学校维修清单怎么写

1. 和房东直接签租房合同等需要注意什么呢

上学时，曾在学校里上了一年的法律课程，老师在课堂上反复强调，一定要认真看合同。大学毕业几年一直在外面租房子，看租房合同、条款成了一种下意识反应，几页的合同，我愣是能读3遍，生怕出一点差错。下面说下和房东直签需要注意的几个点。

✅✅看懂合同再签字

在合同中写清楚什么情况下会构成违约，违约以后怎样承担违约责任，如何计算违约金等等。

比如：房东不承担约定的维修义务，导致租客无法正常使用房屋。或者房东想提前收回房子等违约行。

违约后一般情况下要赔偿租客一个月房租，并退还押金。关干房东违约后要赔偿多少；租客违约赔偿多少，都要合同上写明。

✅✅其他租房合同细节

1. 写清楚租赁的用途。

2. 准住几人。

3. 是否可以改造。

4. 能否转租。

5. 约定房屋的租赁期限。

最后房东和租客，都要注意合同当中的各方都应当在合同上进行签章，并且注明日期。落款处需要房东亲笔签名，签名与房产证的产权名不一致的均为受委托人，受委托人签字时需在委托人签字处填写：XXX代。