澳洲租房傢具如何處理

㈠ 澳大利亞留學租房要注意什麼

1、安全第一，首先要參考房子周圍的環境和設施。就算在比較安全的區 域，也有人煙較為稀少的街道，盡量避免住在這樣的地方。同時，要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。
2、看房時多觀察房東，看看房東是個怎麼樣的人。（如果是跟房東同住，這一點尤其重要）
3、如果有機會，觀察一下跟你住在同一個屋檐下的都是些什麼樣的人，都來自哪些階層。最好同住的都是學生。
4、房子是否接近火車站或者公車站，是否方便於前往學校和打工的地方。
5、房租是否包括水電費，煤氣費和網費。比如一些電、水、網費用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體了解。
6、另外，房租除受到地區的影響，還受到學生開學時間的影響。

一般來說，學校開學時，房子比較緊張，房租也非常貴。而因為在澳洲，留學生放假回國，如果不退房，房租必須照交，所以學校放假的日子，許多留學生會選擇退房，房租會大幅度下降。如果放假回國的時間短，或者不打算回國的，可以在放假期間找房子。

㈡ 在澳洲租房千萬記得這幾點，不然會人財兩空

滴答網友陶是昀是剛來悉尼一個月的苦逼學生黨，剛剛搬離第一個房東家。現在覺得有很多經驗可以跟大家分享，於是在滴答論壇發表了《悉尼一個月的租房心得》：

我和我室友當時找房子是在國內找的，當時發廣告的是這間房的前房客，說到這里我覺得第一個重點來了：

1. 招租的如果是前房客一定要小心！

如果不是因為房客沒住滿租期就搬走，不幫房東找下一任租客不退押金的話，房客是沒有必要幫房東找下一任租客的。

為什麼不住滿租期的原因就很耐人尋味了，基本上的原因就是房東不好相處，以及房子本身有問題。而到現在我都不知道為什麼前房客要幫她找下一任租客，細思恐極！

我和我舍友當時也是信了那兩個前房客的邪，她們把房子說的很好，承諾得也很好（這兩個人也是渣，沒墨的列印機高價賣給我們，用過的三明治機原價賣給我們，呵呵）。

但搬進去之後問題就來了，房子是burwood的玻璃房，火車道旁不是一般的吵（也主要因為這個我們才搬的），而且房東極其吹毛求疵，電和煤氣各種限用，一定讓我們把廚房打擾得很乾凈，但她自己經常弄的很亂，做各種味道大的菜。

所以一定要不要只聽前房客的描述，一定要跟房東交流，看看房東的人品，前房客有時只是為了快速轉手，什麼都說的出。我們決定租房後，先把現金打給了前房客，前房客取的現金給房東，又一個知識點來了，一定別這樣做！

3. 實地看到房之後如果不滿意一定要馬上提出來！想其他解決辦法！

我的性格有時比較包子，看到火車道之後還想著忍過半年就好，但是事實證明真是忍不了！跟房東提出因為很吵，她說可以跟她換房間（她房間比較不吵），我們正換著呢，她就突然生氣了，說像抄家一樣，讓我們搬走，找得到房客就給我們退押金。我們就盡力幫她找了，但是她也是各種挑。反正挺難讓她滿意的。畢竟一周450刀的價格讓人家不煮飯，也是比較難。

我們正找著房客，突然這房東說要我們賠她房間里的床。因為我們來了之後我們自己買了單人床，她把雙人床賣了100刀，現在我們搬走的話她房間沒有床（。。。我也是無語了）。我們稍微爭辯了幾句，因為我覺得其實補個差價就ok了，畢竟賣的100刀又不在我們這。但是這個房東突然翻臉，說我們坑她，我們要是搬走就不退押金了（excuse me？），要住就住到期滿（這個房東也是回過神了我覺得，因為之前她那麼說相當於她毀壞了我們六個月租期的約定，是應該退押金的）。我當時真是精疲力盡。。想著這種沒人品的人就算不退房租我都不想跟她待在一個屋檐下。

我們這中間各種找房子，後來找到了一個房子打算搬過去，這時離我們交的房租到期還有3周，我們提前跟她說了我們要搬走，押金和多交的房租我們想以後再商量。搬走的那天，她不退押金和房租，而且交鑰匙押金都不退（之前我們一人交了150刀總共300刀的鑰匙押金）！！！理由是房間沒床，要買床（？？？）可是鑰匙沒有損壞或者丟失啊。。。這老阿姨是在開什麼國際玩笑。。床的差價從押金和多交的房租里還不夠她扣的嗎？？？？我明白自己理虧的地方，畢竟最後是我們沒有租滿合約，但是這個房東得做法也是太不厚道了。

哎吐槽了這么多，最重要的一條是：

4. 一定要看準房東的人品！！！！！！！！這條太重要了！！！！！！！如果你最近想租burwood的玻璃房，而且不想每天像坐監一樣被人限制監視，最後被各種剋扣押金的話，自己擦亮眼吧，不要找到這個房東的房子。

↓一起來吐槽房東

㈢ 澳洲留學生如何租房

初來乍到的留學黨們，如何解決大洋彼岸的住宿問題呢？在這里經驗老道的第一批90後學長嘔心瀝血整理了多年的澳洲租房經驗和各位小夥伴們分享，一起來取取經吧。

1、通過中介租房

第一個要中介公司的名譽和習慣。簽合約的時候要注意，不要隨便簽字。要看這個agent是比較在意什麼地方，多久來inspection一次等等。第二個是要和agent保持好關系，保持溝通，萬一中途煙頭燙了一個什麼地毯，那就是幾百澳幣的事情了。

有時跟agent關系好，說不定會幫你和房東說點好話之類的，退房的時候不要嫌貴，最好是用他們自己的清潔公司，內部勾結你懂的，做的清潔會更滿意，少扣點錢。

bills自己找公司去簽約，最好找性價比高的，不要忘記一定的時間看郵箱來了bill沒有，遲繳要罰款的。如果是自己做二房東的話，注意衛生衛生衛生！inspection應該是最恐怖的事情了~

2、找二房東

二房東可能是學生也可能是一些PR工作的人。這個要注意簽合約，牢記二房東護照和一些信息。每次收你水電的時候記得要看清楚怎麼算的，不要說多少就是多少，有些人為了賺錢會做手腳（比如一些不文明的人），反正隨時保持警惕，也要和二房東保持關系，要知道所有的程序是怎麼走的，雖然是拎包入住，但是也要懂如何操作的，這樣才不會被騙。

不是很推薦和local住在一起，因為會有很多的生活習慣不同，有的local也不願意和華人住。看人品吧。二房東發廣告一般在朋友圈或是網上，注意不要點擊link或是QQ鏈接，都是盜密碼的。直接聯系電話或是簡訊才是真的。最好是去了那邊，真正的看看房子和二房東交流下最好。

3、住學校宿舍或是周邊承包的apartment

貴貴貴，但是方便，適合有錢的孩子居住~

4、房子類型

studio舒服又安靜自己住挺爽的，apartment 適合share，flat 都是很多老房子了，townhouse其實不錯，但是可能離CBD不會很近，house就適合那些本來學校就遠的人，但是我覺得house不是很安全，講真~

（flat）

（house別墅）

綜上所述，我個人是比較喜歡apartment 因為配套很不錯.

BTW，我覺得我是世上最好的房東沒有之一，我做房東的時候只要吃肉就給我房客來一份，bills小數點也是永遠抹去~

我覺得需要注意的建議有幾點：

1、合同

貌似中文合同在澳洲也是合法的，當地council官網上可以找到標准版的租賃合同，簽合同的時候要花點時間讀完後面的條例，避免遇到比較dodgy的條例，尤其沒有中介自己跟房東或者二房東簽訂的時候。合租的話應該把所有人的名字都放上去。

2、maintianing

入住前需要跟中介或者房東一起把房子所有的地方都看一遍記錄下任何的損壞或者殘缺，中介會每2?3個月進行一次inspection，退房也將會按照這份表來核查。

租房期間發現任何順壞的東西都應該第一時間通知中介，而且最好是in writing（郵件/簡訊），比如遇到緊急狀況比如熱水器壞了，嚴重漏水等。房子除了自己人為破壞的東西除外，傢具自然老舊損壞，遭盜竊破門，房子保險等等費用都是房東負責。

3、續租或結束合同

合同到期前中介需要在28天前發form2A給租戶（南澳），如果你沒有收到合同期到期自動轉成periodic合同，房東這時候要解除合同需要發form3而且90天後才生效。

4、住suburb的安全問題

我比較在意住suburb的安全，好的區住著舒服不用擔心什麼，鄰居也都挺好，選些容易打理的房子，澳洲一到春天草木叢生真的很恐怖。住公寓方便省心，價格貴點。

准備爬窗進的蜥蜴。。

我分享一下澳洲那邊的情況，租房其實挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情況都要去了解一下。雖然留學生在澳洲很多會開車，但是有時候周末想去city，一個是可能和朋友聚餐喝點小酒，另外是周末city停車位也會很緊張，所以附近有公交還是比較好的。

在澳洲租房的話，我們一般按性價比高是和朋友一起合租一個獨立屋，看起來很霸氣，因為都是我們國內認知的別墅，高大上。其實獨立屋很多東西就是要自己去承擔和負責的，公寓相對貴些，當然好的公寓有管理和保安。和朋友同學分租別墅，你要了解你街道每周什麼時候來收垃圾，把自家的垃圾桶推到路邊。

定時定侯要整理一下花園，是的，整理花園，不然房東會把你念死，澳洲的自然條件又是獨得恩寵，刷刷地花草樹木蠻荒生長，我以前會用花草剪，後來發現不用除草劑不行，用除草劑也就減緩花草生長而已，也很難除干凈。

當然遠不止如此，比如有些朋友，住的地方生態一級棒，這個時候你可能需要自我學習一下自然科學。舉個例子，澳洲很多地方有毒蜘蛛，除蟲也是你的生活技能了。更有甚者，會有毒蛇光顧你家的，那就是要看看家裡是不是有老鼠窩了。

不是開玩笑，因為怕死，我都知道怎麼區分毒蛇毒液了，是神經性毒液，還是蛋白酶毒液。這些是可能你租的房子賦有的天然屬性。

匍匐在玩具簍旁躲貓貓的四腳蛇。。。

然後就是搬進去以後，你真正要面對的一些現代人的事情。安裝寬頻啊、水電、搬家。租房搬家，能讓人學習到很多東西。我覺得這些都還好，屬於正常人需要認識學習的東西，可以請教當地的學長學姐什麼的，乃至學校的student centre員工也能給你一些指引。

合租找朋友確實是比較碰運氣的。我們原來朋友間有一句話叫「相處好，同住難」，意思本來兩個人挺好關系的，一合租就出問題，乃至翻臉。當然遇到合得來的，那真是上帝保佑了，如果碰巧是情侶，那就趕緊結婚吧。

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㈣ 澳洲租房 房客因為床翻身的時候動靜大要求房東換床 合理嗎

其實啊，我覺得還是如果說還是可合理的，因為啊聲音太大啊，如果說是因為啊床的聲音太大的話影響你睡眠，而且會有咯吱咯吱響的動作和聲音，所以說啊，要求換床當然是合理的，因為啊，你要滿足客戶的一切要求。

㈤ 澳洲留學租房有哪些注意事項

澳洲留學租房有哪些注意事項

1.
租房信息的查詢。如果留學生還在國內，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比較方便大學里和中國城裡的公告欄里也會張貼有租房廣告。

2.
位置。一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在city
還是住在suburb. 一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應的價錢會比suburb
高上不少。如果住在suburb
的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環境，鄰居都是什麼人。當然每個城市都會有好區，差區。留學生出國前可以提前調查好。以阿德萊德為例，公認的好區是東區，東南區，地勢高，風景美，治安好。

3.
租房的方式。你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的傢具和設施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買傢具，開通電話或網路，把電費，氣費轉到自己的名字下面…

4.
租金。租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分攤費用(水費，電費，網費等)或者由房東包一些費用(例如水電費)，所有房客再一起分攤其他費用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網，電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養房費用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同
(保險起見，強烈建議要有一份)，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個月，具體和房東協商。向房東和中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎麼扣等事項，以保護自己的合法權益，減少雙方爭執。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.
一般來說，最安全的交租方式是網上轉賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。

5. 其他要注意的事項：1. Agent
和房東有權利檢查房子，但必須在提前最少7天預約並通知房客的情況下。如果他們想來就來，侵犯了我們正常生活，可以告訴他們要投訴。要爭取我們合理的權利。2.
如果有類似水管，空調，熱水器的損壞要及時通知出租房，他們都會盡快修理並支付費用。3.如果整租的話，一定要事先說清楚草坪時房東打理還是你打理。4.如果養寵物的要和房東確定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的話，可以問問房東能否提供接機。6.最後提醒一下女生，租房的時候要特別問一下門鎖，是不是可以從裡面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒有鎖的。留學生一般都不習慣，個人隱私和安全最重要，租房前問清楚哦。

㈥ 在澳洲留學租房，有哪些需要注意的事項

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍

在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

二、寄宿家庭(Homestay)

對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。

三、澳洲租房

單間分租

租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。

租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。

感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

㈦ 在澳洲租房，還有哪些需要注意的事項呢

1. 住旅館：意思是，如果你一時間沒有找到合適的，可以先住旅館。或者住短期的寄宿家庭，不要感到亞歷山大，其實這樣也會有很多好處。享受旅館生活，可以多多接觸一些當地的人，問問他們租房的事，也可以多了解一下當地的生活方式，交到當地的朋友。
2. 多多搜集信息：如何才能判斷租房的好壞呢?就要在租房之前多做點功課啦!在租房之前，多看看你租房的附近環境，看看周圍的鄰居一般都是什麼人，或者多想一想什麼對你最重要：你是喜歡住在繁華的市中心，方便但是租金高點，還是喜歡住在城郊安靜的環境中，距離遠但是租金相對低呢?Craigslist和Gumtree是國外兩格不錯的租房信息網站。
3.Physical networking：這個是指除了網上的一些信息，不如多和周圍的小夥伴們聊一聊租房問題。例如你新認識的留學小夥伴，或者你看中的公寓周邊的人，如果你幸運一點，說不定還能避免一些不必要的麻煩，或者找到更合適的公寓。
4. 交通情況：你想要租的公寓，離學校，或者你實習的地點，或者你的朋友們有多遠?交通方便嗎?有直接到達的地鐵嗎?地鐵站的名稱是什麼?你會拼嗎?
不要嫌這些問題麻煩，這些都是無法避免的問題，提前了解一定會避免不少麻煩。
5.房間數量：你是想要自己住，還是和舍友合租呢?在租房的時候這一點也是非常重要的。如果你想要一個人住，可以考慮單身公寓studio，但是如果你想要和別人合租，你就需要看看公寓里共有幾個房間，你會和什麼樣的人一起合租。
小貼士：生活就像一盒巧克力，你永遠不知道你會遇上一個什麼樣的舍友。
6.洗衣房：你租的公寓是否有洗衣機?如果沒有，公寓內是否有洗衣房?或者附近有沒有洗衣店?價格是什麼樣?懶星人，一定要看清楚了~
7.傢具：如果你租的房子里不包含傢具，那麼就需要算一算，買傢具需要多少支出了。如果你只待幾個月，或者一兩年就不需要買太多，基本的傢具就足夠了：床，床墊，學習桌，衣櫥，椅子。或者，你也可以去租傢具，或者去二手市場買。
8.房東：No kidding，房東也是租房一個很重要的因素。如果你是通過中介租房的，問一下中介房東的情況，或者你也可以親自見一下，看看房東靠不靠譜。你需要在確定之前了解一下房東。

㈧ 留學澳大利亞，如何解決租房這個問題

其實在國內就能租到房子，現在國內有許多海外留學租房品台，還是很專業的。

不管在哪裡，租房都是一件很頭疼的事情，更不要說是在國外了，自己在國內找還是比較穩妥的，如果出國後再找的話通常會有以下幾個問題。

1、對當地租房的相關事宜、合同不是很了解

2、租房所需相關證件

3、費用繳納的規矩

4、如何退房

5、語言問題

6、對周邊環境不熟悉

7、身在異鄉，容易被坑，受了欺負很無助

……

所以來說在國內的海外留學生租房平台上提前訂好還是很不錯的一個選擇，對於以上問題，都會給你處理的很好。雖然說多花了一些費用，但是安全省心，出國後直接領包入住。

Awehome留學公寓目前已為10萬+租客提供海外租房服務，房源真實，在海外各個地區都有專人負責。

如果選擇在國外網站租房的話，租房的流程一般包括這四項，要著重注意！

• 實地看房

• 填寫租房申請

• 簽租房合約

• 交押金

1.實地看房

可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時間，多為周四和周日。

有些房屋也可通過預約商定其它看房時間。

最好提前一天致電中介確定一下看房時間，以免白跑一趟。

看房不但是一個租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機會。

不要忘了，最後和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。

因為澳洲的租房市場競爭非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會收到多份申請，租房被拒也是很常見的。

看房的注意事項

• 檢查房間里所有的電源插座，電話線，電視介面等是否完好；

• 確認你是否需要自己付水費賬單：每個州的法律不一樣，但澳洲的大部分公寓，是房東付水費賬單；但如果你租的是house，一般是自己付賬單；

• 檢查一下水表以及水管是否正常；

• 檢查所有的窗戶，櫥櫃，抽屜是否損壞；

• 檢查房子區域：周邊是否堵車？是否有噪音？晚上是否安全？

2.填寫租房申請

如果你對看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請表格，填寫你的租房意向書。

表格的內容包括願意支付的房租，希望簽租的起始時間等。

一般中介也會要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明。

總之，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時支付房租的能力和良好信用。

3.簽租房合約

中介管理的租房通常都不提供短租服務，一般至少需要6個月的租約，之後按月自動延租。

簽租約的同時，還會要求租客簽署一份關於房屋狀況的報告，即"Condition Report"。

這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況，作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據。中介會先出具報告讓租客核對簽署。

大家拿到這份報告以後，一定要非常仔細核對房屋的狀況。

比如，地毯上有一個洞，牆面上有污跡等這類的小問題，一定要主動添上。

再次強調，只要有任何小瑕疵都要添上，以免退房時發生糾紛。

4.交押金

簽約後，一般都需要交付一個月的押金，即「Bond」。

按照澳洲法律規定，這個押金必須存在政府監管的基金戶頭上的，不可以直接交給房東或中介。租約到期後，這筆資金需要房東和房客雙方簽字後才能解凍。

㈨ 澳洲留學生租房需要注意哪些事項

澳洲留學租房的十大雷區千萬不要碰：
1. 租客結束租約遷離物業時未以書面形式通知出租經理
很多人容易犯這樣的錯誤。比如，有位居住在墨爾本的學生租客，在合同結束的那一天到出租經理那裡去交鑰匙，卻被通知要多交28天的租金。因為在澳洲的大部分地區，結束租約前都需提前幾周以書面形式通知出租經理或房東。如果沒有這樣做的話，定期合同到期後通常會自動轉成周期性合同。
2. 租客沒有細讀或完整填寫遷入時的物業狀況報告
如果租客不仔細核對物業狀況報告的話，日後很容易引起和房東關於押金返還的糾紛。比如，有的物業在租客搬入前，牆上就已經有了劃痕，地毯上有了污漬或其它損壞，如果物業狀況報告沒有如實記錄的話，日後房東有權以此追究租客的責任，扣留押金。
3. 物業出現問題時，租客沒有報告出租經理讓其進行必要的維修
如果租客發現物業出現狀況而不主動報告，導致事態日益嚴重，房東後來不得不花費更大資金去維修時，房東一般情況下可以追究租客的責任。
4. 租客搬家時留下一些物件沒帶走
搬家時，租客應該清空所有屬於自己的物件，否則，很有可能要支付由之產生的垃圾處理費。
5. 租客忘記保存與出租經理和房東的通訊記錄
雙方都應妥善保存重要的通訊記錄，萬一有任何爭端，可以作為憑證。
6. 租客一開始不好意思要求更改租約
租房合同是法律文件。簽署前不提出修改意見的話，之後通常就沒有機會更改了。
澳洲留學租房雷區.jpg
7. 租客沒有好好地檢查物業並確保它適合租期
租賃期限經合同形式確定下來之後，一般就不能更改了，提前解約的話，租客是有責任向房東支付餘下的租金或賠償費用的。
8. 租客沒有簽署個人財物保險
房東簽署的和出租房相關的保險通常是不保護租客利益的。租客若要進一步保障私人財物，需要自己另行購買相關保險。
9. 租客在有困難時未按規定支付租金，也沒有聯系出租經理
如果租客遇到暫時的現金流問題，應該與出租經理及時溝通，避免對方由於收不到租金而啟動法律程序。
10. 租客在押金返回金額確定前簽署空白的押金退款表
這樣做的風險是可能無法收回本來應得的押金退款。
以上是關於澳洲租房十大雷區的介紹，希望對去澳洲留學的同學有幫助，也是在提醒留學生，在留學前把各國的一些雷區最好提前有個了解，以防發生意外。

㈩ 澳洲租房傢具怎麼置辦

國外有很多租房的人，他們有自己的傢具，因為外國人和我們的居住習慣不同，有很大一部分專人是長期租房生活的～屬因此可以不買傢具直接出租，雖然租金會比帶傢具的略低一些，但是買傢具也有成本和折舊，算下來差別不大，如果怕麻煩可以選擇空房出租～
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