A. 工程管理費都包含那些內容
管理費?是指預決算里的,還是指實際施工過程的。
預決算里,管理費包括
企業管理費是指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用,包括以下內容:1.管理人員工資
管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
2.辦公費
辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、
燒水和集體取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費用。
3.差旅交通費
差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
4.固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5.工具用具使用費
工具用具使用費是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
6.勞動保險費
勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費。
7.工會經費
工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
8.職工教育經費
職工教育經費是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用。
9.財產保險費
財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。
10.財務費
財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。
11.稅金
稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
12.其他
其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
B. 取費人工的構成取費人工怎麼算與人工費有什麼區別和聯系
Ⅰ、取費人工的構成
一、直 接 費
由直接工程費和措施費組成。
(一)直接工程費:
是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。
1.人工費:是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用,內容包括:
⑴基本工資:是指發放給生產工人的基本工資。
⑵工資性補貼:是指按規定標准發放的物價補貼,煤、燃氣補貼,交通補貼,住房補貼,流動施工津貼等。
⑶生產工人輔助工資:是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資,包括職工學習、培訓期間的工資,調動工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工資,病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。
⑷職工福利費:是指按規定標准計提的職工福利費。
⑸生產工人勞動保護費:是指按規定標准發放的勞動保護用品的購置費及修理費,徒工服裝補貼,防暑降溫費,在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。
2.材料費:是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括:
⑴材料原價
⑵材料供銷綜合費
⑶材料包裝費
⑷材料運輸費
(5)材料采保費
3.施工機械使用費:是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。
施工機械台班單價應由下列七項費用組成:
(1)折舊費
(2)大修理費
(3)經常修理費
(4)安拆費及場外運費
(5)人工費
(6)燃料動力費
(7)其他費用
(二)措施費:
是指為完成工程項目施工,發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。由通用項目措施費和專業項目措施費組成。
二、間接費
由規費、企業管理費組成。
(一)規費:
是指省級以上政府和有關權力部門規定必須繳納和計提的費用(簡稱規費)。內容包括:
1. 社會保障費
⑴養老保險費:是指企業按規定標准為職工繳納的基本養老保險費。
⑵醫療保險費:是指企業按照規定標准為職工繳納的基本醫療保險費。
⑶失業保險費:是指企業按照規定標准為職工繳納的失業保險費。
⑷生育保險:是指企業按照規定標准為職工繳納的生育保險費。
⑸工傷保險:是指企業按照規定標准為職工繳納的工傷保險費。
2. 住房公積金:是指企業按規定標准為職工繳納的住房公積金。
3. 危險作業意外傷害保險:是指按照《中華人民共和國建築法》規定,企業為從事危險作業的建築安裝施工人員支付的意外傷害保險費。
4. 工程排污費:是指施工現場按規定繳納的工程排污費。
5. 工程定額測定費:是指按規定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費。
6. 河道工程修建維護管理費:河道工程的修建維護和管理費用。
7.職工教育經費:是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用。
(二)企業管理費:
是指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。
內容包括:
1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
2.辦公費:是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費用。
3.差旅交通費:是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
4.固定資產使用費:是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5.工具用具使用費:是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、
交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
6.勞動保險費:是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費。
7.工會經費:是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
8.財產保險費:是指施工管理用財產、車輛保險。
9.財務費:是指企業為籌集資金而發生的各種費用。
10.稅金:是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
11.其他:包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、服務費等。
三、利潤
是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。
四、稅金
是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。
建築安裝工程費用項目組成表
建築安裝工程費:
一、直接費:
(一)、直接工程費:
1. 人工費
2. 材料費
3. 施工機械使用費
(二)、措施費:
1. 不可競爭措施費─安全防護、文明施工費
2. 可競爭措施費─詳見各專業消耗量定額
二、間接費:
(一)、規費:
1. 養老保險費
2. 醫療保險費
3. 失業保險費
4. 生育保險
5. 工傷保險
6. 住房公積金
7. 危險作業意外傷害保險
8. 工程排污費
9. 工程定額測定費
10. 河道工程修建維護管理費
11. 職工教育經費
(二)、企業管理費:
1. 管理人員工資
2. 辦公費
3. 差旅交通費
4. 固定資產使用費
5. 工具用具使用費
6. 勞動保險費
7. 工會經費
8. 財產保險費
9. 財務費
10. 稅金
11. 其他
三、利潤
四、稅金:
(一)、營業稅
(二)、城市維護建設稅
(三)、教育費附加
Ⅱ、取費人工計算
土建定額大部分是以直接工程費用為基數進行計取的,而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如:如果某工程土建定額直接費為100元,乘以安全文明施工增加費(假設1%系數)、企業管理費(1.5%)、規費(0.5%)、利潤(2%)等,即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。
Ⅲ、
取費,即建築工程費用的計算,指直接從事建築安裝工程施工的工人(包括現場內水平及垂直運輸等輔助工人)和附屬輔助生產工人的基本工資、附加工資和工資性津貼(如煤貼、糧貼、副食津貼等)。人工費和取費的內容和計算方式是不同的,取費人工是建築工程費用的計算,工是建築工程費用就包括人工費。
(2)什麼叫工具器具傢具使用費擴展閱讀:
勞動保護費的有關規定:
根據《國家稅務總局關於印發<企業所得稅稅前扣除辦法>的通知》(國稅發[2000]084號)第十五條和第五十四條有關規定:
納稅人實際發生的合理的勞動保護支出,可以扣除。勞動保護支出是指確因工作需要為雇員配備或提供工作服,手套,安全保護用品,防暑降溫用品等所發生的支出。稅法沒有規定具體的列支標准,只要是企業發生的合理性的勞保支出可據實列支。
判斷勞動保護費是否能夠稅前扣除的關鍵是:
(1)勞動保護費是物品而不是現金;
(2)勞動保護用品是因工作需要而配備的,而不是生活用品;
(3)從數量上看,能滿足工作需要即可,超過工作需要的量而發放的具有勞動保護性質的用品就是福利用品了,應在應付福利費中開支,而不是在管理費用中開支。
按照物業管理企業的財務管理規定:企業在從事物業管理活動中,為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務等過程中發生的各項支出,按照國家規定計入成本、費用。
一,直接材料費包括企業在物業管理活動中直接消耗的各種材料、輔助材料、燃料和動力、構配件、零件、低值易耗品、包裝物等。
二,直接人工費則包括企業直接從事物業管理活動等人員的工資、獎金及福利等。
三、間接費用包括企業所屬物業管理單位管理人員的工資、獎金及福利、固定資產折舊費及修理費、水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、財產保險費、勞動保護費、保安費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及其他費用等。
四、實行一級成本核算的企業,可不設間接費用,有關支出直接計入管理費用。
參考資料:網路-人工費
C. 建設工程中買的工具屬於什麼費用
小工具可以計在費用定額的企業管理費的「生產工具用具使用費」中。
生產工具用具使用費:是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
為了連續、系統、全面地核算和監督經濟活動所引起的各項會計要素的增減變化,就有必要對會計對象的具體內容按照其不同的特點和經濟管理要求進行科學的分類,並事先確定分類核算的項目名稱,規定其核算內容。這種對會計要素的具體內容進行分類核算的項目,稱為會計科目。
簡介:
會計科目是對會計要素對象的具體內容進行分類核算的類目。會計對象的具體內容各有不同,管理要求也有不同。為了全面、系統、分類地核算與監督各項經濟業務的發生情況。
以及由此而引起的各項資產、負債、所有者權益和各項損益的增減變動,就有必要按照各項會計對象分別設置會計科目。設置會計科目是對會計對象的具體內容加以科學歸類,是進行分類核算與監督的一種方法。
D. 【請問】固定資產投資項目中為什麼要有:「工器具購置費」
工具、器具及生產傢具購置費,簡稱「工器具購置費」
工具、器具及生產傢具購置費是指新建或擴建項目初步設計規定的,保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產傢具和備品備件等的購置費用。一般以設備購置費為計算基數,按照相應費率計算。
工具、器具及生產傢具購置費=設備購置費×定額費率
E. 工具用具使用費的介紹
工具使用費是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
F. 管理費用包括哪些內容(必知的常識 以防被坑!)
管理費用包括哪些內容?很多租住在城市小區里的朋友應該知道,物業管理公司每個月都會向租房的住戶收繳物業管理費,可是很多朋友都不知道這些費用到底是怎麼產生的,要收取費用的地方具體都在哪些方面。今天小編就來跟大家講講物業管理費用包括哪些內容。另外,在我們裝修中也會出現有一個工程管理費用,工程管理費用又包括哪些內容?一起來看。
物業管理費用包括哪些內容?
1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費:指人員的費用,包括基本工資,按規定提取的福利費、加班費和服裝費,不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據所管物業的檔次、類型和總建築面積先確定各級各類人員的編制數,然後再確定各自的基本工資標准,計算出基本工資總額,再按工資總額計算各項福利提取的數額,匯總為每月該項費用的總金額,最後再分攤到每月每平方米建築面積上。
(1)基本工資:根據企業性質並參考當地的平均工資水平確定。
(2)按規定提取的福利費(根據當地政府的規定由企業確定):包括福利基金(如按工資總額的14%計算)、工會經費(如按工資總額的2%計算)、教育經費(如按工資總額的1.5%計算)、社會保險費[包括待業保險(如按工資總額的1%計算),醫療保險(如按工資總額的6%計算)、工傷保險、養老保險(如按工資總額的19%計算),住房基金(如按工資總額的6%計算)(含住房公積金)]等。
(3)加班費:按人均月加班2天,再乘以日平均工資計算。日平均工資按每月22個工作日計算。
(4)服裝費:按每人每年2套眼裝計算。其眼裝標准由企業自定。計算出年服裝費總額後再除以12個月,即為每月服裝費。
2.公共設施、設備日常運行維修及保養費,包括:
(1)公共建築(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費;
(2)給排水日常運行、維修及保養費;
(3)電氣系統設備維修保養費;
(4)燃氣系統設備維修保養費;
(5)消防系統設備維修保養費;
(6)公共照明費;
(7)不可預見費;
(8)易損件更新准備金。
不包括:
業主擁有房產內部的各種設備、設施的維修運行、保養與維修費用;
公共設施、設備的維修費用;
電梯的運行、維修費用;
冬季供暖費;
高壓水泵運行、維修費用;
公用天線保養維修費;
這些費用按國家和地方政府的現行規定和標准分別向產權人和使用人另行收取。
3.綠化管理費:指小區環境綠化的養護費用,包括:綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農葯化肥費、雜草清運費、景觀再造費。
4.清潔衛生費:包括清潔工具、勞保用品、衛生防疫殺毒費、化糞池清掏費、垃圾外運費和清潔環衛所需之其他費用。
5.保安費:對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括:保安器材裝備費(保安系統、保安器材等);保安人員人身保險費(如每年投保2萬元人身意外傷害險,保險費率為4‰);保安用房及保安人員住房租金(如保安用房按每人8平方米計算,住房月租金為8元/平方米)。
6.辦公費:交通費(車輛及保險維護費用)、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費、廣告宣傳社區文化費、辦公用房租金(含水電費)、其他雜項等。
7.物業管理企業固定資產折舊率:固定資產包括:交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備、其他設備等。固定資產平均折舊年限一般為5年。
8.利潤:利潤率按各地物價主管部門根據本地區實際情況確定,一般普通住宅小區平均利潤率不高於社會平均利潤率為上限。
9.法定稅費:法定稅費指按現行稅法物業管理企業在進行企業經營活動過程中應繳納的稅費。物業管理企業享受國家對第三產業的優惠政策,應繳納的稅費主要是兩稅一費(代收代繳部分不計征)。
(1)營業稅:按企業經營總收入的5%徵收;
(2)城市建設維護稅:按營業稅7%計征;
(3)教育附加費:按營業稅3%計征。
以上9項費用即為費用構成,測算出來後全部相加就是公共性服務費用。如果一個住宅小區沒有其他資金來源渠道,只靠物業管理收費維持運轉。則每戶收費標准即為前9項之和再除以總建築面積和12個月,即得出每月每平方米應交金額。
如果小區還有多種經營收入可以補貼到物業管理收費中,如有小區配套公建房出租收入、停車費收入、維修養護專項基金利息的補貼等,則先測算出其他收入補貼到每月每建築平方米的數額,再用總費用扣減,結果即為每戶應交物業管理費。
裝修中的工程管理費用包括哪些內容?
工程管理費用指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用,主要包括以下內容:
1.管理人員工資:管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
2.辦公費:辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費用。
3.差旅交通費:差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
4.固定資產使用費:固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5.工具用具使用費:工具用具使用費是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
6.勞動保險費:勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費。
7.工會經費:工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
8.職工教育經費:職工教育經費是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用。
9.財產保險費:財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。
10.財務費:財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。
11.稅金:稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
12.其他:其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
從以上內容可以看出,不管是物業管理費用,還是裝修中的建設管理費用,其包含的內容都是相當多的,這也是很多朋友不明白為什麼每個月或者每年要交那麼多費用的原因了,這下大家都了解清楚了嗎?
G. 工程造價中,工具用具使用費和工器具及生產傢具購置費的區別什麼
區別是前者為使用。後者為購置。
工程造價由設備及工器具購置費、建築安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅幾項構成。