『壹』 物业承担小区哪些维修
物业承担小区维修主要包括以下几个方面：
一、公共区域维修
物业公司负责小区内公共区域的维修工作，包括道路、广场、绿化带等公共区域的维修和保养。如公共区域的设施损坏，物业应及时进行修复，确保小区居民的正常生活。
二、楼宇结构维修
物业公司还负责小区内楼宇结构的维修工作。这包括楼宇内外墙、楼梯、电梯、公共门窗等部位的维修。如果发生损坏，物业应及时响应并安排维修，确保楼宇的结构安全和功能正常。
三、设施设备维修
小区内的各种设施设备，如供水系统、供电系统、排水系统、照明系统等，也是物业的维修职责范围。物业应对这些设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。
详细解释：
1. 公共区域维修：物业公司负责维护小区内的公共区域，如道路、广场等。这些公共区域的设施损坏会影响居民的日常出行和生活，因此物业需要及时进行修复。
2. 楼宇结构维修：小区的楼宇是居民生活的主要场所，因此楼宇的结构安全和功能正常至关重要。物业公司负责维修楼宇内外墙、楼梯、电梯等部位的损坏，确保居民的生活安全。
3. 设施设备维修：小区内的各种设施设备，如供水系统、供电系统等，是居民生活的必需品。物业公司需要定期检查和维修这些设施，确保其正常运行，保障居民的正常生活。
总之，物业公司负责小区内的公共区域、楼宇结构和设施设备的维修工作，旨在确保小区居民的正常生活和安全。