❶ 房贷报税什么意思房贷税费是怎样
房产这类物品的获取中，很多因素都是属于重点，当然这里面最受人们考究的一个点，必定也就是经济，经济方面各类情况都会有，而在于缓解经济上，最好的一种方法当然也就是使用贷款，贷款办理确实并不繁琐，但如若没弄好税费方面的情况，对自己也是有不小的影响，那么房贷报税什么意思？房贷税费是怎样？
房贷报税什么意思
工行房贷报税是工商银行对房贷利息报税信息的查询，查询房贷信息、报税信息。从将单据准备齐全算起，视帐务繁简程度，根户要求和报税时间的安排，整个做帐、核数、报税的时间约需10天至3个月不等。
公司处理报税主要有三种情况：
1、DORMANTA／C（业务不活跃，也就是俗称的0申报），必须同时满足以下条件：
没有购买任何物业、资产。没有任何银行出入记录（银行月结单）。没有经营任何业务。
2、做账后直接报税适合有经营的无限公司。
3、做账、核数后才能报税适合有经营的有限公司。
零报税若公司在一个财政年度内无经营，则该公司该年就可向政府申请豁免做帐、核数和缴纳税款，直接进行零报税。香港特区政府要求企业每年申报一次。当收到税务局发出的利得税报税表后，在限期之内必须填妥及交回。所需时间为收到利得税报税表后到提交，可以在一个星期内准备完成。
零报税办理流程：收到香港税局的利得税表股东确认签署交付报税费用到税局办理报税事项办理完毕，回馈客户。
房贷税费是怎样
1、契税：城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收。普通住房标准按1.5％征收首购买90平米及普通住房契约按1％征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2％标准交存非住宅维修基金按照1％标准交存商品住宅（含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅）维修基金交存标准：砖混结构住宅－－49元／平米电梯框架结构住宅－－55元／平米电梯14层（含14层）框架结构住宅61元／平米电梯15层（含15层）框架结构住宅73元／平米。
3、交易手续费：住宅3元／平米。非住宅11元／平米。
4、房屋登记费：住宅80元／套。非住宅550元／件。
5、证照印花税：5元／本。
6、工本费：10元／本。
上述内容主要所描述的就是小编对于房贷报税什么意思？房贷税费是怎样的具体介绍，由于房屋中包含了贷款这一层方面，因此税费上，也是又会有一层提升，而也因为几个情况的不同，可能还是会对税有影响，因此千万都不能马虎，一定要很系统的做到调查，这样对自己后面的购房一事，影响才会很小。
❷ 关于追溯重述法与追溯调整法的会计处理表述有哪些
投标人按招标文件要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保，称为投标保证金。支付投标保证金时，应计入其他应收款科目，那么具体的账务处理该怎么做？
支付投标保证金的账务处理
投标保证金账务处理如下：
1、企业缴纳投标保证金时：
借：其他应收款
贷：银行存款
2、投标保证金退回时：
借：银行存款
贷：其他应收款
3、投标保证金不予退回时，应根据投标保证金的用途，结转其他应收款：
借：应收账款(保证金用于抵扣项目时)
管理费用(中标后不退回保证金时)
贷：其他应收款
其他应收款核算哪些内容？
其他应收款是指除了应收帐款、应收票据以外的其他应收或暂付的款项。其他应收款的发生—般与企业的正常生产经营活动无直接联系，因而性质上属于非营业应收项目。
其他应收款核算内容如下：
1、应收的各种赔款、罚款。如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等;
2、应收出租包装物租金;
3、应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等;
4、存出保证金，如租入包装物支付的押金;
5、其他各种应收、暂付款项。
其他应收款属于资产类科目，增加计借方，减少计贷方。
应收账款是什么？
应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动，应向购货单位或接受劳务单位收取的款项，主要包括企业销售商品或提供劳务等应向有关债务人收取的价款及代购货单位垫付的包装费、运杂费等。
企业支付维修基金应该计入“管理费用”的财务科目。
支付房屋维修基金时，如果没有发票则不能税前扣除。
借：管理费用
贷：银行存款/库存现金
单位购买买办公楼的契税和支付大修基金费用，如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。
借：固定资产
贷：银行存款
如果是购房后支付的，计入“管理费用”的会计科目。
借：管理费用
贷：银行存款
维修基金计入其他应收款，使用时再转入费用。
借：其他应收款——房屋维修基金
贷：银行存款
使用时，
借：管理费用——维修费
贷：其他应收款——房屋维修基金
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备中需要维修改造的工程。而管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。
❸ 单位买办公楼的契税和大修基金费用会计如何做账
购买办公楼,契税和手续费,入账方式有两种：
1、如果是随房款一同支付，应专资本属化计入原值。账务处理是：
借：固定资产
贷：银行存款
2、如果是购房后支付的，计入管理费用。账务处理是：
借：管理费用
贷：银行存款
3、维修基金计入其他应收款，使用时再转入费用
借：其他应收款--房管局维修基金
贷：银行存款
使用
借：管理费用--维修费
贷：其他应收款--房管局维修基金
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。