房屋維修費固定資產確認條件

1. 房屋維修費可以入固定資產嗎

反正機器大修金額超50%是可以轉增資本，不動產也應該可以，小金額的話應該直接做管理費用做掉算了。

2. 維修費達到多少能入固定資產

建議如果發生費用較大建議計入長期待攤費用。小額維修計入管理費用（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；（三）固定資產的大修理支出；企業所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。租入固定資產出租日常維修保養費用直接計入管理費用-維修費中。管理費用是指企業哪悉行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。本科目核算小企業為組識和管理企業生產經營所發生的管理費臘悔用，如小企業的行政管理部門在經營管理中發生的公司經費（包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品輪緩正攤銷、辦工費和差旅費等）工會經費、待業保險費、勞動保險費、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發費、排污費、存貨盤虧或盤盈（不包括應計入營業外支出的存貨損失）、計提的壞賬准備、存貨跌價准備等。

法律依據：企業所得稅法第十三條在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除

3. 固定資產維修費用資本化條件

一、正面回答
固定資產維修資本化條件，當大修理費用沒有採用預提的辦法，並且支出較大，收益期超過一年的大修理支出，應當作為長期待攤費用處理。按照相關條例規定，固定資產的大修理支出，是指同時符合以下條件的支出：修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50％以上。
二、分析詳情
判斷固定資產修理支出是資本化支出還是費用化支出應根據資本化的後續支出，與固定資產有關的更新改造等後續支出，符合固定資產確認條件的，應當計入固定資產成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除。企業將固定資產進行更新改造的，應將相關固定資產的原價、已計提的累計折舊和減值准備轉銷，將固定資產的賬面價值轉入在建工程，並停止計提折舊。固定資產發生的可資本化的後續支出，通過在建工程科目核算。待固定資產發生的後續支出完工並達到預定可使用狀態。
三、固定資產六大類包括的內容
1、房屋和建築物，是指產權屬於本企業的所有房屋和建築物；
2、一般辦公設備，指企業常用的辦公與事務方面的設備；
3、專用設備，是指屬於企業所有專門用於某項工作的設備；
4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文物和陳列品；
5、圖書，是指專業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍；
6、運輸設備，是指後勤部門使用的各種交通運輸工具。

4. 固定資產的確認標准

固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
1.與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
2.該固定資產的成本能夠可靠地計量。弊仿

備品備件和維修設備通常確認為存貨，但某些備品備件和維修設備需要與相關固定資產組合發揮效用，例如民用航空運輸企業的高價周轉件，應當確認為固定資產。

固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。《企冊卜胡業會計制度》(財會[2000]25號)第二十五條規定:固定資產,指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬於生產經營主要設備的物品州攔,單位價值在2000元以上,並且使用年限超過2年的也應當作為固定資產。

5. 固定資產的確認條件有哪些

固定資產的確認條件有：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

固定資產概括：

固定資產是指企業為生產產品，提供勞務，出相或者經營管理而持有的，使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機菜、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工品等。

固定資產是企業的勞動豐設，也是企業場以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固啟橋定資產一般被分為生產用質定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

6. 固定資產的確認條件是什麼

1、固定資產的確認，一般需要同時滿足以下兩個條件：固定資產包含的經濟利益很可亂禪能流入企業，需確認經濟利益流入企業的形式；固定資產的成本能夠可靠地計量，成本能夠可靠地計量，是資產確認的基本條件。
2、固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機正顫器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定嘩清塵資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

7. 簡述固定資產的確認條件

Ⅰ 固定資產的確認

請問2000元指的是單價還是總價——單價。

如果我買10個單價為1000元的辦公回椅，總價為10000元，需不需要答入固定資產？——辦公傢具，不管多少錢，都不是固定資產。猛培單價100萬的辦公椅或老闆桌，也不是固定資產。

Ⅱ 簡述什麼是固定資產,並舉例說明

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時版間超過12個月的，價值達到一定標准權的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
例如：伺服器、機械設備、辦公樓、運輸卡車

Ⅲ 資產的確認條件有哪些

資產的確認條件

將一項資源確認為資產，需要符合資產的定義，並同專時滿足以下兩屬個條件：

1、與該資源有關的經濟利益很可能流入企業：

2、該資源的成本或者價值能夠可靠地計量。

符合資產的定義並不一定能確認為資產，資產的特徵與確認條件不同。會計核算既要確認科目，又要確認金額，如果二者缺少任意一項，都無法確認，所以說符合資產的定義僅僅表示符合資產確認的一個條件，但是這個資產並不一定能以可靠的金額來計量。

符合資產定義和資產確認條件的項目，應當列入資產負債表；符合資產的定義、但不符合資產，確認條件的大知野項目，不應當列入資產負債表。

(3)簡述固定資產的確認條件擴展閱讀

資產的分類

資產按流動性進行分類，可以分為流動資產和非流動資產。

1、流動資產，是指預計在一個正常營業周期中變現、出售或耗用，或者主要為交易目的而持有，或者預計在資產負債表日起一年內（含一年）便顯得資產，以及自資產負債表日起一年內交換其他資產或清償負債的能力不受限制的現金或現金等價物。

2、非流動資產，是指流動資產以外的資產。通常包括可供出售金融資產、長期股權投資、持有至到期投資、投資產性房地產、長期應收款、固定資產、在建工程、工程物資、無形資產等。

Ⅳ 固定資產的定義及其特徵

> > > > 固定資產的特徵
（1）固定資產是為了生產商品、提供勞務、出租或經營管回理而持有；

（2）固定資產答的使用壽命超過一個會計年度；
（3）固定資產是有形資產。

> > > > 固定資產的確認條件
在符合資產定義的條件下，固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1.與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
2.該固定資產的成本能夠可靠計量。

> > > > 固定資產確認條件的具體應用
1.企業由於安全或環保的要求購入設備等，雖然不能直接給企業帶來經濟利益，但是有助於企業從其他相關資產的使用中獲得未來經濟利益或者獲得更多的未來經濟利益，也應確認為固定資產。

2.固定資產的各組成部分，如果各自具有不同的使用壽命或者以不同的方式為企業提供經濟利益，由此適用不同的折舊率或折舊方法的，此時，企業應將其各組成部分確認為單項固定資產。
3.對於工業企業持有的工具、用具、備品備件，維修設備等資產，施工企業持有的模板、擋板、架料等周轉材料，以及地質勘探企業持有的管材等，盡管該類資產具有固定資產的某些特徵，如使用年限超過一年，也能夠帶來經濟利益，但由於數量多、單價低，考慮到成本效益原則，在實務中通常確認為存貨。

Ⅳ 什麼是固定資產的概念及特徵

固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬於生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

固定資產的特徵：

固定資產是指同時具有下列特徵的有形資產。
1、為生產商滾喊品提供勞務出租或經營管理而持有的。

2、使用壽命超過一個會計年度。

固定資產的特點：

從增值稅抵扣進項稅額的購進固定資產的角度講，固定資產是指：
1.使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具；
2.使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。（07年新會計准則對固定資產的認定價值限製取消，只要公司認為可以的且使用壽命大於一個會計年度的均可認定為固定資產，按照一定折舊方法計提折舊。）
這里的規定比《企業會計准則》當中的規定范圍要小，主要不包括房屋、建築等不動產，因為銷售房屋、建築物繳納營業稅，不繳增值稅。

一項資產如要作為固定資產加以確認，首先需要符合固定資產的定義，其次還要符合固定資產的確認條件，即：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業，同時，該固定資產的成本能夠可靠地計量。

Ⅵ 固定資產的含義

屬於產品生產過程中用來改變或者影響勞動對象的勞動資料，是固定資本的實物形態。固定資產在生產過程中可以長期發揮作用，長期保持原有的實物形態，但其價值則隨著企業生產經營活動而逐漸地轉移到產品成本中去，並構成產品價值的一個組成部分。根據重要原則，一個企業把勞動資料按照使用年限和原始價值劃分固定資產和低值易耗品。對於原始價值較大、使用年限較長的勞動資料，按照固定資產來進行核算；而對於原始價值較小、使用年限較短的勞動資料，按照低值易耗品來進行核算。在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具和工具等。
從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
固定資產的價值是根據它本身的磨損程度逐漸轉移到新產品中去的，它的磨損分有形磨損和無形磨損兩種情況；固定資產在使用過程中因損耗而轉移到產品中去的那部分價值的一種補償方式，叫做折舊，折舊的計算方法主要有平均年限法、工作量法、年限總和法等；固定資產在物質形式上進行替換，在價值形式上進行補償，就是更新；此外，還有固定資產的維持和修理等。
從增值稅抵扣進項稅額的購進固定資產的角度講，固定資產是指：
1.使用期限超過一年的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具；
2.單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。
這里的規定與《企業會計准則》當中的規定范圍要小，主要不包括房屋、建築等不動產，因為銷售房屋、建築物繳納營業稅，不繳增值稅.

固定資產是指同時具有下列特徵的有形資產
1、為生產商品提供勞務出租或經營管理而持有的
2、使用壽命超過一個會計年度
固定資產同時滿足下列條件的才能予以確認：
1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業
2、該固定資產的成本能夠可靠地計量
固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。

Ⅶ 簡述固定資產的主要內容

「固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用內固定資產、不需用固定資容產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。 (1) 嚴格管理固定資產卡片,對固定資產卡片進行管理,包括卡片的增加、刪除、查詢、列印、按月匯總、分類匯總等。 (2) 正確、全面、及時地記錄

Ⅷ 簡述：1、確認銷售收入的條件。2、固定資產折舊的范圍。

樓上回答的很好，但部分有錯：
未使用的，不需用的固定資產也應計回提折舊答，計提的折舊計入當期管理費用，這是新規定:「 企業應當對所有固定資產計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外。」

Ⅸ 固定資產的概念是什麼

固定資產是指使用期限較長，單位價值較高，並且能在使用過程中保持原有實物形態的資產。

對於生產經營中使用的固定資產，只要使用期限在一年以上，就可以認為是固定資產，而對單位價值不加以限制；對於非生產經營領域中使用的固定資產，期限要長於兩年，單位價值在2000元以上，兩個條件同時滿足才能被認定為固定資產。

按照固定資產的使用情況可分為：

使用中的固定資產：包括季節性停用和大修理停用的固定資產，也包括經營性租出的固定資產。
未使用的固定資產：指已經完工但尚未交付使用的固定資產。
不需用的固定資產：指本企業多餘或不適用的固定資產。

綜合分類：
1、生產經營用固定資產
2、非生產經營用固定資產
3、租出固定資產
4、不需用固定資產
5、未使用固定資產
6、土地：指過去已經估價單獨入帳的土地，不提折舊。
7、融資租入固定資產

按固定資產的所有權來劃分：
1、租入固定資產：
1）、融資租入固定資產：視為自有固定資產計提折舊；（實質重於形式）
2）、經營租入固定資產：不提折舊；
2、自有固定資產：指擁有所有權的固定資產，就計提折舊。

Ⅹ 簡述固定資產管理流程

固定資產管理流程
一、固定資產購置：
1、使用部門如果需要增加固定資產，需先提出申請，報主管領導審批，確認無法調配時再填「資金申請單」按規定申請購買。
2、固定資產購置後應由驗收部門驗收(驗收部門包括使用部門、總務部門)，並由使用部門填寫「固定資產傳遞單」一式兩聯，總務人員簽字後，到財務科填制固定資產卡片，卡片一式三份，財務科、總務科、使用部門各執一份，作為清查盤點的依據。
二、固定資產變動處理：
1、固定資產在院內相互調撥時，應由移出部門認真填寫固定資產調撥單，由總務人員核查驗對資產鑒字後，方可調撥轉移。
2、固定資產原值增減時，比照購置程序執行。
3、財務人員應根據實際情況作相應的變更，收回原卡片，製作新卡片。
三、固定資產報廢報損處理：
1、固定資產因損耗、非常原因等無法修理或使用時，應由使用部門認真填具申請單，註明報廢、報損原因，並由鑒定部門簽字，經核准後，方可報廢、報損。
2、報廢、報損申請單一式兩聯，財務科、總務科各留一聯。
四、固定資產清查盤點：
1、使用部門應每季進行固定資產自查工作，並與總務科、財務科對帳，如有錯誤，應及時告知，以便更正。
2、總務科、財務科應每年組成固定資產清查小組進行固定資產的盤點與清查工作，並及時作出清查結果，向院領導提交固定資產清查報告。
3、對於清查報告中盤虧的資產，應查明原因，由過失人或未盡保管責任的保管人員賠償。
4、對於清查報告中盤盈的資產，應查原始單據，據實入賬。確實無法找到原始單據的，可按市價估計入賬。
財務科、總務科為我院固定資產管理單位，負責統一編號，資產調配、並責成各使用部門對其資產作妥善的管理。

8. 固定資產維修費用資本化條件

固定資產維修資本化條件是：當大修理費用沒有採用預提的辦法，並且支出較大，收益期超過一年的大修理支出，應當作為長期待攤費用處理。
《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，固定資產的大修理支出，是指同時符合以下條件的支出：
1、修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50％以上；
2、修理後固定資產的使用壽命延長2年以上。固定資產大修理所規定的支出，按照固定資產尚可使用年限確定攤銷期限。與原先的企業所得稅法相比，新稅法提高了修理支出資本化比例，由支出占固定資產原值20％以上，提高到佔取得固定資產計稅基礎50％以上。
第六十九條 企業所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：

（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；

（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

企業所得稅法第十三條第（三）項規定的支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。

9. 房屋修繕的費用如何計入固定資產，有沒有相關文件

企業會計准則第4號――固定資產
第四條 固定資產同時滿足做凳肢下列條件的，才能予以確認：
一該固定資產包含的經濟利益很可能流入企業；
二該固定資產的成本能夠可靠計量。

第六條 企業與固定資產有關的後續支出，符合本准則第四條 規定的確認條件的，應當計入固定資產成本；粗皮不符合本准則第四條規定的確認條 件的，應當在發生時計純世入當期損益。

10. 固定資產的大修理支出，要符合哪些條件

固定資產大修理支出是指同時符合下列條件的支出

1、修理支出達到取得固定回資產時的計稅基答礎的50%以上；

2、修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

由於大修理支出的發生不均衡，為了均衡成本負擔，公司可以採用費用攤銷或費用預提的方法。

(10)房屋維修費固定資產確認條件擴展閱讀

長期保持原有的實物形態，但其價值則隨著企業生產經營活動而逐漸地轉移到產品成本中去，並構成產品價值的一個組成部分。

而對於原始價值較小、使用年限較短的勞動資料，按照低值易耗品來進行核算。在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具和工具等。