賣房子租房子跟賣傢具哪個好做

⑴ 房屋閑置，出售還是出租比較好

當然是出租好啦！

針對業主出租房子，自己直接出租、通過中介出租、租給包租公司，這三種渠道來說，到底哪種方式更加合適呢？
針對這個問題，我從以下幾個方面詳細比較一番。
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首先我們來比較一下出租價格。
以一套市場價2000元/月的房子為例。
A：業主直接出租給租客，很可能出租的價格高於或者等於2000元/月，就算是2100元/月，一年租金是2100*12=25200元。
B：通過中介出租：一般都是按市場價出租，2000元/月，但是要支付給中介1個月租金作為中介費。一年租金收入2000*11=22000元。
C：租給包租公司：這種出租方式，租金價格一般是最低的。就按低於市場價5%吧，那就是1900元/月，一年的租金是22800元。
從上面的數據可以大概算出，收益比較：A>B≥C。
2
我們再來看出租等待周期：
A：業主直接出租給租客。需要等待租客，具體出租周期看緣分。題主所說的基本上3天就能出租出去，應該說的是旺季。出租房子實際上也是有淡旺季的，淡季的時候房子是不好出租的，等待周期可能就會長一些，有時候房子空一個月以上也很正常。
B：通過中介出租。同上。
C：租給包租公司。這種方式，只要跟包包租公司把房子價格談好，立馬可以跟包租公司簽訂合同。
從上面看出，A和B出租方式，需要等待合適的租客，具體出租出去的日期具有不確定性，從幾天到幾個月都有可能。
C方式直接可以跟包租公司簽訂合同，避免了淡季出租房子的不確定性。
結論：C優於A、B。
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我們來比較一下與租客簽訂合同時長
A：業主直接出租給租客。個人租房，一般簽訂租房合同是也就是一年時間，即使很多租客各方面比較穩定，他也不敢貿然就跟業主一下簽訂多年的租房合同。這就導致一年合同期限到了以後，如果租客不續租，業主需要重新開始招租，又面臨等待出租的不確定性。
B：通過中介出租。對於中介來說，他們是期望租客一年期合同到了以後不續租的，這樣的話，業主重新招租才能用到中介，這樣他們又可以賺取中介費了。
C：租給包租公司。包租公司簽訂的包租協議通常都是長期合同，一般是五六年，甚至是更久，因為包租公司需要投入裝修成本，這就導致回本需要有一定的時間。包租公司是為了獲取收益，因此短期合同對他們不利。
跟包租公司簽訂了長期合同，這就提前鎖定未來收益，也就是相當於合同期間內的每一天房子都沒有空置期。
從上面可以看出，C優於A、B，當然如果你不想長期出租房子那就另當別議了。
我們這里討論的是長期出租的房源，各種出租方式的優劣比較。

⑵ 租空房自己買傢具劃算還是租全配的房子好

這得分情況：

1. 如果是長租，幾年或五年以上的。還是租用空房，自己買傢具合算。租時間越長越合算。主要是因為空房，房租便宜，如果一次性簽訂五年合同，一定還可以再便宜一些。然後，自己買傢具，後期還可搬走。傢具也比較隨心。

2. 如果是短租，當然是套房比較合算。時間短的話，自己再費心買傢具，回頭帶要搬走。而且，現在大多都是板式傢具，拆一次，對傢具本身的損傷是不可逆的。自然是不合算了。

其實，如果你對現在租用的房子不滿意。或以自己先從軟裝飾上下手，改變風格。這樣也很簡單。也不用大動干戈。下面幾張軟裝的圖片，你可以參考一下：

⑶ 房子是拿去租好還是賣掉好

看地段和環境：賣掉還是出租，要看房子的增值能力，有些人是覺得房子不好賣，地段不好、環境不好，所以乾脆就出租了，出租還能賺租金，這也是不錯的想法。不過如果真是地段不好、環境也不好，其實也賺不了多少錢。如果地段和環境都不錯，賣掉還可以用來拿錢用來投資別的。

看裝修：如果裝修的好，那麼就不要租掉了，現在租客素質參差不齊，一般不會特別愛護你的房子。如果裝修的不好，簡單裝修的房子還是可以租的，一般來說，只要地段比較好，在大城市租房賺的租金很多，租金也可以用來投資其他地方，這也不失為一個好選擇。不過如果沒有好的投資渠道，那麼錢放在那裡也是貶值的，房子不賣既可以保值，還可以賺租金。

到底是賣掉好還是出租好，要根據自身實際情況而定，權衡一下兩者的輕重，如果你把房子當作資產，那麼本質就是拿來賺錢的，什麼渠道更賺錢，跟當地市場情況有關，和裝修有關，和地段和環境也有很大關系。如果本身比較缺錢，或是想把房子賣掉或是出租掉來買新的房子，那麼可以根據自己的還款能力來看，如果是貸款買房，每月要還很多貸款利息，手頭比較緊湊的情況下，那就把房子賣掉吧，這樣能減輕你的生活壓力。如果本身還款壓力不大，那麼就可以慢慢賺租金的錢，這樣舊房子還可以保值，以後再買或許更值錢。

房子賣掉還是出租主要看房子是否有漲值空間。不住的房子，不管是出租還是賣掉，主要還是看房子的漲值空間大不大，如果沒有什麼漲值的空間了，那麼賣掉房子劃算。不住的房子如果是周邊地段好，交通方便，不偏僻的房子，這種房子出租劃算。如果能出租出去給人居住，不僅可以減輕房主每個月的壓力，靠收租過日子，可以更加輕松自在些，並且這種房子未來還有升值空間。而不住的房子要是地段不太好，交通不方便，且離商圈比較遠，房子的戶型也不是南北透通類型，小區的環境也是老舊臟亂，那這種房子就是賣掉劃算，因為沒有漲值空間，不及時賣出，會一直跌。如果房子被規劃到了城市改造的區域，那麼就一定不要著急出手賣出，因為這種地方的房子以後周邊的設施都會越來越完善，現在很多地方也在做舊城區改造。

⑷ 租房子還是賣房子

建議還是租出去比較好。怕煩的話可以委託給當地的房產中介公司。
簽定一份房屋託管合同，在此之間。房屋出現問題都是由中介公司負責，每月定期會將租房打入你指定的帳號裡面。收租金等都是中介去辦理的。也就所謂的房屋託管。很方便的。
一般來說居住在外不方面管理租房的都是使用這種方法。可以花點時間去房產中介了解一下。

⑸ 女生賣房好還是賣傢具好

女生賣房好還是賣傢具好，感覺賣房子比較好！因為在傢具城或者商場里賣傢具，對身體不好，畢竟新傢具裡面都會含有甲醛，長期呆在甲醛含量大的地方對身體不好！其次就是賣傢具提成少！還是賣房子好些！

⑹ 很多人在最近討論，好像看起來租房子比買房子好，你覺得為什麼非要買房子

人們都在討論買房子似乎還不如租房子合適，這是單純從經濟價值上考量，就是說如果你從付出的經濟代價的角度來說，租房的確實是要更合適一些，但是買房子它所帶來的不單純的是經濟價值上的，後背帶來的是一個家的，停駐地，帶來的是家庭的安全感。

所以中國人非常注重買房子，在有經濟能力的情況下，或者沒有經濟能力貸款也有賣房子，因為你貸款買的房子使用權也是你的，你只是不能進行交易而已，你把首付20%或者30%付了這個房子，它同樣是你的，你只需要每月按時償還貸款就可以了，這個還貸款跟你租房子的這個價格應該差不了太多。

⑺ 新手賣傢具跟賣內衣那個更容易上手嘴比較笨

你好，我認為最重要的應該是廠家折扣，庫存壓力等其他方面的考慮更加重要，商品好不怕沒有人不買的，下面是針對這些方面的兩者的比較。
一、廠家折扣：文胸比家居服市場成熟，出現了許多知名的大品牌，但折扣一般較高，且多為廠家商場直銷，扣點一般在48-55%左右；家居服目前門檻較低，如果是零售商，折扣一點在38-45%左右。（流通除外）（一般做商場的話，廠家會給予一些支持，會將折扣降到最低，並有裝修和年度返點支持）
二、庫存壓力：做服裝最大的壓力在於庫存，一般來說，由於文胸尺碼、規格、顏色較多，因此需備較多的貨品；家居服就稍簡單一些，只分大小中和顏色。
三、市場需求：從商場的重視度就可看出，目前文胸比家居服更有市場，但家居服也屬於潛在的市場，會越來越被人們重視。

⑻ 賣房子與租一輩子房子哪個劃算些

賣房主與租一輩子房子哪個劃算，我認為當然是買房子劃算，你還有35年退休.租房子租到35年.房子總歸是別人的，買房房等到35年之後退休必經有屬於自己的房子.再說有租房子的錢35年都可以買一套房子了.所以我黨的還是買房子劃算