A. 买房子交的维修基金是干什么的
买房子交的维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。
详细解释如下：
1. 维修基金的概念：买房子时交的维修基金是一种专项费用，主要用于物业的维修和保养。当房屋的共用部位，如电梯、楼道、消防设施、绿化等公共设施设备在保修期满后出现故障或损坏时，可以使用这笔基金进行维修和更新。
2. 保障物业的正常使用：这笔基金的存在是为了确保物业的正常使用功能，提升物业的使用价值和使用寿命。对于业主而言，缴纳维修基金是为了共同维护整个物业区域的环境和设施，保障大家的居住质量和生活便利。
3. 资金来源与用途管理：维修基金通常由业主在购房时按照一定比例缴纳，并存入专用账户。这笔资金只能用于特定的维修和更新项目，不能挪作他用。同时，维修基金的使用和管理都需要遵循相关法律法规和业主委员会的决定，确保公开透明、合法合规。当需要动用维修基金时，必须得到相关部门的批准和监督。
总之，买房子交的维修基金是为了保障物业的正常使用和寿命，确保业主的居住质量和生活便利。它是物业管理的重要组成部分，也是业主共同维护物业环境的重要资金来源。