Ⅰ 我家暖气主管坏了维修费有谁来付款
根据房产新规,业主家中的暖气管损坏由夲人自负,进户管以外的主管部份由供热单位维修弗列支。
Ⅱ 供暖期间房内的暖气管爆裂责任在谁
一般都是归物业修理 。首先:楼道内暖气管道按照常规就是属于公共建筑部分,肯定就是属于物业负责维修和处理。其次:业主在收房时,已经缴纳了相关的大修基金,
Ⅲ 家里暖气管爆管算我倒霉还是物业负责任
室内还是室外管道复?室内肯定制是你自己的问题,物业只负责公共区域。室外要看原因,是产品本身质量问题还是维护问题。另外,物业的维护仅限于日常维护,主管道的更换,大修可能涉及到动用维修基金,那不是物业有权决定的。如果物业提出了维修建议而业委会或主管部门没批,物业已经尽到职责,不担责。如果管道尚在保修期,也应该是厂家或开发商责任,物业无责
讲白了,物业就是你雇来的一个保姆,只出工,不出设备。如果干活时某个设备炸了,造成损害,要看是他操作不当还是你买的设备本身问题。如果是设备问题,不仅保姆不需要向你承担责任,有可能你还要赔偿他的损失
Ⅳ 暖气入户主管线漏水
供暖主管路的维修维护责任在供暖公司,建议直接找供暖公司处理。
集中供暖系版统主供暖管路,权也就是入户之前的部分管路是由供暖公司直接维护,或者是所在小区门口物业公司负责维护维修的。
如果漏水比较轻微,可以继续使用入户供暖,等待维修。如果泄漏比较严重,则应关闭相应阀门,暂时停用供暖,等待维修。
Ⅳ 小区公用取暖管道坏了什么单位负责维修
关于管道维修,主要看谁是管道的所有人,管道归谁所有,谁就应当承担内维修责任。
《山东省供热管理容办法》第二十九条:“供热设施的更新、改造、维修和养护,由产权人负责。用户可以委托供热企业对其所有的供热设施进行更新、改造、维修和养护。”为了更明确设施产权的界限,《青岛市城市供热条例》第三十一条规定:“从热源(厂、站)起,至单位用户规划红线、至居民用户楼前阀门井阀门出口止的供热设施,由供热单位负责管理、维护。
Ⅵ 暖气管道打压需多长时间
暖气片管道打压一般需要6个压(0.6Mpa),因为6个压本身是试验压力,而高层住宅最好内打到8个压。
刚开容始打压时,因为管道内有空气,会呈现压力不稳的状态,不过降到一定压力后,稳定的维持在一定的压力下30—40分钟即可,稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。
注意:
压力太大(超过10个压)和打压时间过长(超过2小时)对管路不好。
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地暖属隐蔽工程,从安装设计到验收使用都有一整套完整的行业规范体系。地暖完成回填后系统基本不可且无必要更改,因此地暖打压是地暖安装过程中最为关键的一环。压力合格则表明系统正常,压力不合格则表示地暖系统存在漏水和施工等故障,需要施工人员进行排查及重新打压。
完成地暖施工后施工单位必须进行地暖打压试验,以检验是否有漏水现象。
地面采暖辐射供暖系统,从加热管道敷设和热媒集配装置安装完毕进行试压起,至混凝土填充层养护期满保压施工。
1、水压试验之前,应对试压管道和构件采取安全有效地固定和保护措施。
2、试验压力为设计压力的1.5倍,且应不小于0.3Mpa,不得大于0.6Mpa。
3、冬季进行水压实验时,应采取可靠的防冻措施。
Ⅶ 家里暖气管道漏水归什么部门维修
家里暖气管道漏水归所在地的住宅和公共建筑建设单位,供热设备损坏应该及时向其投诉报修。
根据《青岛市供热条例》规定:
第二十一条 住宅和公共建筑建设单位,应当依法承担供热设施保修期内的整改、维修和调试等保修责任。
建设单位可以委托供热单位承担供热设施的保修责任,并向供热单位预交相应的维修费用。
供热设施的保修期不得低于二个采暖期。在保修期内,供热设施发生质量问题的,建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的,供热设施的保修期不受二个采暖期的限制。
第四十二条 供热单位应当对其管理的供热设施定期巡线检查维修,确保供热设施安全运行。因供热设施损坏等原因影响正常供热时,供热单位应当及时处理,有关单位和个人应当为其提供便利。
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相关法律法规:
根据《青岛市供热条例》规定:
第四十八条 供热单位应当设立投诉受理机构,公开供热投诉服务电话,安排人员二十四小时值守。
第四十九条 供热单位接到投诉后,应当按照下列规定处理:
(一)对供热设施漏水的投诉,必须在接到投诉后的一小时内到达现场抢修;
(二)对供热温度等有关供热质量的投诉,在采暖期开始后的十日内,必须在接到投诉后的五小时内到达现场处理;在采暖期的其他时间,必须在接到投诉后的二小时内到达现场处理。
Ⅷ 暖气管主管因楼下施工,造成漏水如何
向物业反映,由物业联系供暖公司维修。
Ⅸ 供暖主管上的泄气阀需要一直开着么
供暖主管上的泄气阀是自动的,只要一送暖气,阀门自动排气,不用人工开关。泄气阀能加快热水流动,如果泄气阀坏了,可以让供热公司维修人员更换
Ⅹ 请问,暖气管主管开裂冒气怎么处理可以用塑钢土处理吗
暖气管主管开裂冒气儿,想要处理好的话,必须用塑钢土处理,然后要密封胶整固牢。