房产分零星维修和什么科目

A. 物业零星维修记什么科目

后期对小区的零星维修发生的费用，入销售费用科目。

B. 房地产开发公司开发的商品房产生的零星维修费如何进行账务处理

房地产开发公司开发的商品房产生的零星维修费计入“销售费用”

借：销售费用---售后维修费

贷：银行存款（或库存现金等科目）

C. 固定资产日常修理费用计入什么科目

固定资产修理费，金额较小的零星维修，可以计入”管理费用“或”制造费用“会计科目。金额较大的大修理费用，需要计入”长期待摊费用'。符合资本化的大修理开支，可以调整计入固定资产原值。

比如，发生的固定资产日常修理费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目：企业专设销售机构发生的不可资本化的后续支出，比如，发生的固定资产日常修理费用，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。

(3)房产分零星维修和什么科目扩展阅读：

固定资产大修理支出中存在的问题：

1、企业为了调增利润，减少费用，将中小修理列入大修理项中，为了调减利润，增加费用，将大修理列入小修理项目中。从而使得会计信息失真。

2、大修理支出和固定资产更新改造划分不准。固定资产大修理支出是通过"递延资产"科目核算的。固定资产更新改造是通过"固定资产"科目核算的，有的企业为了使固定资产在帐外核算，故意将"固定资产更新改造"记入"递延资产"科目进行核算。

3、企业大修理支出实行预提，待摊并用。企业一方面预提大修理费用，一方面在大修理发生时，又计一次成本费用或记入"递延资产"，而造成重复列支，导致虚减利润逃漏了税款。

4、随意摊销大修理费用。企业大修理费用不按规定的受定期平均摊，而违反规定随意摊销，以达到人为调节利润的目的。

5、大修理支出摊销帐户乱用 。企业为了扰乱视线，把"制造费用"帐户核算的经营用固定资产大修理支出和由"管理费用"帐户列支的大修理支出相互混淆，划分不清，造成当期成本、费用无法核实。

D. 工人领用零星材料、机械配件、维修配件应该分别计入什么科目

祉蕫洅泘袮城市抄：柳州注册日期袭：09-08-25 TA的 打听回答如果工人领用零星材料、机械配件、维修配件是为了维修设备，按照企业会计准则，这些固定资产修理费用应计入“管理费用”。执行企业会计制度的，工人领用零星材料、机械配件、维修配件是为了维修设备，在“制造费用”科目核算。执行施工企业会计制度的，在“ 辅助生产”科目核算。