① 傢具延期交貨賠償標准
法律分析:傢具延期交貨賠償,如果有約定的按約定的標准進行,沒有約定的看有無實際損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
② 損壞房東傢具怎麼賠償
租賃房屋弄壞傢具應當按照租賃合同中的約定以及傢具的實際價值進行賠償。出租人對自己所提供的傢具應盡安全保障的義務以及保持傢具符合約定用途的義務,但由於承租人自己操作不當等自身過錯原因導致傢具損壞的,由承租人負責賠償。房東違約了是可以要求賠償的。房東違約的,國家是沒有統一的賠償標準的。根據法律規定,房東違約的,租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任;因房東違約造成租房人損失的,租房人可以要求賠償損失,具體賠償金額要根據租房人的具體損失來決定。如果租賃合同上有明確說明的條款,那就按照合同上說的來進行賠償。和房東協商,我們可以請工匠師傅來修理損壞的傢具。合同沒有規定或無法修理,和房東協商,二手市場購置一件差不多的傢具來進行賠償也行。大家在租房時,一定要多看多觀察,不要因為一時房型好,就表現出急切的心情,這很容易被房東牽著鼻子走,中一些套路。承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
拓展資料:租賃房子漏水由誰負責?
首先應先查一下原因,看究竟是因為什麼原因導致出租屋漏水。如果租客沒有過錯,是由於水管老化致使房屋受損,那麼就不需要承擔賠償責任,由房東來承擔賠償責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
③ 租房子沙發有損傷按多少賠償
首先看合同是否有約定,有約定的按照約定的條款來處理。如果沒有約定,如果確實是承租人的原因使沙發損壞,那麼應當按照沙發損壞的實際損失來賠償,也可以要求承租人對沙發進行維修,恢復原狀。如果承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。如果是正常損壞不用賠償。如果因承租人過錯造成房屋損壞的,由承租人負責修復或者賠償。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,出租人負責修復。不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。合同有約定的按約定承擔責任。租房過程中傢具有損壞需要維修的法律上是沒有明確的規定。但是在租房前雙方可以在租賃合同中約定維修事項。
租房注意事項:1、房產證上名字和房東一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶日本原件,因為現在不少騙子都使用假身份證行騙,而原件與復印件相比更容易辨別其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證若產權證正在辦理過程中,那麼應當出示與原產權單位答署的貼房合同;第三,讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。2、上次的水申氣以及物管還有光纖電話費等有沒有結清。3、把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、傢具,煤氣等,並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,傢具的完好程度等,然後將其列入到清單內。註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住後,家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況。4、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期如果房東提前終止合同該如何賠償等。5、租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金,造成租客不必要的損失,因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。6、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積,質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等7、要對房犀維修及費用問題做出約定。8、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
第五百零三條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同,被代理人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的,視為對合同的追認。
第五百零四條 法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越許可權訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越許可權外,該代錶行為有效,訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。
第五百零五條 當事人超越經營范圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定,不得僅以超越經營范圍確認合同無效。
第五百零六條 合同中的下列免責條款無效: (一)造成對方人身損害的; (二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
④ 租房子傢具損壞賠償標准
快遞貨物損壞賠償標准:根據新《郵政法》的規定,只能賠運費的3倍。有的快遞(物流)公司在運單上(背面)有承運條款,上面一般有提及,按運費2-10倍的說法都有,也有的是按所託運包裹的重量給出賠償,如每千克20元等,各家快遞公司不大一樣。很多快遞公司也提供額外保險服務,分為保價和保險兩種。保價就是保多少賠多少,費率一般為貨物價值的百分之幾(1-5),較貴;保險則是採用商業保險公司的傳統貨運保險條款,費率為千分之幾(1-8),存在一定比例的免賠額,也就是說不是全額賠付損失的。在快遞業務中,對確實要保的貨物,多數人是採用保價的。
⑤ 租客損壞傢具賠償標准
法律分析:看合同,賠多少就從押金裡面扣按合理價格賠償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。
⑥ 租房損壞傢具賠償百分之多少
一、租房損壞傢具賠償百分之多少
1、損壞租房傢具的,承租人應當按照租賃合同中的約定以及傢具的實際價值進行賠償。出租人對自己所提供的傢具應盡安全保障的義務以及保持傢具符合約定用途的義務,但由於承租人自己操作不當等自身過錯原因導致傢具損壞的,由承租人負責賠償。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
二、有傢具租房合同如何書寫
首先,有傢具的租房合同約定寫明租賃雙方當事人的基本信息,如姓名、身份證、電話號碼等基本信息,再依次寫明下列的內容:
根據相關法律法規規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執行。
1、甲方將自有座落於房屋出租給乙方做____________用途使用。
2、租賃期限為______年______月,自________年至__________年止。租賃期滿後,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續出租該房屋的,同等條件下,乙方優先租用。
3、雙方約定租賃期內租金為人民幣________元,租金在每月______日前在交付甲方。
4、乙方須繳納人民幣________元給甲方作為租房押金。
5、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。
6、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。
7、租賃期內如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方沒收作為違約賠償金。
8、乙方不得在該房屋內從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋並沒收押金;在租賃期內乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。
9、乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
10、甲方提供的家私電器如下:電視機____台、電視櫃____個、冰箱、洗衣機、冷氣機、煮食爐、餐台、沙發、床、床頭櫃、衣櫃、梳妝台、熱水器、茶幾、石油氣瓶、飲水機、椅子、DVD組合家私電器如有損壞,照價賠償(附價格清單)。
11、甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。
12、本合同履行過程重發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。
13、本合同一式二份,簽名即具法律效力。
⑦ 定製傢具門刮花了怎麼賠償
法律分析:消費者可以先與商家協商處理,協商不成的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的,為五百元。
⑧ 傢具損壞賠償標准
法律分析:侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定,侵權人因此獲得利益的,按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的,依照其規定。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
⑨ 定製傢具延期賠償標準是多少
法律分析:由雙方自行約定。一般在實際損失的30%以內。因合同簽訂時無法預計實際損失,所以可以適當多約定些違約金,待進入訴訟程序後再調低。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。