❶ 物业维修哪些
物业维修主要包括以下方面：
一、公共设施维修
物业维修的首要任务是确保小区内的公共设施正常运行。这包括电梯、消防设备、监控摄像头、照明设施、体育设施等。一旦发现这些公共设施出现故障或损坏，物业公司会及时进行修复，以确保业主的生活便利和安全。
二、管道维修
管道系统是小区的重要基础设施之一，包括水管、排水管道、燃气管道等。物业公司会负责这些管道的维修工作，解决管道漏水、堵塞等问题，确保业主的正常生活不受影响。
三、房屋本体维修
物业公司还负责房屋本体的维修工作，包括墙面、屋顶、地面、门窗等。如果业主发现房屋出现漏水、裂缝、脱落等问题，可以向物业公司报修。物业公司会安排专业的维修团队进行修复，确保房屋的结构安全和居住舒适。
四、绿化及景观维修
小区的绿化和景观也是物业维修的一部分。包括草坪、花坛、喷泉、雕塑等设施的维护和修复。物业公司会定期对这些设施进行检查，确保其完好并保持良好的景观效果，为业主营造一个舒适的居住环境。
综上所述，物业维修涉及小区内的各个方面，旨在确保业主的生活便利和居住安全。物业公司会配备专业的维修团队，及时处理各种故障和问题，为业主提供高品质的物业服务。