① 房屋维修基金可以不交吗
日常生活中，当消费者们在购买房子的时候一定要做好预算的规划，因为买房除了需要支付一笔房款之外，还要准备一些其他的费用，比如房屋维修金、装修费用等等。那么，房屋维修基金可以不交吗？房屋维修基金如何计算呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、房屋维修基金可以不交吗？
不行。根据规定：业主购房的时候维修基金是必须要缴纳的。一般情况下，房屋维修基金可以由物业代收，或者业主们也可以直接交到开发公司的工作人员手中。此外，维修基金一般使用在这些地方：公共设备、物业公共部位、共用设施等等，而具体的维修金额要根据投票权确定好的分摊费用比例来决定。
二、房屋维修基金如何计算？
1、根据相关的规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例是多层的计算方法为：购房人付百分之一点五，出售人付百分之六；高层：购房人付百分之一点五，出售人付百分之十二。
2、购房人∶每平方米建筑面积十八元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积七十一点八八元，高层每平方米建筑面积一百四十三点七六元。
3、需要注意的是：房屋维修基金是由所有的业主一起缴纳的，所以属于所有业主共有，但一般都是由业委会拥有管理的权利。
编辑总结：上文给大家介绍了房屋维修基金可以不交以及房屋维修基金如何计算的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房屋维修基金有关的精彩内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多与此相关的内容哦！
② 商品房住房维修基金收费标准
法律分析：1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算，不是首套房的也是按照3％算。2、建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。