房子维修诉讼期多久

⑴ 房子纠纷超过20年还可以起诉

不可以。
根据查询律图网得知，房子纠纷如超过20年的话是不可以起诉的。由于在有相关规定到房子纠纷的话诉讼时效是两年，最长的诉讼时效是20年，但如超过了诉讼时效再去起诉的话，法院是不予保护的。

⑵ 房子在保修期内有漏水问题,开发商一直拖着不修，现在拖过了维修期，现在能起诉开发商吗

可以的。

虽然现在已经过了维修期，但是你在维修期内已经给开发商反映了漏水问题，即使现在过了维修期，开发商仍然应当给你维修的。