衛生間主下水管道漏水維修費

㈠ 衛生間下水管道漏水是由樓上住戶維修還是有樓下住戶維修

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十一條規定：承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

下水道堵塞，房客正常使用的情況下堵塞，房東承擔維修責任。房客非正常使用產生的堵塞由房客承擔維修費用。如果下水道屬於共有部位，物業公司應當負責維護、維修，如果因為堵塞造成你們損失的，樓上同一單元業主應承擔連帶補償責任。

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首先對於漏水的原因需要進行鑒定，在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應由樓上的住戶及時進行維修，給樓下住戶造成的損害應當進行賠償。

如果漏水原因確為樓上造成，而樓上住戶不配合或不及時修補，樓下住戶可將爭議提交法院處理。樓上住戶拒不執行法院判決的情況下，樓下住戶可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上住戶進行賠償。

若能確定是因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害的住戶可要求開發商對漏水房屋進行維修，並賠償住戶因此造成的損失。

㈡ 關於衛生間主下水管道滲水，是誰的責任

根據原因不同，責任不同：

1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那麼就是裝修公司或者是業主自己的責任。

2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那麼就是由物業公司負責。

如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那麼物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那麼物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。

3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那麼就是開發商的責任。

這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那麼物業公司就會聯系開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那麼就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。

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衛生間漏水判斷

管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：

1、上水管滲漏

這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。

2、下水管滲漏

首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。

㈢ 樓房衛生間下水主管道多年腐蝕漏水有誰來維修

樓房是商品房的話，商品房在房管局那裡有大修基金的，如果樓房衛生間下水主管漏水有很多家都出現了這種情況，可以申請大修基金來支付維修費。

㈣ 衛生間管道漏水找哪個部門維修

可以報請物業或者裝修施工單位進行維修，關於是否支付維修費用，分下面專幾種情況：屬

1、衛生間主下水管道漏水：由於主下水管屬於樓體的公共設施，其出現滲漏可報請物業利用住房專項公共維修資金進行維修；

2、室內給水管出現滲漏：在裝修保質期內（國家規定給排水管安裝工程質保期不低於兩年），由裝修施工方進行免費維修；超過質保期，可以找物業或裝修單位進行付費維修。

㈤ 關於衛生間主下水管道滲水，是誰的責任

如果是剛交房或者防水保質期內發現下水管道或者檢修口漏水，均由開發商負責質保維修；若是夏季冷凝結漏水導致的，應由使用人處理；若是專用部位在樓上或樓下水管的根部出現滲漏情況，要按照誰使用誰負責；若是樓頂的排氣位置滲漏，因由物業公司負責維修。

㈥ 我家衛生間主下水管道漏水，請問物業是否負責

1、衛生間的下水管漏水，要看下水管是否在保修期內，如果買的新房或者新換的下水管漏水，應該找建設單位或者購買的商家、廠家維系更換。
2、如果是衛生間原管道滲漏，或防水不好，在保修期內，當由開發商或施工單位負責返修。如果物業和開發商不是一起的，也可以找找開發商。
3、如果家裡衛生間水管改過，漏水的地方是不是改水的管道，如果是，可以找裝修公司，如果不是改水范圍內的，就要找物業了。
衛生間漏水物業負責嗎？
衛生間漏水物業是不用負責的，物業只負責公司設施設備的維修和更換。如果是由於管道防水未做好導致漏水，只要還在保質期內，讓物業找開發商維修，過了保質期，由業主自行修復，保質期一般為五年。要是由於裝修導致漏水，由業主自行承擔。
衛生間漏水專業處理
衛生間漏水通常是樓下業主發現的，先把樓下吊頂卸下來，觀察漏水點的位置。如果是馬桶圈周圍有水印，一般是馬桶安裝不到位所致，調整下即可。如果是大面積漏水，就需要進行打壓試驗。如果打壓不正常，那就是水管漏水，根據樓下漏水點位置，砸掉衛生間瓷磚維修管道。如果打壓正常，則是防水層出現問題，需要重新做防水。

㈦ 我家衛生間主下水管道漏水，請問物業是否負責

衛生間主下水管道漏水，物業是應該負責。因為主管道是公用管道，不是那一家專用的。

㈧ 衛生間下水管道接縫處漏水，該如何維修

1、衛生間的公共下水管道出現漏水的問題，如果還在質保期，可以直接找開發商來負責維修，對於業主家裡面的損失，也應該給予賠償。但是如果已經過了質保期，這種情況下，因為屬於公共的下水管道，只要不是人為因素所導致的，可以直接通過物業公司來處理。而相應的損失，也可以通過繳納的公共維修基金給予相應的賠償。

2、但是如果是因為私下亂改造下水管道導致漏水，應該由業主本人來承擔維修的費用。如果給鄰居自家造成了經濟損失，也應該自己來承擔。

㈨ 關於衛生間主下水管道滲水，是誰的責任

衛生間的主下水管道滲水，一般來說，下水管道是屬於公共部分的，這一部分的維修應該是由物業來負責的，只要是業主沒有後期在裝修中改動，那麼就和業主沒有關系

㈩ 我家衛生間主下水管道漏水，請問物業是否負責

看責任屬於誰，首先要確認主管道漏水原因。

責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。

你可以聘請房屋鑒定機構，並邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然後要求承擔賠償責任即可。《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。

應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

衛生間主下水管道漏水的處理方法：

1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。

2、如果是管道的接頭處出現漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之後，再在外麵包裹上一層防水膠帶，起到一個二次保護的作用。

3、如果水管出現了破裂的情況，可以重新更換一個新的水管，將破裂的水管使用切割機切割下來，然後重新更換一個大小規格一致的水管，並且是用接頭連接在一起。

如果家裡的主下水管道出現了漏水的情況，也是需要結合實際情況來進行維修的，另外還可以找專業的維修工人上門來幫忙維修。