租客是否應該承擔電梯維修費

A. 電梯維修產生的費用由業主還是租戶承擔

電梯維修費用由物業承擔，因為電梯屬於公共服務設施，物業有義務保障其正常運行。

根據《中華人民共和國民法典》第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

B. 租客應該支付電梯維修費用嗎

不需要，因為法律規定房東有義務保證出租房屋的各種設施完好，當然，電梯專實際上是由承屬租人使用的，但畢竟不是由於你一個人使用損壞的，你只是這套房子的租客之一，在你以前還有好多認，建議和房東商量，付一點費用，畢竟還要住，何必搞得大家不高興呢？

C. 承租房屋維修費用由誰承擔

房屋維修費用屬於房屋原因或改動房屋結構的由房東承擔，房東承擔全部損失維修責任；因租客使用不當造成損壞的由租客承擔，租客承擔全部損失維修責任。
【法律依據】
《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

D. 電梯維保費是租客還是業主付

法律分析：所有權和管理權委託物業管理的,並且物業公司收取電梯運行和維修費用的，由物業負責電梯維修產生的費用，如果沒有物業代管,電梯所有權由業主共有的,由業主進行承擔，租戶承擔電梯日常的運行費用。

法律依據：《物業管理條例》

第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

E. 請問租客在租房期間 房屋內的設備損壞了，應該是房東負責維修，還是租客自行承擔呢 謝謝！

您好。房屋租賃期間房屋內的設備損壞的。如果是設備自然損壞，應當由房東負責維修，如果是租客造成的設備損壞，由租客負責維修。

F. 租戶在租住情況下,共用電梯損壞,是房東出錢還是租房人 租戶在租住情況下，損壞公共電梯是房東賠還是租戶賠

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

G. 在租房過程中電器自然壞了，是由房東還是租客承擔費用呢

很多剛剛出來工作的年輕人大多會選擇租房，一個人或者幾個朋友合租，租房的形式也是多種多樣的。那麼在租房的過程中，你有沒有遇到過這樣的情況呢？那就是租房裡的家電壞了，如果不維修不僅日常生活不方便，等到不續租的時候如果被房東說損壞公共用品，需要支付賠償費就得不償失了。但是如果是選擇修理，到底應該是租客承擔維修費用還是房東承擔維修費用呢？

其實無論是租客還是房東，都要好好溝通，遇到麻煩多多協商，能夠避免產生不少的糾紛。

H. 電梯使用過程中壞了是租客維修還是房主維修

鑒於你這個問題。對於電梯壞了。應該找專業的維修團隊。再由租客或者房主維修。因為這是特種設備。租客跟房主只能說提供一些費用。看看電梯損壞是什麼原因造成的？然後看是由房主付還是有租客付。希望能幫到你。

I. 電梯維修費用是業主承擔嗎

法律分析：電梯維修費用又業主承擔。對電梯這種公用設施的維修，由物業承擔維修責任。電梯所有權人應當承擔電梯運行、修理、更新等費用。電梯是業主的共同財產，在運行和整改中產生的費用，理應由業主共同承擔。

法律依據：《物業管理條例》

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。