樣板房裡面有什麼傢具家電

㈠ 買樣板間好嗎樣板間有哪些優缺點

樣板房的優點

一、省去裝修的麻煩

如果直接購買裝修好的樣板房，可以節約裝修時間和免去裝修的麻煩，比較省心省力。依舊可以按時上班，不用經常請假，也不用跑家裝市場，選裝修公司；

三、展示周期長，裝修損耗大

因為樣板房從裝修完畢到出售也需要經歷一兩年的時間，而在這段時間里，有無數的購房者前來參觀樣板房；因此樣板房的地板、牆壁或者是定製衣櫃、櫥櫃等傢具家電，都可能存在比較大的損耗。

㈡ 樣板間可以買嗎買樣板間要注意些什麼

買房除了毛坯房和精裝房之外，買開發商的樣板間也是選擇之一。樣板間有裝修齊全、拎包入住的特點，但同時也存在施工質量也無法保證、傢具尺寸可能不合適等隱患，那麼樣板間到底能買嗎？購房者需要注意什麼呢？

一、兩種樣板間

樣板間分為兩種類型，一種是「臨時」樣板間，這類樣板間里配有精美的傢具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。

另外一種是「實體」樣板間，這類樣板間一般是按照交房標准進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。

我們這里討論的就是第二種，可以購買的樣板間。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特點，但同時缺點也不少，大的問題在於裝修質量難有保證。

二、樣板間的優缺點

優點：

1、精心裝修

樣板間是開發商在銷售時用作展示只用，開發商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，傢具也配備齊全，大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環保。

3、價格劃算

只有在清盤階段，開發商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優惠，這對購房者來說更劃算。

缺點

1、施工質量難以保證

為了趕工期，開發商要在精裝修的同時可能在施工細節上沒有做到位。比如衛生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現問題，購房者很可能要重新裝修。

2、交付標准不一致

樣板間里傢具齊全，但在收房時購房者可能會發現房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發商會定製小尺寸的傢具進行擺放，非正常尺寸的傢具會讓購房者使用起來不方便。

3、裝修可能有破損

樣板間展示周期長，傢具、裝修已經陳舊，也有破損的可能。

三、買還是不買呢？

該不該購買樣板間，不妨從下面幾個方面入手：

1、近期是否入住

購買樣板間往往是著急入住，而且沒有時間裝修的群體，如果買了暫時不住，就不要買樣板間了。

2、裝修風格是否喜歡

如果不喜歡開發商裝修的風格，購買之後要敲掉重新裝修大大浪費了時間金錢，還不如買個毛坯自己裝修。

3、裝修質量是否合格

這是要不要買樣板間重要的一點，由於施工質量可能存在隱患，購房者要多次實地查看，如果確實存在問題，就不要買了。

4、是否還有其他選擇

（以上回答發布於2017-04-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 房子當樣板間的利弊

會有好處。首先開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

㈣ 樣板間能買嗎有哪些優點以及弊端

對於一些想要快速入住而又不想去買二手房的剛需購房者來說，選擇去買開發商已經裝修好的樣板間似乎是一個不錯的選擇。但是，樣板間真的能購買嗎？有哪些優點以及弊端？

一、樣板的種類

樣板間能不能買首先我們要先看樣板間的種類，一般情況來說樣板間分為兩種：

1、臨時樣板間

臨時樣板間是開發商為滿足客戶的看房需求按照銷售樓盤戶型一比一臨時搭建，並配有精美的傢具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。

2、實體樣板間

實體樣板間一般是與開發商銷售樓盤在一起，開發商在銷售樓盤中選擇一處比較好的戶型和樓層按照交房標准進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。

二、樣板房的優點

1、不需再進行裝修，省心省力

樣板房一般都是由開發商聘請專業設計師精心打造而成，開發商和設計師一般都會盡心設計、科學利用空間、挖空心思做軟裝，最大限度的發揮戶型的優勢，規避其缺點，裝修材料和裝飾物件也大多選用名牌，質量有保障。

選擇購買樣板房，不但為購房者省去了金額不菲的設計費用和裝修費用，還免去了漫長且勞心勞力的裝修過程。

2、性價比較高

首先，大多數樓盤選擇作為樣板房的房間都具有較好的位置和戶型；其次，樣板房作為尾盤進行清貨處理，優惠力度和談判空間一般也會較大。

最後，樣板房一般從裝修完畢到出售都需經過一兩年的時間，經過長期使用、通風，裝修材料中的有害物質已經差不多散發完畢，無需購房者再進行長期的通風晾曬，省去了大量的時間成本。由此看來，樣板房的性價比較高。

三、樣板房的弊端

1、追求展示效果而忽略使用效果

前面已經說到，樣板間存在的根本目的是「展示」而非「居住」，不少設計師為了追求空間的展示效果，往往忽略樣板房的「居住」功能。例如，為了給緊湊戶型營造出開闊的室內空間效果，把原有的隔牆打掉、故意定製縮小版的傢具、不設置任何有礙空間的物品。

這樣做的後果就是，當購房者將自己買的傢具家電塞進房間之後，就發現自己心儀的房子突然小了一圈，由「賣家秀」變成了「買家秀」，樣板房也不再那麼美麗動人、舒適溫馨了。

2、後期整改難度大

裝修過房子的人都知道，裝修過程中最重要的環節其實在於房屋的水電管道鋪設等隱蔽工程。若水電等隱蔽過程施工質量不過關，後期出現漏水漏電再進行整改，一是存在很大的安全隱患，二是整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大。

而有些開發商為了搶工期，不預設水電、煤氣、暖氣等管道線路，只設置少量的插座插頭，一些家電設施都僅是作為擺設陳列於樣板房內。這都會對購房者的使用及後期整改造成極大的不便。

3、展示周期長，裝修損耗大

樣板房從裝修完畢到出售一般需經歷一兩年的時間，作為「展廳」存在的這段時間里，樣板房需要接待無數的購房者前來參觀，無論是地板、牆壁，還是定製衣櫃、櫥櫃等傢具家電，都可能存在較大損耗，因此樣板房的使用壽命可能大打折扣。

四、樣板間能不能買？

樣板間能不能買小編建議購房者可以從以下幾個方面綜合考慮：

1、是否急於入住

通常情況下，購房者群體購買樣板間的理由是因為著急入住而且沒有時間去裝修，如果只是購買投資或者買了暫時不住，最好還是不要買樣板間的了。

2、裝修風格是否喜歡

在購買樣板間前要理清自己是否喜歡這樣的裝修風格，如果不喜歡開發商裝修的風格，購買之後還要敲掉重新裝修，大大浪費了時間金錢，還不如買個毛坯房自己裝修。

3、裝修質量是否合格

這是要不要買樣板間重要的一點，由於施工質量可能存在隱患，購房者要多次實地查看，如果確實存在問題，建議最 好還是不要買了，避免將來後悔。

（以上回答發布於2017-09-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 參觀樣板房有哪些注意事項

從開發商的角度來說，樣板間重要的目的就是凸出項目戶型的，但從購房者的角度來說，看樣板間更多地是為了發現問題。但樣板間由開發商主導，放大掩蓋不足變成為行業的通行做法，這樣一來，樣板間的各種貓膩越來越多，沒有專業知識的購房者，是極難發現的。

作為購房者，參觀樣板間也不能只看熱鬧，不看門道。通過樣板間來看項目房源的優缺點，可以從以下幾點入手：

1、樣板間有多種

我們平時買房時接觸到的樣板間有，開發商提供的樣板間有兩種，分別是實體樣板間和臨時樣板間。這兩種樣板間都是*修的，實體樣板間通常是項目中後期開發階段，在一期的實體樓中設計的樣板間；而臨時樣板間則是在售樓處臨時搭建的，售樓處撤離後，樣板間也隨之拆除。實體樣板間價值要大於臨時樣板間。

2、注意樣板間的燈光

樣板間的燈光是提升樣板間檔次的重要方式。寬敞明亮的室內環境全由燈光營造，購房者看不到自然採光效果。而我們實際居住的時候並不會長時間開燈來滿足採光要求。關燈後的室內採光情況，是你參觀樣板間必須要看的。是一些塔式建築的暗間，比如衛生間和廚房。

3、尺寸

樣板間的尺寸是需要關注的，剛進入樣板間的購房者通常都會被樣板間的「高利用率」，但你可能不清楚，這種所謂「高利用率」只是表象，樣板間的傢具大多是異形尺寸，尺寸縮水是常有的事。等你收房後，就會發現，樣板間放得下這么多傢具，怎麼到自己家就不行了。

而且異形尺寸屬於定製傢具，製作成本高，不適合一般家庭採用。

4、非交房標准

這也是很重要的一點，所謂「非交房標准」，是指樣板間中貼有「非交房標准」標簽的傢具或者裝飾面不在交房標准內，通俗的說，你在樣板間看到的，交房時並沒有。大量運用「非交房標准」材料裝飾的樣板間才會顯得豪華。那麼哪些東西是「非交房標准」呢？一般可移動的室內軟裝傢具、家電、擺件；特殊牆面、檯面、窗戶都屬於「非交房標准」。不要被那些精美的軟裝造型吸引，因為那些你都得不到，除非你買下樣板間做新房。

5、建材型號

現如今，在行業龍頭房企的引領下，*修交房越來越流行，購房者不用在硬裝修設計方面操心，買點傢具家電就直接入住了。但硬裝修所用的建材的也是我們需要留心的地方，「大品牌」不假，但產品具體型號就不清楚了。那些家用高頻設施，比如水龍頭、瓷磚、地板、油煙機都需要在合同中寫明具體型號。

㈥ 樣板房裡的傢具家電怎麼樣

保修單上有生產日期，適合自己就是好的

㈦ 看樣板間需要注意什麼細節

細節一：樣板間與實際住房建造比例是否1:1
看房時首先要跟置業顧問確定，樣板間是否是按照1:1比例建設，尺寸包括每個房間的開間、進深及層高。除此之外，有些樣板間在建設時會將非承重牆打通，有的樣板間將牆體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強化室內的整體效果，樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。因此必要時可以攜帶捲尺進行測量。
細節二：傢具家電尺寸可能「縮水」
樣板間裡面擺放的傢具大多是根據房間尺寸特製的，其尺寸會偏小，這樣就擴大了房間的空間效果。另外，樣板間在家電的配置上會以美觀為主，對於洗衣機、熱水器等佔地但不明顯的家電會省略掉，空間看上去比較寬敞，當購房者真正入住時可能發現空間不足的尷尬。看樣板間時，不僅要仔細觀察，而且可准備便攜捲尺進行簡單的測量，做到心中有數。
細節三：上下水管道及電線如何安置
新房樣板間在建設時為了美觀可能會省略掉上下水管道及電線，所以呈現在購房者眼前樣板間里基本沒有管線、上下水管道等妨礙空間的物品。但實際生活中，水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少，這些管線的鋪裝也是真實存在的。所以，在參觀樣板間時要詳細了解管線的安裝位置，包括會佔用哪部分空間，做好心裡預期。 
細節四：注意區分自然光線與華麗燈光

樣板間里的吊燈是長明的，除了照明大燈，房間里還會設置各種各樣的功能燈，開燈後強弱交替的光線也會給房間增色不少。另外，很多樣板間是關閉窗戶、使用窗簾，購房者可能忽略房間的真實採光。看樣板間時，可關閉房間內的各種燈飾，拉開窗簾感受窗戶大小及採光面是否能夠滿足日常生活的需要

㈧ 什麼是樣板房傢具

1、樣板房傢具是開發商裝修樣板房所配套的傢具，是廠家為樣板房「量身定做」，目的是為了展示空間設計合理，房型高檔，吸引購房者，同時也為傢具廠家作廣告宣傳促銷。
2、樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。通過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。

㈨ 買樣板房的利與弊

樣板房的優點

一、省去裝修的麻煩

如果直接購買裝修好的樣板房，可以節約裝修時間和免去裝修的麻煩，比較省心省力。依舊可以按時上班，不用經常請假，也不用跑家裝市場，選裝修公司；並且大多數樣板房都是經過精心的設計，有一些樣板房甚至還是邀請知名設計師設計的，因此，樣板房的空間設計和利用都比較合理；從完成度方面來說，自己裝修的效果一般不會達到這么好，因此，一般樣板房的裝修效果會比自己找裝修公司裝的要好。

以上就是關於樣板房的優點和缺點，大家可根據自己的實際情況以及樣板房的裝修質量、風格等等來綜合考慮。

㈩ 什麼是精品房、樣品房

精品房是開發商的一個噱頭，都號稱自己的房子是精品，然後把一個樓盤中位置、朝向、樓層等比較好的稱為精品房，然後提高價格！一般開發商賣的房子都是毛坯房，沒有裝修的！有的開發商就把房子裝修了，號稱精裝修房。樣品房，有的地方也稱樣板房，一般開發商賣的房子是毛坯房，看不出房子裝修的效果，所以有的開發商就挑幾套出來自己花錢裝修下，擺上傢具供買房子的人參觀呢！