開發商加家居

㈠ 有沒有和開發商合作的智能家居方案

智能家居越來越受到人們的關注
開發商也有不少的項目在跟進
有機會可以多交流
歐瑞博智能家居北京辦事處：和衛剛

㈡ 房子裝修加家居要多少錢

裝修房子要多少錢？很多業主都很關心這個問題。了解家裝預算報價，再結合自己經常跑跑建材市場就可以防止過多的貓膩咯。來看看小編整理的這份家裝預算報價吧。當然不同品牌的材料會有不同的報價，所以土巴兔小編的這份家裝預算報價表僅供參考。主要是讓業主有一個大體的了解。欲知詳細家裝報價，可通過發布裝修招標，獲得精準裝修報價，均由土巴兔認證的正規裝修公司提供，可享受十大裝修保障體系。

一.家裝預算報價之地面

強化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好幾百.地面面積的大楷計算方法:套內的0.9為實際使用面積,(不含陽台)

實木地板:不推薦使用200以下的實木,一般大自然,安信這些的特價是250左右.中等的300多,好的上千.1-3%損耗。

客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有時好的名牌的特價磚在花色對得起的情況下是一個很好的選擇.在計算這個的時候需要同時計算踢腳線的費用.在計算任何磚的時候必須計算損耗，越復雜損耗越大。

陽台磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超過60.70元防腐木貴些,好象要投到100—200/平方.

櫥衛牆磚:小磚要貴些，斜貼工錢也要貴些，有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以採用大磚拉槽的方法來解決。低檔10—40元，中檔40—100元，高檔100—300元，計算一般為地面面積的4倍或多點。有時候名牌的特價在花色對得起的時候是一個比較好的選擇。櫥櫃後面可以帖差的，省點。不要減這點的預算，一般省的都進損耗了。

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二、家裝預算報價之廚房裝修

櫥櫃:不好具體預算，根據房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上萬甚至幾十萬。

煙機：中式最便宜，還要看牌子。

消毒櫃：廚房較小或預算緊張建議不採用

熱水器：根據功能，品牌，容量有較大的價差。

廚房五金：含各種拉藍，掛件等，一般300—2000元

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三.家裝預算報價之衛浴

馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高檔的2000—5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不過我個人不推薦使用。一般名牌的特價是衛浴產品的第一選擇。

蹲便+水箱：目前用沖水閥的還是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。

浴缸(木桶)：壓可力無裙的400—1500元，鋼板或美鑄無裙的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可力單裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

淋浴房：簡易的700—2500元，帶五金功能的1500—6000元。我個人認為這個沒有用，除非位置限制。

整體玻璃隔斷：1000元左右，個人認為沒有用。

自做玻璃或牆半隔斷或浴簾：推薦使用這種方法，一般成本200—500。

面盆：有三種做法：1.立柱盆。2.自己買盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。

衛浴掛件：一般不含鏡子的情況下200—800/元，盆用成套的就要少點。

水龍頭：摩恩的按平均300元一個算，SLD，九牧，小白楊等按平均200元一個算，便宜的按平均60—120元一個算，德國漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個算。注意要計算花灑，帶蓮蓬的貴些。

水槽+龍頭：一般象福蘭卡，歐林，摩恩的特價為800—1200元之間，正價的1000—3000元之間，一般的200—300元。

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四。家裝預算報價之門類

原木門：3000—10000元/扇

實木門：1000—2000/扇

工藝門，模壓門：450—800元/扇

實木復合門：700—1000元/扇

櫥衛帶玻璃門：帶玻璃的貴點，一般是600—800元，塑鋼門和鋁合金門便宜些，一般塑鋼200來元，鋁合金的400來元，但是如果鋁合金的要包門套就差不多。帶玻璃門做實木的沒有好大必要，如果要做實木色漆，可以選擇實木復合門

五金類(門鎖，合葉，門吸)：低檔的25—50元，中檔的60—150元，高檔的150—500元。

五.家裝預算報價之櫥衛吊頂

塑鋼板：30—70元/平方

鋁扣板：50—150元/平方

防潮石膏板：35—60元/平方

安裝費和陰角：300——1000元

五.家裝預算報價之開關電器

118型：低檔的15—30元/平方，中檔30—60元/平方，高檔70—120元/平方。

86型：低檔的20—40元/平方，中檔40—150元/平方，高檔150——-500元/平方

6.石材：飄窗，門檻石。便宜的70—120元/平方，中擋的120—300元/平方，貴的300—1000元/平方，含費用。

7.門套，窗套：進戶門套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。

8.家裝預算報價之主材類其他雜件

角閥，高壓管，地漏

軟氣管，勾封劑，五金等

9.牆紙：低檔10—20元/平方，中檔20——-80元/平方，高檔80——-300元/平方。

衣櫃：外面定做非實木的含櫃門一般350—750元/平方，家裡做含櫃門一般450—900元/平方，實木的外面做一般400—1000元/平方，家裡做一般700—1200元/平方，買成品的一般300——-3000元。

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㈢ 家居建材如何與房地產商合作

房地產業是家居建材來業自發展的源頭之水。就如房地產業更多的是做「外套」，做房子的建築、結構，無論三室一廳還是一室一廳的小戶型，更多提供的是空間。人們真正所需要的是內容，因此，家居建材業提供的才是人們真正的生活細節。
目前行業需要探討和研究的是更有效率的合作方式以及靈活多變的聯動組合。地產、裝飾、家居建材之間的全線同步服務模式也被提上日程。
家居建材市場是房地產的下游產品，但是房地產市場並不是家居市場的全部，因為家居市場不光跟房地產是關聯的，跟二手房的交易量是關聯的，跟家居的再裝修是關聯的。未來家居市場的發展更跟社會整體購買力、人們的消費時尚、消費個性有著更密切的關聯。
正常渠道是你應該有個項目對接人，但是你現在沒有，就需要你去談了，在談判過程中你應該是不卑不抗的，你不是推銷的，你與開發商也好建築商也好是合作的關系，所以不必要找什麼前台小姐，直接找項目部經理，或采購部經理，怎麼找你自己想辦法，因為每個城市渠道不同，人脈也不同。

㈣ 請問下現在開發商用得最多的定製家居品牌是哪個

請問下現在開發商用的最多的定製傢具品牌是哪個？有索菲亞尚品宅配歐派都是定製傢具品牌的。

㈤ 房地產開發商對智能家居有什麼要求

對於智能家居這個行業除了本行業的人，房地產行業應該的最清楚了的，智能家居在浙江已經成了驗房標配，必須具有安裝智能家居產品的條件。如果說要求的話，如果是送給交定金的客戶，實用、美觀、穩定就好了。

㈥ 剛做智能家居，如何和開發商他們合作呢，聽說只有很硬的關系才可以嘛

智能家居市場前景不錯，對於市場而言，不存在關系不關系的說法，再說了，智能家居是民用市場，看的是你對市場的定位和市場運作，加油吧！

㈦ 整體家居怎麼跟房地產商合作

呵呵。開發商采購。肯定找廠商了。那麼大的量，議價空間很大的。

㈧ 想跟房地產開發商合作，推出購房就贈送傢具的切實可行的操作方法

購房提高成交價是開發商的個人利益因素，是開發商與購房客戶之間的關系，與你無關，你只能跟開發商協商以低利潤的方式賣給開發商，然後開發商通過買房贈傢具的方式促進房子想銷售！

㈨ 把寫字樓配上居家傢具作為住房銷售,開發商有告知購房者稅收方面義務嗎

1、在租用寫字樓前要核查出租方是否具有出租合法性，如檢查其產權證、出租許可證、營業執照等。
2、要檢查出租的項目是否與描述相符。
3、在合同中要明確租金相關費用，了解其所包涵的內容及收費標准和付款方式。
4、明確出租人的權利和義務。
5、明確承租人的權利和義務。
6、對承租單元續租、擴租、轉租或優先購買權的約定及條件。
7、對不可抗力事件的約定。
8、出租方和承租方的負責條款。
9、對合同終止及相應處理辦法的約定。
10、雙方爭議的解決方式。