A. 请问唐山地区的公共维修基金是按照120元/平米还是按照总房款的2%收取标准是什么
公共维修基金的缴纳不是按面积，而是按购房款，一般为购房款的2%。这笔专费用是要交到房属管局的。
所谓室内面积，其实就是套内面积，我们一般叫使用面积，是不含公摊面积的部分。建筑面积的确认是需要房管局认可的具有测绘资质的部门测绘后出具的面积。
产权证上一般会标明建筑面积和套内面积。
B. 唐山市新楼房地下室有公维基金吗、咋收费
如果新楼房复地下室有产权证制明的话，是需要缴纳维修基金的。
维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。