Ⅰ 退房后维修基金是否可退
关于房屋维修基金是否可以退还及如何退还的确是人们关注的焦点，但在特定的条件下才能实现退款。
当房屋遭受彻底毁坏之时，应按照如下相关法律法规处理住宅专项维修资金的退还事宜：
第一步，应将每家住户账户中剩余的维修资金全部归还业主本人；
其次，售房单位所交纳的住宅专项维修资金帐面余额亦须全额交回售房单位。
若售房单位已不存在，就需要依据该单位先前的财务归属状况，将相应金额上交给上级政府机构。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
Ⅱ 房子满几年能退维修基金 房屋出售后维修基金怎么处理
房屋维修基金是现在交房前比较常见的一个步骤，基本都会缴纳维修基金后才能够去办房产证。那么，房子满几年能退维修基金？房屋维修基金多交了可以退吗？一起来看看小编带来的介绍吧！
房子满几年能退维修基金
一般来说，维修费是不退还的。只有在房屋丢失的情况下，保修期满后对共用设施设备的维修更新不得挪作他用，期满后对共用设施设备的维修更新的保修期。专门用于房屋的共享部分和装修，房屋账户中剩余的房屋专项维修资金将退还给业主。
维修基金是业主在正式入住前一次性支付的。这笔费用由成立的业主委员会或社区所在的房屋管理局保管，但使用权归业主所有。只能在房屋保修期满或小区房屋大修时使用。使用时需要所有车主投票。物业费由业主在搬入社区后按月或按季度支付。这笔钱归物业公司所有，物业公司负责大楼及其设备的日常维护、绿化、环卫、交通、治安和小区环境等。维护、修理、翻新等与居民生活有关的服务的报酬。
房屋维修基金多交了可以退吗
根据法律有关规定，维修费不予退还。 重复的话可以退款，但是手续会很麻烦。 房屋维修基金不予退还，但根据我国住房维修专项资金管理的相关规定，如果房屋丢失，剩余住房账户内的专项房屋维修资金将退还给业主 . 房屋维修基金包括公用设施专项资金和房屋本身的维修资金，实行钱到他用的原则。 当我们转让房屋时，维护基金账户余额将转移给新的产权所有者。
房屋出售后维修基金怎么处理
房屋出售、过户时，业主应当向受让人说明住房专项维修资金的押金和余额，并出具有效证明。 房屋单独账户中剩余的住宅专项维修资金不予退还，与房屋所有权同时划转。
公共维护基金仅由房主在当时购买新房时支付。 这笔费用相当于为房子购买的保险，并且跟随房子。 在实际交易中，房屋被出售，房屋维修资金将随房屋自动划转。 还需要注意的是，如果楼宇维修基金的存款人与物业的主人不一致，可能会在维修基金的使用过程中造成不必要的你麻烦。