❶ 开发商承担的维修基金计入哪个会计科目
房地产开发企业开发商品住房（小区）时，通常要提取一定金额的公共维修基金并按规定交存内当地小区办代管。公共容维修基金的来源主要有两种方式，一种是售房时单独开票收取，另一种方式是从取得的售房收入中按一定比例提取。据了解目前实践中采用单独收取的比较多，而实质上这一款项是代收性质，所以会计上在收取和缴存时都通过上作为“其他应付款”核算即可，不需通过企业损益科目。如果企业确实是另外提取了维修基金，那么这部分费用通常并不能直接对应到特定的成本项目，所以计入费用处理比较好。
❷ 住宅前个人修的道路被开发商用作公用路面怎么办
那就和他们商量，一段
❸ 维修仓库路面属于固定资产吗
一、如果是来仓库竣工启用后另外施自工维修的，金额不很大并且注意合同、发票上面是写“维修费用”而非“XX工程”时，一般可以计入当期期间费用---维修费用；如果金额很大，则需通过长期待摊费用按月摊销（一般不少于五年），路面维修一般不作为固定资产----房屋及建筑物。这就好比台风吹坏屋顶事后进行翻修只是回复原有性能一样。
二、之所以需注意企业内部的签呈、采购单据、合同、发票，是因为税务局查账时这是重要的判断依据。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第50号）第二十三条第三款规定，纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程，纳税人取得的增值税发票用于不动产（免税项目），不得抵扣进项税金。
❹ 开发商缴的维修资金怎么滚存和使用
理财，做时间在一个月内的。
❺ 场地路面维修费是否计入固定资产价值
房间体验卡媒体以开发一会看，一套房
❻ （急急急）厂区外的道路维修工程款的账务处理
你好抄!
道路维修工程款的账袭务处理,一般有2种处理办法:
1、在长期待摊费用中核算，然后分次摊销。
2、国家不是拨给你们电站水利有个基金吗？你们可以申报从这里开支，不过我问了使用要申报，还要经过审计才可以入帐的。
供你参考！
❼ 小区里维修路面要求业主出钱就合法吗
公共设施维修费应由业主平摊。
小区的路面、监控器、电子门等都属于公共设施，公共设施出现问题，在保修期内应归开发商负责，保修期外小问题应归物业负责维修。然而，多数公共设施都是在保修期外出现问题。
建设部颁布的《物业管理条例》规定了专项维修资金，这笔专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。如果修路，这笔维修费需要每户均摊多少等。
(7)开发商维修路面怎么入账扩展阅读：
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
❽ 房地产开发商售后再发生的维修住房费用怎么核算
只要是在交房之前发生的维修费用都是开发商付的，交房以后，如果是个人原因造成的专破坏需要维属修的，费用自理，如果是建筑质量问题，由开发商负责维修，费用开发商付（这种情况往往是施工方维修，开发商扣取施工方的工程款，与你无关）。
❾ 公司购买水泥维修厂区路面,如何进行帐务处理
我估计贵公司既不经营水泥，生产上也不需要水泥，购买水泥的用途非常明确，内因此没必要专门为此再容设“存货科目”，在购进水泥时直接进期间费用（一般建议“管理费用）。
借：管理费用---修路面购水泥
贷：银行存款/应付账款
❿ 物业用维修路面的水泥，沙怎么入账
计入成本----工程维修材料