① 租房要交房屋維修費嗎
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，內為納稅人簽訂土地、房屋容權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。
② 租賃房屋維修屬於什麼費用
出租人應當履行來租賃物的維自修義務，但當事人另有約定的除外。
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
③ 出租房屋個人所得稅可以扣除修繕費用嗎
根據《國家稅務總局關於印發〈徵收個人所得稅若干問題的規定〉的通知》（國稅發專〔1994〕89號）屬第六條規定：「納稅義務人出租財產取得財產租賃收入，在計算征稅時，除可依法減除規定費用和有關稅、費外，還准予扣除能夠提供有效、准確憑證，證明由納稅義務人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。」
④ 房屋維修費怎麼收
商品房的首次專項維修資金，由房地產開發建設單位和購房人分別按下列規定繳存：
（一）房地產開發建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3.5%繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3%繳存；所繳存的專項維修資金，進入當期銷售費用，歸物業管理區域內全體業主所有。
（二）購房人對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2.5%繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2%繳存，該專項維修資金歸購房業主所有。
商品房每平方米建築面積成本價，由市房產管理部門會同有關部門定期發布。
成都的成本價是：2004年4月1日起繳存商品住房首次專項維修資金的，其成本價按以下標准計算：位於五城區（含高新區）內的每平方米建築面積成本價以1100元計算。
也就是說，如果你在成都，買了個100平米的電梯房，那麼維修基金就應該是：100平*1100元*2.5%
⑤ 租房期間維修費用
對於這個問題合同法在租賃合同一節中有明確規定.如果你們沒有在合同中明確租專期內房屬屋出現問題由你維修,則所需費用均由房東承擔(房客自身原因造成的除外).因此在此種情況下應由房東負責維修,如果由你代為維修,則可以向其主張費用.而對於是否屬於你的原因造成的損壞,則應由房東承擔舉證責任.放心大膽地去維權吧!
此復
⑥ 修繕出租房屋的費用應該由誰承擔
現實困惑
2007年8月，甲與乙簽訂了一份租期為3年的房屋租賃合同。合同約定：乙將自己的三間平房出租給甲一家居住，甲按年支付租金。合同簽訂後，甲先支付乙1年的租金。2008年7月，因當地雨水比較頻繁，導致甲租住的三間房中的一間漏雨。甲要求乙修理遭到拒絕，後甲只好自己請人維修。甲為此支付修理費1000元。那麼，甲為修理房屋支付的1000元應由誰承擔呢？
律師答疑
該筆維修費應由乙承擔。我國《合同法》第二百二十條規定，因出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，但維修費用應該由出租人承擔。本案中甲與乙既然簽訂了合法的租賃合同，雙方都應依法履行自己的義務。而房屋在遭雨水導致漏雨後，乙作為出租人應當履行租賃物的維修義務，但乙卻未履行自己的義務，後甲在要求乙對房屋進行維修時遭拒，才自行請人修理。因此，甲為維修房屋支付的費用應當由乙負擔。
法條鏈接
《中華人民共和國合同法》
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
法理薈萃
出租人不履行修繕義務構成債務的不履行，為避免承租人損失繼續擴大，法律賦予承租人自行修復及追索損害賠償的權利。
⑦ 在房屋租賃期間，房屋的修繕費用應該由誰承擔為什麼在合同法中是怎麼規定的
如果合同沒有約定的情況下，應該有出租人修繕。
⑧ 租房維修費
按照我國《物權法》的相關規定，在房屋租賃期間，房主應對屋內設備承擔維修的責任。如果承租人維修，費用由房主承擔。
違反法律規定的條款無效。
⑨ 房屋出租應交管理費保險費維修費費率多少啊
你是出租房子嗎？
有的城市，物業費，供暖費是由出租方繳納的，比如北京，回其他的費用都答是承租方繳納的，包括你說的出租房屋所應繳納的稅款。
維修費：要看是人為損壞，還是自然損壞。交房時是好的，非自然損壞，應由承租方負責維修。這筆費用反映在押金里了，押金就是一個月的租金。
現在沒有保險費了。