⑴ 什么是工程量清单是内容有那几项
工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目专的名称和相应属数量等的明细清单
根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,工程量清单的组成内容如下:
(1)封面;
(2)填表须知;
(3)总说明;
(4)分部分项工程量清单;
(5)措施项目清单;
(6)其他项目清单;
(7)零星工作项目表;
(8)规费、税金等。
工程量清单应该由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介
机构编制。工程量清单是招标文件的组成部分。
⑵ 工程量清单下投标报价的编制步骤是什么
一.基本要点
1.封面。招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。
2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。
3.造价工程师及注册证号,《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。
二.填表须知
填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。
三.总说明
1.工程概况。要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.招标范围。一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3.编制依据
①建设工程工程量清单计价规范
②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录
③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料
④相关的设计、施工规范和标准
4.工程质量。要明确是合格还是优良,不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖,这三个是奖项。
5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。
6.预留金数额。
7.其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土,土方运距由投标人自行考虑等。
8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式,提供工程量清单计价格式,见附表。(共12项,如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明)
9.随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。
10.暂定材料价格表,是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价,并明确实际施工时由甲方认质认价(甲控),按实际发生调整。
四.分部分项工程量清单
1.所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2.工程数量的有效位数应遵守下列规定
以“吨”为单位,应保留三位小数,第四位四舍五入;以“立方米”、“平方米”、“米”为单位,应保留二位小数点后二位数字,第三位四舍五入;以“个”、“项”等为单位,应取整数。
3.项目特征的描述要和图纸一致。因为对工程项目特征的描述,是各项清单计算的依据,描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通,免得漏项或者产生歧义,不要凭经验做法自己设计。
4.由于楼面和地面的项目特征不同,包括的基层不同,因此尽管面层相同,也要把它们分开列项。
5.清单出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目,编制人可做相应补充,在项目编码中以“补”字示之,注意要在分部分项工程的后面补。
6.关于土方运距问题。如果招标人指定的弃土地点或取土地点的运距,则在清单中给定运距,若招标文件规定由投标人自行确定弃土或取土地点及运距时,则不必在工程量清单中描述运距。
7.注意工程量清单中的计量单位与传统的定额计价模式有很多不同的地方。如清单计量单位中:隔热、保温项目的单位㎡;混凝土压顶单位是m;石材窗台板的单位是m;门窗的计量单位按樘;地沟的计量单位是m;混凝土桩的单位是根(或m)。
8.一些项目不单独编码列项,应包括在各清单项目的工程内容中。如:混凝土基础、砖基础、地沟中包括垫层。
9.在《计价规范》附录A中油漆工程是同门窗工程同时发包的,而《计价规范》附录B中是单独发包的油漆工程。
10.在《计价规范》附录A中防水、防潮工程是同墙、地面工程同时发包的,而《计价规范》附录B中是单独发包的防水、防潮工程。
11.招标人编制工程量清单不列施工方法(有特殊要求的除外),投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。
土石方开挖,招标人确定工程数量即可。开挖方式,应由投标人做出的施工方案来确定,投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求,在编制工程量清单时,可规定施工方法。
12.招标人在编制钢筋清单项目时,应根据工程的具体情况,可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项;也可分Φ10及以内和Φ10以上编码列项。
13.不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项应视工程的具体情况,由清单编制人决定。如不同楼层混凝土的综合单价差异较大,则应分别列项。
14.金属结构中的螺栓要在钢筋工程中单独列项,不包括在金属结构工程中。
15.联动试车费属工程建设其他费用,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用。
五.措施项目清单
措施项目列项要尽可能周全,在原有的通用项目基础上,要增加冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、定位复测点交清理费。有吊装的还要增加构件吊装机械费。
六.其他项目清单
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额。此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量增加等,是工程造价的组成内容。预留金的使用量取决于设计深度,设计质量,工程设计的成熟程度。一般不会超过工程总造价的10%。
2.甲方购买的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,列明材料数量、单价、合价。这样便于投标人返推到综合单价中,计取相关费用。
3.零星工作项目表。零星工作项目中的工料机列项与计量,要根据工程的复杂程度,工程设计质量的优劣以及工程设计的成熟程度等因素,确定其数量。一般以人工计量为基础,按人工消耗总量的1%取值即可。
材料消耗主要是辅助材料消耗,按不同专业工人消耗材料类别列项,按工人日消耗量计入。
机械消耗列项和计量,除了参考人工消耗因素外,还要参考本单位工程机械消耗的种类列项,可按本单位工程机械消耗总量的1%取值。
七.其他有关清单编制注意的问题
1.清单编制完成后,要注意检查。比如看看有没有工程量特大,或者小数位数不符合清单规范要求的,电子文档同文本的有没有不同的,不同的取费基数清单要分别给出,清单输出是否按清单规范顺序。
2.关于清单需要和业主勾通的问题。有的业主有时对清单有特殊要求,比如某种材料要求的档次相对较高,报价可能产生很大的区别,混凝土采用商品混凝土等等要求。
针对这种情况,要和业主用联系函的形式与之沟通,并给出暂定材料价格表,并要求回复书面材料,避免由于双方理解的不同产生歧义。
3.注意不要给很多的暂定材料价格,否则失去竞争的意义。
4.关于设备费。设备费在项目设备购置费列项,不属建安工程费范围。因此,清单报价中不考虑此项费用。所以在清单编制过程中,要明确哪些为设备、哪些不是设备,让所有投标人都在一个起跑线上报价。
⑶ 请问工程量清单综合单价分析表中的工程量,填的是清单计算规则算出的工程量,还是定额规则算出的工程量
数量是定额的算量。至于管理费和利润的取费基数两个都是可以的,一般是以:人工费+机械费用的比较多!
⑷ 2013版施工标准合同中,工程计量原则怎么填工程量清单计价执行什么标准
工程量清单计价规范,预算定额。
⑸ 工程量签证单是干什么用的签证单上填的工程量是总共的工程量还是增加的工程量
工程签证单是合同外工程量的结算依据,和业主算账用的,填的是增加的工程量。望采纳!工程量签证单是干什么用的?签证单上填的工程量是总共的工程量还是增加的工程量?
⑹ 工程量清单计价应采用什么样的格式
招标文件中提供的工程量清单的标准格式
工程量清单应采用统一格式,一般应由下列内容组成:
(1)封面。封面(表3—2)由招标人填写、签字、盖章。
表3—2 封面
___ __工程
工程量清单
投 标 人:__________(单位签字盖章)
法定代表人:__________(签字盖章)
中介机构
法定代表人:__________(签字盖章)
造价工程师
及注册证号:__________(签字盖执业专用章)
编制时间:__________
(2)填表须知。填表须知主要包括下列内容:
①工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方,必须有规定的单位和人员签字、盖章。
②工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
③工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
④明确金额的表示币种。
(3)总说明。总说明应按下列内容填写:
①工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。
②工程招标和分包范围。
③工程量清单编制依据。
④工程质量、材料、施工等的特殊要求。
⑤招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。
⑥其他项目清单中属招标人部分的(包括预留金、材料购置费等)金额数量。
⑦其他需说明的问题。
(3)分部分项工程量清单
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四个部分。
①项目编码按照计量规则的规定,编制具体项目编码。即在计量规则9位全国统一编码之后,增加三位具体项目编码。这三位具体项目编码由招标人针对本工程项目具体编制,并应自001起顺序编制。
②项目名称按照计量规则的项目名称,结合项目特征中的描述,根据不同特征组合确定该具体项目名称。项目名称应表达详细、准确。计量规则中的项目名称如有缺陷,招标人可作补充,并报当地工程造价管理机构(省级)备案。
③计量单位按照计量规则中的相应计量单位确定。
④工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算,其精确度按下列规定:
以“吨”为单位的,保留小数点后三位,第四位小数四舍五入;
以“立方米”、“平方米”、“米”为单位,应保留二位小数,第三位小数四舍五入;
以“个”、“项”等为单位的,应取整数。
(5)措施项目清单。措施项目清单应根据拟建工程的具体情况,参照表3—4列项。
(6)措施项目清单格式如表3—5所示。
(7)其他项目清单格式如表3—6所示。
⑺ 想请问一下在套定额的时候,定额的工程量应该填什么
新点智慧软抄件有三种输入工程袭量的方式1、在定额输入界面 输入的是实际的量比如1000方 就输入1000 2、在工程量那里直接填写如 1000方 定额单位是1000 那就输入1 3、在工程量插件那里填写按实际输入 同方法1的数量 在以上的输入中都可以带公式输入 比如 10*100 、2000-1000 100/0.1直接输入。 方法3的好处是可以保留计算公式知道数据是怎么来的方便复核。 你说的0.1可能是增加厚度或换算的定额。