① 楼板开裂如何维修
先来看看裂缝的分类：
裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。
各类裂缝的处理方法：
(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。
(2)对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。
如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下：
1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。
2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。
5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。
② 框架结构填充墙裂缝怎么修复
框架结构填充墙裂缝，一般会出现在墙体与框架结构混凝土之间，而在填充墙体内裂缝一般很少见（除非墙体长度超过5.0m而中间未有构造柱，或者墙体高度超过4.0m，墙中间未设钢筋混凝土板带）。
1、对于位于砌体与框架结构间的裂缝，应采取如下措施修复，首先检查砌体墙与混凝土结构间是否按设计要求布置拉结筋，如果检查出墙体间拉结筋不足，则可在混凝土与墙体间两侧墙面，全面钉挂镀锌钢丝网片，网片的丝径应不小于0.35mm，网格大小宜为10～25mm之间，网片宽度为每侧均宜为150mm，最小不小于100mm，钉设时采用水泥钢钉和薄钢片垫片，使钢丝网保持拉紧绷直；在钉钢丝网片前，应首先将砌体与混凝土结构间的竖向缝清理一下原砂浆（深度为15～20mm），然后采用1：1水泥砂浆进行勾缝饱满；在钢丝网钉设好后，再进行墙体抹灰层的修补，抹灰层宜分层进行抹灰。
2、对于填充墙体内出现的裂缝，需检查是否存在填充墙体未按规范和设计要求砌筑，如果不是此因素，则需检查框架梁柱是否存在差异沉降（如果有沉降，则一般出现墙体的裂缝是斜裂缝，而非竖向裂缝），如果有斜向裂缝（45°～60°），则其原因是不均匀沉降造成的，需先进行沉降不均匀的控制，防止继续产生不均匀沉降，在沉降差稳定后，再对墙体裂缝进行修复处理。处理方法为，在墙体裂缝两侧剔凿宽度每侧不小于250mm，先在裂缝内采用1：1水泥砂浆进行嵌缝处理，然后钉设钢丝网，钢丝网的宽度不应小于400mm，可以采用水泥钢钉钉设，最好采用电钻钻墙孔，然后用6mm直径圆钢穿过孔洞，将钢筋两头弯折固定钢丝网，必须将网片拉紧固定牢固；再进行墙体抹灰修复。
3、如果是墙体水平裂缝，一般会出现在墙顶或墙底，原则是是由于受到水平推力而形成，此类缝，需认真排查是否受到外力，如果没有受外力，则是由于结构温度变形而造成，也可以采取上述方法进行修复。
③ 钢筋混凝土结构开裂如何修复
聚合物修补砂浆是一种主要用于混凝土加固和混凝土表面缺陷修补施工的专用水泥回基双组分聚合物答砂浆，具有较高的抗压强度、黏结性、抗裂性和防水性。
特点：1、对钢筋具有保护性能，对已锈蚀的钢筋能起到修补防护效能且耐久性好。
2、兼有密实及良好的防水防渗性。
3、对旧混凝土基层，有良好的适应性，黏结力强。
4、能在潮湿基层和潮湿环境下施工。
5、操作方便省时省工，在中度腐蚀环境下可替代有机涂料且比树脂类材料施工简单、价格低廉。
④ 住房的结构性裂缝是否可以修复
结构性裂缝属于严重的质量问题，这种房屋不应该接受，若已接受可以采取法律手段维护自己利益 。应该让验房师把验房报告写清楚。
⑤ 墙体裂缝维修方法有哪些
墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹，其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。
墙体自身结构层开裂也会致使外表墙面呈现裂纹。包含两种状况，其一，原墙面自身已有裂缝，在后期装修过程中未采取恰当的处理办法；其二，原墙面在装修的时候无开裂，然而在后期因地基沉降不均匀、温度改变大等原也会导致发生裂缝。这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指因为水泥砂浆缩短导致的抹灰层呈现裂缝；非正常开裂主要是因为资料或许施工工艺不妥导致的裂缝。正常开裂很难防止，不过非正常开裂状况就可以注意避免。如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆。不过，这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。
墙面接缝底层处开裂会致使墙面表层呈现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂首要是因为受周边环境或许外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会呈现缩短、方位变化，致使接缝处裂缝，通常为垂直缝或许水平缝。建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
墙面刮腻子能够使得墙面愈加润滑细腻，平整度远远高于水泥墙面，使墙面上漆作用更佳，与此同时也节约漆料。腻子层若是发生裂纹，也简单致使表层呈现开裂。因而施工的时分要注意防止使腻子层发生裂纹。如果裂缝已经深入腻子层，可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小，然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
⑥ 结构裂缝修复的施工原理是什么
施工原理：复
在钢筋混凝土制结构中产生裂缝时,会因空气中所含湿气侵蚀而造成钢筋锈蚀及水泥中性化,进而缩短建筑物使用年限.
采用低压注射工法修补细微裂缝(裂缝宽度0.05mm以上)利用混凝土多孔性原理将高流动度环氧树脂渗透至缝隙深处,恢复混凝土原有强度。
苏州永得固结构工程加固有限公司主要涉及结构构件、常规截面增大、改造危旧房加固、外粘钢加固、植筋、化学锚栓、混凝土裂缝修补、防水堵漏、碳纤维也纳补强等业务
⑦ 框架结构房屋墙体裂缝产生的原因及如何维修
1 砌块
砌筑时，普抄通混凝袭土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。
2砂浆
蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3，分层度不应大于20mm，粘结强度（剪切）不应小于0.2MPa，收缩率不应大于0.11%。
普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kg/m3，分层度不应大于25mm。
施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。
3 砌筑方法
非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。
非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔3d后补砌；墙高大于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌。补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留200㎜左右空隙，