物業維修費開票分類

1. 物業提供維修服務開什麼發票

開普通發票。
物業的工作職能里本身就有設備設施維修。
至於發票。按照行業規定，物業公司的發票屬於服務業，可以開具維修費。這個是符合稅法規定的。另外，公司的主營業務應該是物業管理，而不是收費。只有財務記賬中，主營業務收入是物業管理費。維修費在記賬中，可以計入其他營業收費
【拓展資料】
普通發票:主要由營業稅納稅人和增值稅小規模納稅人使用，增值稅一般納稅人在不能開具專用發票的情況下也可使用普通發票。普通發票由行業發票和專用發票組成。前者適用於某個行業和經營業務，如商業零售統一發票、商業批發統一發票、工業企業產品銷售統一發票等;後者僅適用於某一經營項目，如廣告費用結算發票，商品房銷售發票等。
增值稅專用發票是我國實施新稅制的產物，是國家稅務部門根據增值稅徵收管理需要而設定的，專用於納稅人銷售或者提供增值稅應稅項目的一種發票。
專用發票既具有普通發票所具有的內涵。同時還具有比普通發票更特殊的作用。它不僅是記載商品銷售額和增值稅稅額的財務收支憑證。而且是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明，是購貨方據以抵扣稅款的法定憑證，對增值稅的計算起著關鍵性作用
發票在我國社會經濟活動中具有極其重要的意義和作用。
1.發票具有合法性、真實性、統一性、及時性等特徵，是最基本的會計原始憑證之一;
2.發票是記錄經濟活動內容的載體，是財務管理的重要工具;
3.發票是稅務機關控制稅源，徵收稅款的重要依據;
4.發票是國家監督經濟活動，維護經濟秩序，保護國家財產安全的重要手段。
現在，有權徵收稅費的機關有財政、國稅、地稅、海關及相關行業部門，財政及相關行業主管部門都用行政專用收款收據。國稅、地稅都歸國家稅務總局統一管理，海關由海關總署垂直管理。國、地稅負責工商稅收的徵收，工商稅收基本上包括了對從事工商業經營的企業和居民個人徵收的各種稅收，我國絕大部分稅種都屬於工商稅收。海關負責關稅徵收，包括進出口關稅和船舶關稅。
發票的種類繁多，主要是按行業特點和納稅人的生產經營項目分類，每種發票都有特定的使用范圍。

2. 物業管理費開普通發票對應的商品編碼是多少

一般可在檢索中輸入相應商品關鍵字，找到編碼

庫內類似的商品分類進行編碼，然後選擇正確的稅率進行保存。某些商品可能需要查看名稱和說明是否符合自己銷售商品的條件才可以進行選擇。

搜索關鍵字如下圖

3. 的維修費屬於哪個稅收分類

這是涉及關於貨物與固定資產的劃分問題。
增值稅暫行條例並沒有單列固專定資產（機器屬設備）維修的包括范圍，只明確了貨物：
2020000000000000000 修理修配勞務/勞務：指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。

4. 廠房維修費開票時應該開什麼稅收分類名稱

3050300000000000000修繕服務

5. 普通增值稅發票物業費在哪個分類里

請參考如下稅收編碼：

3040801000000000000

企業管理服務

指提供總部管理、投資與資產管理、市場管理、物業管理、日常綜合管理等服務的業務活動。

6. 開具增值稅專用發票，開票項目：維修費、維修服務費、服務費，求大觸解釋，這三者有什麼明確的區別嗎

售後服務維修費可以開增值稅專用發票，做賬時作為「價外費用」並入銷售額計算繳納增值稅即可。

7. 維修費如何開票

開增值稅票。

如果你是開增值稅專用發票，可以直接開，因為專用發票不區分商業發票和加工修理發票。

如果你是開普通發票，要到稅務局領購修理發票，因為普通發票要區分商業發票和加工修理發票。

8. 維修費應該開什麼發票

根據來《增值稅暫行條自例》第一條規定： 在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
根據《增值稅暫行條例實施細則》第二條第三款規定：條例第一條所稱修理修配，是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。

據此，貴公司給客戶提供有償維修服務，應當繳納增值稅，不徵收營業稅。
至於開具什麼發票，按照現行稅法規定，貴公司應當開具「增值稅專用發票」或「修理修配業統一發票」（對非增值稅一般納稅人用），不能到地稅領取或申請代開「服務業統一發票」。
貴公司應當向主管國稅申請領購「修理修配業統一發票」，如果沒有領購此發票，您可以向主管國稅局申請代開發票。

9. 商場物業代收水電費，開具的增值稅發票應該選什麼稅收分類編碼

財稅〔2016〕36號第三十七條 銷售額，是指納稅人發生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
價外費用，是指價外收取的各種性質的收費，但不包括以下項目：
（一）代為收取並符合本辦法第十條規定的政府性基金或者行政事業性收費。
（二）以委託方名義開具發票代委託方收取的款項。
因此，貴公司代替小額貸款公司收取利息扣除介的費用（20萬）後返還給小額貸款公司（80萬），只有由小額貸款公司提供發票，並以委託方名義開具發票代委託方收取的，不屬於價外費用，不征稅，否則替小額貸款公司收取利息按規定納稅。

資料來源：網頁鏈接

10. 物業公司，開安裝費發票銷貨清單，清單上物品的稅收分類編碼該怎麼選擇

我認為這個問題跟企業經營、稅務相關。

物業企業是個典型。

除了國家機關行政機構收款是開行政收據以外，所有企業收入都應該開具稅務發票。

這里的物業公司能不能開，我認為有描述不清晰的地方：

如果是代收，那不能開，但需要能源企業開具給客戶。