房屋维修补贴是什么

1. 买房子的时候，有一笔款项是房屋修补款，这种是什么情况

房屋专项维修资金，是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其使用应当遵循谁受益谁负担的原则。 房屋专项维修资金实行代为管理且实施物业管理的，其使用按照以下程序办理：

（七）经验收合格后，由房屋专项维修资金管理机构通知专户管理银行拨付应付费用的剩余款项。

未实施物业管理的，由相关业主或者业主委员会按照上述程序办理使用手续。

2. 什么是房屋维修和物业管理费补贴，其发放标准是什么

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。