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杭州市房屋维修基金怎么算

发布时间:2024-03-16 08:10:02

A. 房屋公共维修基金交多少是按什么比率算的

按照房产证上面的建筑面积计算。
维修基金,又称“公共维修基金”、“专内项维修基金”,是指住宅物业的业容主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有。
全国公共维修基金的收取办法是:
1、商品住宅:一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ,由购房人交。全国杭州市例外,按建筑造价的8%,由开发商交。
2、公有住房:除了购房人按2%交外,公有住房出售单位还必需按房价20%交,在销售房屋的收入中扣除。
3、非住宅,参考住宅执行,也有按建筑面积交的。

B. 公共维修基金怎么算

全国公共维修基金的收取办法是:
1、商品住宅:一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ,由购房人交。全国杭州市例外,按建筑造价的8%,由开发商交。
2、公有住房:除了购房人按2%交外,公有住房出售单位还必需按房价20%交,在销售房屋的收入中扣除。
3、非住宅,参考住宅执行,也有按建筑面积交的。 在山东菏泽是每平方20元,按建筑面积收取的!
不同地方的收费标准不完全一样,最终还是要以你们当地的房管局或物价局的相关规定为准。
仅供参考,望采纳。仅供参考,望采纳。

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