Ⅰ 新房公共维修基金和契税怎么算的
法律分析：公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积符合1.5%，约为12750元。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
Ⅱ 新房交房维修基金交多少
新房交房维修基金一般交房价的2%-3%。
新房交房维修基金是物业维修的重要资金，其缴纳标准通常由当地政府或相关部门制定。一般来说，新房交房维修基金是按照房屋建筑面积来计算的，具体金额通常是房价的百分比。这个百分比在不同的地区可能会有所不同，但大致在2%-3%之间。也就是说，如果房屋的总价为100万，那么维修基金的金额大概在2万到3万之间。
新房交房维修基金的具体金额受多种因素影响。不同地区的物业管理部门可能会制定不同的标准，因为各地的房屋建设成本、房屋质量、物业管理水平等都有所差异。此外，房屋的类型和建筑年代也可能影响维修基金的缴纳金额。
这笔费用主要用于小区公共部位和共用设施设备的维修养护，比如电梯、绿化、安保设施等。当这些公共设施出现问题时，可以使用业主缴纳的维修基金进行维修。因此，这笔费用是确保小区居民生活品质的重要组成部分。
总之，新房交房维修基金的缴纳金额是根据房屋的总价和当地物业管理部门的规定来确定的，一般在房价的2%-3%之间。这笔费用对于保障小区公共设施的正常运行和居民的生活品质具有重要意义。建议购房者在购买新房时，了解清楚相关费用标准并做好预算。
Ⅲ 新房房屋维修基金要交多少钱
新房房屋维修基金要交多少钱？
答案：
新房房屋维修基金的金额取决于房屋的总价以及相应的比例。一般来说，房屋维修基金会按照房屋总价的百分比来收取，通常在2%-3%之间。具体金额需要根据房屋的具体情况和当地的政策来确定。
解释：
1. 房屋维修基金的概念：房屋维修基金是指用于新房公共部位和公共设施维修的专项资金。在购房时，购房者需要按照一定比例缴纳这笔费用，以确保房屋的长久使用和维护。
2. 房屋维修基金的计算方式：一般来说，房屋维修基金是按照房屋的总价来计算的。具体的比例可能因地区、楼盘等因素而有所不同，但通常在2%-3%之间。也就是说，如果房屋总价为100万，那么维修基金大约为2万至3万。
3. 政策影响：除了房屋总价和比例外，当地政府的相关政策也可能影响到房屋维修基金的金额。因此，购房者在缴纳维修基金时，应当了解并遵循当地的政策和规定。
4. 房屋维修基金的重要性：缴纳房屋维修基金是购房者的义务，也是保障小区公共设施和公共部位得以良好维护的重要途径。良好的维护可以延长房屋的使用寿命，维护房屋的价值，从而保障购房者的权益。
总的来说，新房房屋维修基金的金额取决于多个因素，包括房屋的总价、比例以及当地政策等。购房者在购买新房时，应当了解并遵守相关规定，以确保自己的权益得到保障。