❶ 租赁房屋维修责任有哪些
一、出租人有修缮义务。
在《中华人民共和国合同法》有明确规定，该法第二版百一十六条规定：“出租人权应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”
二、出租人修缮义务的履行方式：
《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”
需注意的是，当房屋修缮已经明显不可能，承租人则可通过要求解除租赁合同等方式进行权利救济。
三、出租人的修缮义务是建立在承租人无过错的前提下。
《中华人民共和国合同法》第二百一十九条的规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
也就是说，承租人故意损毁租赁物或者对租赁物损坏存有过错，不仅无权要求出租人进行修缮，反而有可能要赔偿出租人的损失。
❷ 自如租用的房子造成他人房屋，在使用中造成他人房屋损坏或物损，是怎样赔偿的，依据是什么，法律有规定吗
根据来《民法总则》和《自侵权责任法》行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。你租用他人房屋，在使用中造成他人房屋损坏或物损，是有过错的，是要承担侵权责任的，承担责任的办法或恢复原状，或维修，或金钱赔偿。
❸ 租赁房屋维修责任有哪些，租赁房屋维修责任谁
一、出租人有修缮义务。
在《中华人民共和国合同法》有明确规定，该专法第二百一十六条规定：“出租属人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”
二、出租人修缮义务的履行方式：
《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”
需注意的是，当房屋修缮已经明显不可能，承租人则可通过要求解除租赁合同等方式进行权利救济。
三、出租人的修缮义务是建立在承租人无过错的前提下。
《中华人民共和国合同法》第二百一十九条的规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
也就是说，承租人故意损毁租赁物或者对租赁物损坏存有过错，不仅无权要求出租人进行修缮，反而有可能要赔偿出租人的损失。
❹ 房屋租赁中附属设施维修责任哪些由甲方承担
房屋租赁中附属设施维修责任下列情况由甲方承担维修或者更换发生的费用：
（一）版进户门发权生无法关闭或者无法开启，或者门锁出现无法开锁、无法锁定的；
（二）所有与外界相通的窗户由于非乙方过错造成损坏，影响租赁人人生财产安全的；
（三）家用电器，如空调、电视机、电冰箱、微波炉、电烤箱、DVD、音响设备，非乙方使用不当造成损坏的；
（四）燃气灶具、燃气热水器、电热水器达到使用年限，无法正常使用的；
（五）其他家具和日常生活用品，如炊具、餐具使用日久天长，自然损坏的。
❺ 住自如维修起来麻烦吗
选择自如一般就是因为他家的服务比较好，所以住自如维修起来跟方便
❻ 自如维修需要费用吗
自如收取的服务费里面，包含了维修费用。
但是这个维修费用，指的是正常磨损维修，自如承担费用。
但如果是租客使用不当，恶意损坏，明显不是老化磨损，这部分费用会和客户收取。
❼ 自如造成他人房屋损坏或物损是依据什么赔偿的！
造成他人房屋损坏或财物损失的，是根据房屋或者财物的当时市场价值进行赔偿的。
受害人必须申请司法所对房屋或者财物的修复价格进行鉴定，法院就是依据鉴定结果进行判决的。
《中华人民共和国侵权责任法》第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
❽ 出租房在租期间，哪些维修应该由房东承担，那些应该由
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担版维修义务，否则权出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。
❾ 租赁房屋维修责任有哪些，租赁房屋维修责任谁来承担
合同约定由乙承担维修、修缮租赁房屋的义务。后该楼的电梯发生故障，无法维修，只能更内换。那么容更换电梯的责任、费用应当由甲方（出租人）承担。
，更换租赁房屋设施的费用由房东承担。
法律依据 《中华人民共和国合同法》
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。