❶ 賣家違約搬走傢具扣保證金合理嗎
不合理。賣家違約搬走傢具變賣犯法，這屬於民事侵權，嚴重的，構成盜竊罪，賣家違約搬走傢具扣保證金不合理，房屋傢具屬於房東的個人合法財產，這兩者不相抵，搬走傢具的，首先是民事侵權，數額較大的，構成盜竊罪，會被追究刑事責任。
❷ 租房合同期滿，房東要扣傢具等損耗的費用，合理嗎
其實是不合理，你只要把房子恢復到以前的樣子，不是太亂，為什麼要請保潔打掃？你問房東你來住的時候他有沒有請保潔打掃。你運氣不好，遇到叼的了，要不就是你把房子給搞的太亂了
❸ 租房房東不退押金，我自己的傢具還不給拉走，應該怎麼辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。
房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。
關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。
如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。
為了證明事實，平時對租房相關信息保留下，作為證據支持主張。
但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
❹ 租客未搬完的傢具，一個月後來搬需要支付房租嗎
本來到期就應該搬走，你放那麼長時間再去搬，肯定得給人家一些費用，天下沒有白吃的午餐，至於法律行不行的通，真的沒法說，畢竟你兩都沒有什麼手續，但有一點，你這樣放東西在人家，肯定會支付費用的。
❺ 我租房4年，退租時房東發現傢具有輕微損壞，要收300元的折舊費，遠遠超出傢具的市場價格，請問是否合理
不合理，還用說呀，就不給。
❻ 自然磨損的傢具，且入住之前就是損壞的，退房時房東以此為由耍賴不願退1000元押金
要有證據，既然做過溝通關於床的毛病，找到溝通時候的聊天記錄，或者通話記錄，找相關部門投訴解決。這種情況，大都只能因為證據不足自認倒霉了。
❼ 我買的二手房，前房主死活不搬走傢具，我是否可以收取物品放置費
你如果房子有閑置餘地，又與對方達成共識，可以收取放置費，因為他等於佔用你的房屋。如果你不願意讓他存你處，你可求助法律來解決，他非法侵佔你的住宅權，是要負法律責任的。
❽ 租房子東西沒搬完結果房東要收寄放費
作為租房子的人應在租賃期滿的時間內搬完家，如需延遲二，三天，可與房東商議，求其諒解。時間過長，東西還沒搬完，房東收費也在情理之中。你把自己的東西，白白地放在人家的房屋裡，難道不應該交費嗎?你看看火車站，機場的物件寄存費多少錢，就心態平衡了。
❾ 在外面租房子傢具不要了是房東清理還是自己處理
首先，有簽訂合同嗎？合同里有沒有寫清楚，租房期間，一切關於房屋出現的問題，由甲方，也就是房東負責？如果有寫清楚，水表的90塊是可以和房東說清楚，讓房東補償你的，要不然你直接把電表拆走也行，只要能證明電表是您購買的。
其次，關於傢具的問題，房東的做法沒錯的，有個問題要明確的是，當初您購買傢具時，是否有和房東溝通過，房東是否答應過你，你搬走以後，傢具按折舊費來算。如果沒有，那你可以徵得房東同意，選擇將傢具留下，或者自己找人清理掉。房東的做法從法律上看是沒問題的，只是從人情上看，少了點人情味。
僅供參考，希望答案能對您有幫助