Ⅰ 维修基金是必须交的吗
维修基金是必须要缴纳的，而且是法律规定强制性缴纳的费用，一般在交房后办理房屋所有产权证之前就需要缴纳，是业主购房中必须要履行的业务，主要是用来支付所购买的住房以及公共部位和共用设施设备，在保修期满之后需要维修的费用。
住房维修基金一般是按照房屋总额的2%或者是3%来收取，大多数的情况之下是由开发商统一代为收取之后转存到指定到维修基金账户当中，当然也可以自己去缴纳，很多时候是购买期房也就是购买新房的时候，要准备好这一部分款项，只有少数的二手房，也同样需要支付住房维修基金，遵循着钱随户走的原则，当房屋所有权转移后，住房维修基金也会随着转移，当账户当中的余额小于30%，就需要房屋所有产权人把账户当中的余额补足。
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