㈠ 房屋维修基金交给谁有没有人清楚
房屋维修基金是交给房管局的。以下是对房屋维修基金相关内容的详细解释：
1. 维修基金的缴纳对象：
- 房屋维修基金是由业主缴纳的，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。
2. 维修基金的交存方式：
- 维修基金通常是在房屋交付使用时，由购房者按照房屋面积和当地规定的交存标准一次性或分期缴纳给开发商。
- 开发商作为代收方，会将收取的维修基金转交给房管局进行专户管理。
3. 维修基金的管理和使用：
- 房管局会对收取的维修基金进行专户存储，确保资金的安全和专款专用。
- 当住宅共用部位、共用设施设备需要大修、中修和更新、改造时，可以使用维修基金进行维修。
- 维修基金的使用需要经过业主大会或业主委员会的决策，并按照相关规定进行审批和报销。
4. 注意事项：
- 如果在交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
- 业主应妥善保管好缴纳维修基金的凭证，以便在需要时使用。
- 对于维修基金的缴纳、管理和使用，业主有权进行监督，并可以向相关部门进行查询和投诉。
综上所述，房屋维修基金是交给房管局的，用于保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。业主应了解并关注维修基金的缴纳、管理和使用情况，以确保自己的合法权益得到保障。