高級置業管傢具體做什麼工作

① 房屋管家是什麼職業

房屋管家主要是負責房產的日常管理和維護，以及保姆家政等相關的服務項目，根據服務項目不同主要分為兩種，一種是貼身管家，負責業主的入住和出行，包括布置房間、訂機票、設備維修等等，另一種是入戶管家，負責為業主清潔、維護和管理空置房屋。

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房屋管家的主要職責有哪些?
1、房屋管家需要與業主保持良好的溝通，並充分理解業主對房屋管理的需求，然後再進行下面的工作，當業主提出服務需求時，房屋管家應及時處理，保障業主或租客居住舒適度。

2、當房屋需要出租時，房屋管家需要給業主提供實質性的建議，包括租金、租客的定位，應該添置哪些傢具，以及如何維護等等，然後選擇條件匹配的房客，並處理好租賃的相關事項。

3、房屋管家需要安排好相關的保潔工作，傢具設備的日常維修和管理工作，電路、煤氣安全檢測等等，如果有傢具出現破損，也需要由房屋管家進行維修，或者安排師傅進行維修。

4、房屋管家需要做的事情很全面，包括幫助記錄繳交水、電、煤氣等費用的時間，以免因推遲繳費，給業主帶來不好的影響，還有一些物業的其它事項，也需要房屋管家來幫忙處理。

房屋管家和中介的區別
房屋管家是實際上是業主把房子交給中介公司經營，由中介公司預付租金，並承擔經營風險的一項服務，這項服務的優勢在於業主每年都可以獲得穩定的收益，而不需要考慮房子出租、收租、維修、違約等各方面的問題。

中介是提供信息及相關服務，但不對房屋的出租率和承租期內的收租、維修、違約等事項負責。

② 物業公司里的管家是什麼職位管保安的嗎

你好，物業公司的管家，就是普通的管理員，也叫做樓管，客服等等，主要是協調日常工作，包括業主入住的手續，管理業主的裝修，日常的巡視，督促保潔員的工作等等，這都是物業管家的工作內容。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

③ 管家的主要工作是什麼你會不會選擇這個行業

咨詢記錄 · 回答於2021-10-13

④ 管家有哪些工作內容，具體一點。

管家的工作內容涵蓋范圍非常之廣，首先要料理好僱主家庭的衣食住行，比如搭理好僱主家庭的衣物，不同材質品的保養和養護，每日著裝熨燙整齊；帶領廚師及其他工作人員准備好一日三餐，做到安全營養健康；家庭清潔、家居產品設施設備保養維護，家庭財產管理和保護；司機和車輛管理，定期維保、檢測，配齊保險。
其次是僱主家庭的人財物，僱主家庭幾口人，年齡、性別、健康狀況、生日注意事項、飲食禁忌、就業情況、就學情況、有無寵物、寵物照護要點等，僱主家庭來往的重要人士信息，重要時間節點人情來往注意事項等，家庭供應商和外包商管理，內部服務團隊人員工作安排、調休安排、管理制度、突發事件應急預備方案、薪資福利、崗位職責、培訓機制、晉升渠道等；僱主名下需管家協助管理的動產不動產，家庭內的重要物資，如酒窖、高檔餐具、雪茄、茶葉等，各類資產賬目明細，所屬以及責任人分配，家庭倉庫進出庫及領用登記等，同時做好多本賬目（如需）以便提供給不同人群備考，家庭三至五年內預算資金計劃，細分到每年、每半年、每季度、每月、每星期以至於每日，月度小結、季度總結、半年/年度總結，做到每一筆賬清清楚楚明明白白。僱主家庭物品管理，易耗品維護清單，個人物品清單，送禮清單等。重要節日或特殊場合如宴會、party、生日會等活動，人員物品流程服務策劃、組織實施、管理總結等。
以上都是純手打，未盡之處必然有，其實推薦你去了解一下荷蘭國際管家學院，他們有一門課程叫管家日誌，基本涵蓋了上述各個方面，當然也還有很多我沒列全的，我了解過他們的課程catalog，非常詳細，而且他們會教學員每一種服務的不同標准，雖說標准都是人定的，各家也有各家之言，了解一下也算有個參考。

⑤ 管家是什麼工作

打掃家 也就是保姆的總管

⑥ 房地產置業顧問的工作內容是什麼

房地產置業顧問的工作內容是：

1、按公司規定的業務流程進行銷售接待。

2、負責本人客戶的簽約和回款。

3、輔助客戶的購房貸款和預售登記手續。

4、完整填寫客戶登記表格，為公司積累客戶資料。

5、收集客戶和市場信息，並能歸納整理為自己和公司所用。

6、按公司要求完成市場調研或其他工作。

7、按公司要求參加業務學習和討論，並能通過學習和討論是自己不斷提高業務素質。

8、按公司要求認真及時進行工作統計和總結。

9、負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行，完成銷售任務。

10、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰略合作計劃。

房地產置業顧問的職業特點：

置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質，更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此，這些企業在選擇和制定置業顧問服務標准時，從長遠利益出發，加強了對置業顧問服務意識的培養。

其中包括對置業顧問的文化素質的剛性選擇，如基本上都是有事業心的本科生、研究生等高學歷者；對這些置業顧問進行不間斷的業務及企業文化方面的培訓。

如對房地產市場規則及發展進行理性分析、研究目標消費群的住房、投資及各種付款方式需求，使其真正達到能提供全方位服務的職業水準。

對置業顧問提出更高要求，使其有更高的服務意識和誠信品質，如洛卡小鎮銷售部門要求置業顧問在了解本項目時，要對西班牙等各種建築風格有更深的理解。

並通過考察梅江區域的周邊項目狀況，制定差異化服務項目；而卡梅爾項目銷售部則以企業對建築建設細節的認真處理過程為例，對置業顧問進行誠信服務引導，使置業顧問對客戶的溝通過程更實在，更有說服力。

⑦ 管家日常工作內容是什麼

管家主要的日常工作是為客戶提供全方位的家庭服務，涉及到客戶的衣、食、住、行、孩童教育、陪伴等全方位的家庭服務及統籌管理。

⑧ 物業高級管家崗位職責高級管家崗位認知

摘要 1 、協助部門經理/主管完成上級下達的一切任務指標。

⑨ 管家的主要工作是什麼你會不會選擇這個行業

管家這個崗位，在職場中是一種服務性質的崗位。他主要是從事一個家庭的管理工作，負責整個家庭的吃喝住行。這個工作是比較辛苦的，對於我來說我不會選擇這個工作 ，當然不僅僅是因為我不喜歡， 還以為是我不會。所以自然我也沒辦法去勝任這個崗位，他是需要有一定技術基礎的。比如說吃喝，這兩點講究就比較大了。必須我們自身具備一定的基礎，這樣我們才能更好的管理，也能夠給用戶提供更加優質的服務。那麼便於我們來說，我們該如何去快速掌握這項技能呢？下面我們一起來簡單了解一下吧。

當然，方式方法有很多，對於我們來說我們就需要充分結合自己的實際需求。然後選擇一個適合自己的方式，這樣的話，才能幫助我們更好地處理好這個事情。希望大家能夠引起重視，因為這些東西對於我們來說確實很重要，只有我們能夠真正重視起來，我們才能夠更好的掌握這項技能，所以大家一定要認真對待。

⑩ 什麼是物業管家都做些什麼具體是什麼性質的工作

「盡管叫法不盡相同，但京城能夠提供管家式服務的高檔住宅應該在十幾家左右。」北京物業管理商會會長於慶新透露道。北京除了香江花園、茗都花園等幾家傳統的富人區豪宅外，包括今夏業內最為關注的高檔公寓星河灣、開盤不久的威爾夏大道、即將開盤的香山81號院等都提供了類似的服務項目。龍熙順景別墅的項目也正在籌劃引進「英式管家」的服務。豪宅中的物業服務已經不拘泥於物質上的享受，而更多地擴展到了人性化的服務管理上。

真正的「英式管家」，他們衣著講究、態度謙和、氣質庄嚴，他們受聘於世襲貴族和億萬富翁，手下管理著一支包括家庭教師、廚師、保鏢、花匠、裁縫、保姆、僕人等等的龐大家庭服務隊伍，他們不僅安排整個家庭的日常事務，更是主人的私人秘書和親信，他們有著極高的自身素質和豐富的生活知識。

在我國，目前可以說基本沒有如此專業化、私人化的「英式管家」，不僅僅因為僱傭這種管家的薪酬十分昂貴，而且跟現代人的生活方式有關。

專家告訴記者，在北京，「管家式服務」的概念十幾年前就開始在別墅區率先實踐了。發展到現在，別墅區的「管家式服務」小到叫車、遛狗，大到照顧小孩都可以交由客服人員處理。別墅區的客服隊伍3、5、10人規模不等，提供「一對多戶」的24小時服務。現在溫榆河一帶的別墅，有很多國外住客達到50%以上的住宅區都會提供相應的「管家式服務」。

於會長認為，「管家式服務」有別於流行於歐美的「管家服務」，如果說管家服務是客戶門內的「一對一」的家庭式服務，那麼管家式服務則是借鑒自管家服務的，除了公共服務外另外提供家庭特約的「一對多」的服務，有些類似於酒店的「金鑰匙」服務。

於會長告訴記者，「管家式服務」一般不會額外收費，都是隨著物業費一同繳納的。據記者了解，有的項目物業費是每平方米1.5美元/月，而很多別墅區的物業費都在每平方米8元/月以上，完全有能力承擔「管家式服務」的支出，所以不會再額外收取費用。