1. 什么是工程部，它都是哪些方面需要的
1、开发公司的工程部主要是负责协调施工单位对所开发的小区施工及配套设施的在建方面，如：本小区各个参建单位的协调及与市政、管线、电力、燃气等外单位的工程监督。
2、装修公司、施工单位的工程部主要是负责本单位在建项目的协调与监督工作，如：水电施工方面、土建施工方面及与监理、开发公司等上级单位的协调。
3、物业公司的工程部，主要是维修业主家的水暖、电气等。
2. 小区物业维修工岗位职责
小区物业维修工需要熟悉并了解停水、停电、电梯困人等事件的处理预案，发生情况立即按方案执行;如遇到电梯、中央空调、消防报警系统、变配电、水泵、闭路监控系统发生故障应及时联系维保单位维修，并及时汇报。以下是我精心收集整理的小区物业维修工 岗位职责 ，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。
小区物业维修工岗位职责1
1、按照土建主管要求，按时保量完成当日当月的土建任务;
2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;
3、做好下水道维护、疏通，化粪池的清理， 雨水 井的检查等工作;
4、监督装修改造级施工工程，及时发现并处理违章装修现象;
5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护;
6、负责水电线路故障排查及维修;
7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作;
8、负责向业户提供户内维修服务工作;
9、完成领导交办的临时工作，服从领导的安排。
小区物业维修工岗位职责2
1、定期巡视设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常;
2、负责设备维修保养工作;
小区物业维修工岗位职责3
1、定期对小区内的设备设施进行检查并维修;
2、做好相关维修记录;
3、完成领导交付的其他任务。
小区物业维修工岗位职责4
1、负责住宅/商业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理，采取应急 措施 ，保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
小区物业维修工岗位职责5
1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;
2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;
3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳;
4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业;
5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关 经验 ;
6.熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。
7.较好的技术和较强的工作能力。
小区物业维修工岗位职责6
1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;
2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;
3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;
4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;
5.领导安排的其他事务。
小区物业维修工岗位职责7
1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
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