人還是比較推薦的,上次有個朋友裝修家裡的時候,我和她一起去轉了一圈。說實話,裡面挺大的,品牌也不少,除了我們日常生活中常見的一些品牌之外,還有很多國外的品牌。如果想省事或者省時間的話,這里確實是一個買傢具的好地方。而且裡面的店員也比較熱情,在這裡面買東西也不用擔心售後的問題。所以我覺得要是有買傢具的需求的話,可以去裡面轉轉。
C. 現在做建材行業前景如何,好做嗎
建材行業經濟效益保持平穩增長
建材行業是中國重要的材料工業。建材產品包括建築材料及製品、非金屬礦及製品、無機非金屬新材料三大門類,廣泛應用於建築、軍工、環保、高新技術產業和人民生活等領域。根據國家統計局數據顯示,2019年規模以上建材行業營業收入4.8萬億元,同比增長11.5%;實現利潤總額4291.5億元,同比增長13.5%;規模以上建材行業銷售利潤率為8.9%。
在當前我國國民經濟調整大背景下,建材行業的市場結構、動力結構均出現明顯調整變化,行業經濟運行總體呈現「平台調整期」特徵。主要產品生產總體放緩態勢已基本確認,行業總體規模保持平穩波動,而水泥、陶瓷等傳統行業規模結構有所調整,玻璃纖維、技術玻璃等行業受國內外需求環境變化產業、產品結構調整加快。總體分析,建材行業經濟運行既受到趨勢性下滑壓力,又有突發性因素影響。
總體來看,全年影響總體基本可控,建材出口下降可能性顯著。2020年預計建材行業經濟運行將呈現「前低後高」運行態勢,全年規模以上行業營業收入預計增長4-5%。
——以上數據來源於前瞻產業研究院《中國家居建材行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。
D. 大明宮建材家居的口碑怎麼樣
大明宮建材家居口碑一直挺不錯的,據我了解我身邊很多同事裝修時都是在大明宮建材家居買的東西,種類很齊全,關鍵是質量也很高,服務也好。我當時也是逛了很多家居商場,最終才決定在大明宮建材家居買的。當時我去的是大明宮建材家居·北二環店,這家店還是西北「優秀示範家居賣場」,還被國家室內裝飾協會評為西北首家「綠色家居建材城」,不管是品牌配置還是服務都很出色,聽說大明宮建材家居其他門店也都很不錯,他們家口碑確實是真的好。對了,據說12月大明宮建材家居還有跨年活動,到時候不僅可以領取開年紅包,還可以抽跨年錦鯉,用線上的價格買線下的品質,真的太香了。心動不如行動,想買傢具的朋友直接和我一起鎖定他們的直播間吧。
E. 有在大明宮建材家居買過東西的朋友嗎,體驗感怎麼樣
我們家去年裝修房子,去那裡買過很多東西。我去的是大明宮建材家居·三橋店,這里的產品種類非常多,從瓷磚、衛浴、木地板、門窗、木門定製、牆面、窗簾,到廚電、吊頂、家居、燈飾、晾衣機、家電等一應俱全,而且還有很多大品牌,像海信、老闆電器、慕思等,買起來又省心又放心,售後服務也很到位。而且聽說12月大明宮建材家居還有跨年活動,力度還是挺大的,好像可以保價全年,剛好馬上過年了,打算趁著這個機會給爸媽家裡換點新傢具。總的來說,大明宮建材家居東西種類全質量好,采購的體驗確實不錯。如果你們剛好也有買傢具的需求的話,可以和我一起蹲一蹲他們的跨年活動,這種薅羊毛的好事可千萬別錯過了。
F. 西安大明宮建材家居城賣的傢具怎麼樣
西安大明宮建材家居城賣的傢具還可以 西安大明宮建材實業有限責任公司創辦的大明宮建材市場成立於1993年,在社會各界的關心支持下,規模不斷擴大,資產總額達數億元,已經發展成為以西安大明宮建材市場為主體的企業集團。西安大明宮建材市場位於西安市太華北路與北二環交匯處,毗鄰西安經濟開發區,佔地1000餘畝,由裝飾材料市場、陶瓷建材市場、五金水暖批發市場、管材防水材料批發市場、石材批發市場、鋼材批發市場、木材膠合板批發市場和五金工具批發市場等八個專業性批發市場組成。市場經營面積16.5萬平方米,來自全國各地的3000餘家商戶,經營著二十大類、數千個品牌、上萬種質優價廉的商品。市場整體布局壯觀有序,各項配套設施完善,管理規范,服務到位,並有為市場配套的鐵路專運線,已經發展成為集商鋪、倉儲、加工、鐵路貨運為一體的西北地區最大的建材裝飾材料集散地和全國十大建材批發市場之一。自1998年以來,市場交易額年均10億多元,平均每年上繳國家稅費1000多萬元。市場接連被評為「市級文明市場」、「省級文明市場」和「全國首批規范化管理市場」,並於2001年在全國6000多家建材市場中第三個通過了ISO9001國際質量認證。公司先後被國家農業部、省、市、區分別授予「中國行業最大規模鄉鎮企業」、「陝西省百強鄉鎮企業」、「未央區納稅大戶」和省農行「優良客戶」等榮譽稱號。公司經過多年來的探索和實踐,已經形成了比較規范和完善的管理體制和管理制度,並擁用一支與公司經營發展基本相適應的幹部、員工隊伍。公司現有員工210人,大專以上學歷85人,具有各類中高級職稱的管理人員45人,為市場發展繁榮提供了重要保證。隨著公司和市場的發展壯大,有力地促進和帶動了周邊地區經濟的發展,解決了3萬多人的就業問題。如今,以太華北路立交橋為中心,周邊大約近千畝土地上,有經營商戶3000多家,建材經營規模化、區域化已成格局,使昔日這片地處城鄉交界的偏僻之地成為商賈雲集,遠近聞名的建材大世界,也使當地群眾紛紛走上了致富路。除以市場為主體的西安大明宮建材實業有限責任公司外,作為西安大明宮集團公司,還擁有2個獨立法人公司。即:西安大明宮廣告有限責任公司、陝西古典建築工程公司。在新世紀的開端之年,作為公司的又一支柱性產業--西安大明宮建材家居城已於2002年10月份啟動,計劃2003年底開業。該項目佔地350畝,建築面積30萬平方米,投資10億元人民幣,是西安市打造「三城兩區一園」六大經濟亮點的首要組成部分,已被列為省、市重點建設項目。屆時,西安大明宮建材實業有限責任公司及其企業集團,將為加快西部大開發和國家經濟建設做出更大的貢獻。
G. 建材行業現狀是什麼,建材行業前景如何
建材是土木工程和建築工程中使用的材料的統稱,按照種類分有:木材、鋼材內、水泥、混凝土容、玻璃、塑料、復合材料等,從事生產銷售經營此類材料的行業為建材行業。
建材是根據市場的原材料、需求量的變化而不斷變化的,如果樓市不行建材仍然緊隨其後!
H. 怎樣看待未來基礎建材的發展前景
2019年上半年中國家居建材行業市場分析
毫不誇張地說,家居建材行業迎來空前熱鬧、變局叢生的時代。這是以往幾十年裡,未曾大規模發生過的。多種思潮交鋒,多種模式縱橫;戰場在全國拉開,也在局部市場打得火熱;前些年停留在話題討論層面的經營策略,2019上半年出現了更大范圍的落地。
變化一:行業增速放緩,頭部企業增勢相對強勁,中小企業生存空間繼續遭遇擠壓
據統計局數據,2019上半年中國傢具類商品零售額為896億元,同比增長5.7%,建築及裝潢材料類商品零售額為907億元,同比增長3.6%,家用電器類商品實現零售額4392億元,同比增長6.7%。
2018-2019年6月中國傢具類零售額統計及增長情況
數據來源:前瞻產業研究院整理
(備註:2018年11月累計零售額增速為9.8%)
相比2018年同期家居相關商品零售增速放緩,但都保持了同比增速,整個行業的形勢並不糟糕,只不過增速已經下滑了。以前有很長一段時間,增幅都在兩位數,
現在已經掉到個位數。大材研究研判認為,以後大部分時間可能會保持在5%的增速以內。
結合很多上市家居企業的情況,還有部分沒上市的龍頭企業,增速大多在兩位數,部分10%以上,部分在20%到30%之間,對比前些年,增速也在下滑。
但大家要注意的是,大多數龍頭企業的增速,都超過了行業水平,有的還是行業水平的幾倍。縱向來看,企業的增速下滑,但橫向比較,放到當前的行業大環境下,這些企業的增勢依然相對強勁。
還有一些公司做新業務,能夠實現100%以上的增速,比如歐派的木門、衛浴業務;比如,增速都非常強勢。
對比之下的反差結果,意味著中小企業的生存空間繼續遭遇擠壓,別人的生意好了,行業的景氣度又一般,結果就是自己的生意被搶走一部分。何況很多全國品牌都在擴張網點,搞渠道下沉,以前在地方上活得還不錯的區域品牌,估計好日子一天一天地沒了,得准備好打硬仗。
變化二:精裝房交付繼續增加,工程訂單需求繼續增加,零售市場向存量房轉移
據奧維雲網的數據,2019上半年,精裝房的情況是這樣的:全國共有574家開發商、開盤1448個精裝修/全裝修商品住宅項目,開發商及項目增速分別是42%、28%。
其中,新增的精裝房開發商快速提升,在574家開發商里,428家是2016年以來首次有精裝修/全裝修項目開盤,去年同期是309家,同比增長38.5%。新增開發商推的項目也不少,一共推了440個項目,差不多32萬套精裝住宅。
以往做精裝房的,主要是前10強或前100強開發商,不過,現在很多中小開發商,100強以外的房企也在推精裝住宅,增長速度非常快。比如上半年,TOP10開發商的精裝住宅開盤量接近56萬套,同比增長2.9%,市場佔比超43%。
而非50強及非100強開發商的精裝住宅,增速高達70%、32%,光看這個增長速度,已經遠遠超過了前10強房企。而且今年上半年新增的428家開發商里,全都是100強之外的企業。
2019上半年,精裝房的部品情況是這樣的:建材、衛浴與廚房部品配置率很高,已經上升到96%了,比如戶內門、瓷磚、木地板、開關插座、坐便器、衛浴五金、洗面盆、浴室櫃、櫥櫃、廚房水槽等。
像電器這塊的配置率也很高,比如煙機、灶具配置率,高達95%。還有智能家居的配置率,77%,增幅做到了36%;比如智能門鎖、智能安防的需求量很大,上半年配置率高達49.7%、64.4%,配置量分別是64萬套、83萬套,同比增速都超過66%。
智能晾衣架增長非常快,是今年的爆款。去年的時候,全年共有4家開發商的16個項目配套了智能晾衣架,而今年上半年就達到6家開發商的19個項目,配套量2.2萬套,增幅超10倍。
大材研究認為,要做智能晾衣架的生意,進入開發商的精裝房采購清單,將是核心營銷策略之一。
洗碗機延續去年的高增長,熱水器的需求還在放龐大,這兩類產品的增速都在100%左右。另外,像冰箱、新風、洗碗機、凈水器等產品的配置增速,都在20%以上。
綜合目前的情況,大材研究認為,毫無疑問,一方面精裝房的交付量還會增加,佔新建商品住宅的比例繼續上升,這種現象從一二線城市向三四線城市滲透,以後你看到交房的小區,發現大多是精裝房,地面牆面衛浴間廚房都已經搞定了,很多建材商的生意肯定沒了。
另一方面,精裝房的配套部品種類在擴大,以前主要是塗料、地板、瓷磚、櫥櫃、衛浴潔具、門窗這些,現在增加了很多,比如智能家居、凈水器等,一些開發商還在搞拎包入住,自己有裝修公司接單,自己建供應鏈,跟部分家居建材企業合作拎包入住。
這些事情都會帶來一個結果,你搞不定工程訂單,生意會少許多。如果沒有能力做工程業務,做不了精裝配套訂單,那你就得深挖零售市場,拿下存量房市場。
變化三:全屋定製、多品類集成、整裝、拎包入住漸成氣候,市場接受度提高
2018年的時候,全屋定製受到廣泛追捧,很多做衣櫃、櫥櫃等櫃類產品的企業,還有成品傢具企業、木門企業等,都在推全屋定製。
在比較長的一段時間里,當時主要立足於自己的優勢產品,比如全屋櫃類定製、全屋木門定製、全屋瓷磚定製等,整個表現是圍繞單品做文章,力圖在某個細分品類里打造爆款。
而今年的情況有所變化,部分公司做了調整,開始向全屋配齊擴張,不光是做自己的優勢產品,還可能自建生產線、投資某些公司,繼續擴大品類,走大家居路線的全屋定製,把櫃類產品、軟裝等全部搞定。
多品類集成上升到普遍現象,比如櫥櫃衣櫃的集成、衣櫃木門的集成、牆面集成、牆面頂面集成、廚房衛浴間集成等。
探索整裝的企業有所增加,以歐派、尚品宅配等為代表的傢具企業,繼續深入探索整裝業務,據尚品宅配董事長李連柱介紹,「HOMKOO整裝雲」平台的入駐企業已超過1300家,目標是整合賦能1萬家裝修公司。平台上的中小裝修企業,除了免費使用尚品宅配的設計軟體、供應鏈系統,還可以批量團購建材,大幅降低采購成本。
另外,尚品宅配的自營整裝業務還在成都、廣州、佛山三地努力,2018上半年在建工地數251個,累計客戶數782戶;全年交付整裝工地849個。到2019第一季度,交付工地316個。還是有不小的進步。
而歐派家居的整裝大家居業務繼續推進,不光開了幾十個整裝大家居店,而且在推動星居與微居的一家搞定業務,消費者只需面對歐派這一個供應商,就能完成全套家裝。歐派有一個套餐是598元每平,有產品包、施工包、整裝包等。
還有金牌廚櫃,也啟動了桔家雲整裝的項目,這個做法是以全屋定製為核心,同時做全案設計,整合建材家居行業的優質品牌,一鍵打通設計、訂單、生產、物流、倉儲、安裝、施工監控等環節,賦能裝修公司、設計師與施工隊,給消費者提供整體家裝服務。
他們想以設計為導向,然後帶動各種建材、定製與家居軟裝產品的銷售,同時將裝修也覆蓋了。
曲美也有一個整裝業務,建博會上就發布了5大整裝定製系列,包含了全屋板式產品、金屬系統定製櫃,以及廚房、木門、地板、護牆板等。
由於富森美的強勢推進,以及傢具企業探索與精裝房的匹配,今年拎包入住也相當火。有一撥公司從大家居、整裝、全屋定製、全屋配齊等角度入手,也在向拎包入住看齊。大家都想把硬軟裝、主輔材、家電這些都搞定了,業主確實能夠拎著包就住進來。
富森美專門開辟一塊場地,專門做了拎包入住生活館,3萬平米,提供從設計、施工、材料、軟裝的一站式服務。至少已經有掌上明珠、帝標、米蘭等公司入駐,普遍做法是將展館做成家的模式,客廳、廚房、卧室等,各種風格。
紅星美凱龍也計劃做這事,計劃通過城市大家居體驗館、小區樣板間拎包入住、社區服務店的全場景滲透,讓消費者體驗一站式的開發商、設計、施工、服務體驗配套。而且據說組建了百人團隊,聯動旗下365座家居MALL,打通拎包入住服務鏈。
從消費端來看,大材研究注意到,業主對一站式配齊的認可度在提升,拋開第三方機構的調研結果不說,單從小區業主的購物選擇來看,全屋定製、整裝的選擇偏好比較明顯。
變化四:工程經銷商崛起,企業當成獨立的經銷網路予以打造
以前招經銷商,多是招零售經銷商,到傢具、建材市場或賣場開店,由於工程市場的崛起,工程經銷商成了一支獨立的渠道力量。
據大材研究觀察,2019年以來,陸續有多家企業在招工程經銷商,其中既有之前的經銷商轉型到工程領域,同時做零售與工程業務;也有單獨的工程經銷商,只做工程。
比如皮阿諾,在半年度財報里就提到,正全力加大工程經銷商招商力度,引入保利、陽光100、奧園等地產商,擴大工程經銷商覆蓋區域。
大材研究預判,未來幾年裡,會有更多家居建材企業轉型工程渠道,集中精力組建工程經銷商團隊,開發商背景的職業經理人將很受廠家歡迎,擁有開發商資源的經銷商將是工廠的坐上賓。
變化五:定製家居出現三條路線:全屋、換代、垂直
以櫃類為主的單品定製傢具,競爭非常激烈,各種產品套餐、價格戰、渠道戰等,連續交鋒幾年時間,能做的基本上都做了。
目前來看,定製傢具也在調整,部分企業進行品類延伸與擴充,尋找新的成長道路。
據大材研究觀察,定製家居的變化主要體現在五個方面:
一是全品類滲透,以前主要是櫃類傢具的定製,現在是衛浴定製、門窗定製、全屋木門定製、全瓷定製、頂牆定製等,各個品類都在探索定製。
尤其是今年全衛定製非常火,可以稱為全衛定製元年,估計經歷三五年的孵化期與市場催熟,會進入到高速裂變期。
二是第X代產品來襲,部分品牌提出升級換代的概念,比如尚品宅配第二代全屋定製、索菲亞定製3.0、瑪格第三代實木定製等,從這些內容來看,主要是種類在增加,全屋定製的邊界繼續擴大,向全屋配齊邁進。
三是從大家居向大消費擴張,引進圖書、親子、簡餐等業態。這一步邁得
四是定製涉足裝修環節,與家裝公司合作,聯手推整裝,比如給家裝公司提供整裝產品包。
定製傢具企業跟裝修平台合作,打通裝修公司渠道,比如好萊客跟齊家網的合作,成立合資公司,從好萊客購買定製家居及相關傢具,然後通過合資公司的線下店賣給終端客戶。
五是走垂直路線,尋求差異化,集中體現在某個細分領域做精做深,做成細分市場的老大,避開跟龍頭企業的正面交鋒。有些公司從材質入手尋求差異化,比如不銹鋼櫥櫃;比如從風格入手,做東方美學范,或者北歐風等。
——更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國家居建材行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。
I. 請問在建材傢具市場做銷售,店內的氣味對身體有多大的傷害x非常感謝!
氣味源於傢具木材本身以及加工過程中的化學制劑,當然後者是主因。有幾類原因,一是粘合劑 比如膠合板使用的膠,一是表面處理劑 比如油漆。這些都會會發出有機物 從而產生氣味,其中甲苯,二甲苯,甲醛等都是常用化學品。容易導致血液,呼吸系統,生殖系統,等問題。
J. 現在建材行業發展前景怎麼樣
近來建築市場又有了一些好兆頭。裝配式建築迎政策春風,雄安新區、粵港澳等區域回建設提速,裝配式建答築由於具備諸多優勢,已經成為各地基建的首選。去年以來,國內投資熱點更是百花齊放,「雄安新區」、「 粵港澳大灣區」、「一帶一路」等區域規劃風吹幡動,區域受益企業多。
據前瞻產業研究院的分析,近年來建材行業前十大廠商的市佔比逐年提升,這也意味著行業集中度的提高,不少中小建材企業被兼並或淘汰。
總體來看,建材行業洗牌在所難免。不過,這也是一輪新的競爭格局,強化自身品牌效應,探索更加多元化的銷售模式,企業才有望脫穎而出。