拆遷戶賠償金及傢具家電怎麼賠

㈠ 拆遷房屋怎麼賠償

法律分析：房屋拆遷怎麼賠償. 拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種 賠償金 。具體的賠償項目包括：(1)房屋補償費， 用於補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費， 用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費， 用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例 》

第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利於城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

㈡ 拆遷是怎麼賠償

法律分析：拆遷補償的具體方式主要有以下兩種：1、貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。採取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。2、產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十條 拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。

㈢ 房屋拆遷怎樣賠償

「房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

很多地方的安置補償都以戶口為衡量標准，主要是這個辦法較為便捷。如果你因為拆遷而遭受了居住權的損害，建議與對方進行溝通，如果溝通不順利，可以依法維權。」

房屋拆遷在不同的地區有不同的規定：

1、房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

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遷補償方式：

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標准產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

㈣ 房屋拆遷，怎樣賠償

拆遷賠償費：是指拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(一)房屋補償費，用於補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

(四)被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過渡期內的臨時安置補助費。

拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。

㈤ 房屋徵收傢具電器怎麼補償

摘要 目前我國對拆遷住宅並沒有具體的補償標准，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。

㈥ 房子拆遷怎麼賠償

一、房子拆遷怎麼賠償
1、房子拆遷賠償如下：
（1）房屋補償費，用於補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
（2）周轉補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼；
（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。
2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
二、房子拆遷有糾紛怎麼處理
1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛。這類糾紛的處理：
（1）行政裁決。經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出；
（2）依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴；
（3）強制拆遷。如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協議後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內拒絕搬遷，形成糾紛。這類糾紛的處理依法成立的房屋拆遷補償安置協議對當事人具有法律約束力，因此，此類糾紛應當依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》的有關規定，通過司法途徑解決。如果拆遷當事人沒有達成仲裁協議的，可以提起民事訴訟。

㈦ 拆遷賠償標准

一、拆遷賠償標准
1、拆遷補償標准如下：
（1）被徵收房屋價值的補償；
（2）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（3）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條
徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷一般要經過哪些程序
房屋拆遷一般要經過八個階段：
1、前期洽談、現場勘察；
2、簽訂評估合同，然後制定工作計劃；
3、外業入戶評估；
4、內業結算；
5、出具正式評估報告；
6、送達報告。送到拆遷戶手中；
7、動遷解釋；
8、把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。