① 住宅物业多少平方米配一个维修工
这个没有统一的标准吧，就是5000平方米的小区，如果提供24小时服务的话，也至少需要3名维修工。要看小区的规模，看收费标准及提供的服务确定。
② 物业管理多少平方配置一名维修工
主要是看你的服务水准配置,一般的小区6000一名,高端的4000一名
③ 10万平米物业维修人员如何编制
根据实际情况啊，一般看你的物业费收费标准来看，一般的维修方面的成本专支出占物业费的5-10%，又或看属你们对维修方面的重视；另外根据工作要求和任务来分，如果需要24小时值守（其实还要根据物业费标准来定）一般得按排三班倒了，还可以将工作任务细划，来确定维修人员，如：机电维修工、电工、水电、电梯管理员、土建维修工、消防管理员等等。
④ 一个物业单位需要多少个维修人员
物业管理公司员工定岗定编的数量标准
物业管理公司机构的设置根据管理的需要而定，管理及专业技术人员的配备以建筑面积10万平方米计算，大致为：多层房屋配6人，高层大楼配8人，不足建筑面积10万平方米的不少于5人。
一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准
多层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置3.6人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：
1、管理人员：主任，总建筑面积10万平方米以下设1人，10~20万平方米，设一正一副，25万以上，设一正二副；助理，总建筑面积10万以下设1人，在10万平方米以上每增加5万平方米增加1人；社区文化设一人，活动中心、场所的值班人员另计；管理处财务相对独立，一般设出纳、会计各一人，但可以兼职；其他人员如资料员、接待员、仓库管理员可根据物业的大小和工作需要来设置。
2、维修员：建筑面积每4万平方米设置1人。
3、绿化员：绿化面积每4000平方米左右设1人。
4、保洁员：每140户设1人。
5、保安员：每120户设1人。
6、车管员：根据道口或岗亭设置，车辆流量大的每班设2人，流量小的每班设置1人，一日3班。
二、高层住宅物业管理人员的定岗定编标准
高层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置7.5~7.8人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：
1、管理人员：建筑面积小于5万平方米设主任1名，每增加5万平方米增设副主任1名；助理每350户设1人；社区文化设1人，活动中心、场所值班人员另计；会计、出纳各设1人；其他人员可以根据工作需要设置。
2、机电人员：高层住宅楼宇机电设备设施一般都有电梯、消防、供水、供电设施，要相应配备工程技术人员，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人。
3、保洁、绿化人员：建筑面积每7000平方米左右或90~100户配1人；公共场所或商业场所可适当调整人员。
4、保安人员：每40户配1人或建筑面积3000平方米左右配1人。
5、车辆管理人员：依据岗亭或道口设置，车辆流量大的每班每岗设2人，流量小的每班设1人，一日3班。
三、高层写字楼物业管理人员的定岗定编标准
高层写字楼物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置15~18人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：
1、管理人员：建筑面积小于3万平方米设主任1名，每增加3万平方米增设副主任1名；助理每2万设1人；社区文化设1人，活动中心、场所值班人员另计；会计、出纳各设1人；其他人员可以根据需要设置。
2、机电人员：高层写字楼要增设空调通风系统，其他类型设备的数量也较高层住宅有所增加，所以对工程技术人员的配备相对要求高且数量多，一般每1万平方米配4~5人。
3、卫生、绿化人员；建筑面积每2500平方米配1人。
4、保安人员：建筑面积每2000平方米左右设置1人。
四、其他类型的物业
如商业、综合性楼宇可以参考以上人员的定编方法来确定。
⑤ 40万平方的小区物业需要多少工作人员
8个客服
12个工程维修及值班
32个安保
8个车库值班
12个保洁
2个绿化
2个财务
1个项目经理
1个项目助理
物业人员需要78个人
1个人力主管
2个食堂厨师及小工
行政人员3人
⑥ 物业管理国家有没规定多少平方需要维修人员
国家没有对物业维修人员如何配备进行专门的规定，这个主要根据物业企业的实际专需要进行配置。
一般属而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。高层住宅配有楼宇机电设备设施比如：电梯、消防、供水、供电设施，备用电源等，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人。高层写字楼比高层住宅又多了空调通风系统等，一般一万平米就可以配3－4人。
⑦ 物业管理23万平方米需要多少维修人员
这个要根据项目提供的服务等级以及当地物业法规约定的服务内容而定，比版如配电房是否需要三权班倒与一般性巡查，要求不一样，人员配置不一样，另外在交房的装修高峰期和一般管理期人员配置都不相同，建议完善问题后再行提问
⑧ 一个1.9万平米480户人的小区需要多少物业配备人员
基本服务，十五人足够了
三人保洁，六人保安，二人维修，二人收费，一人夜班，一个项目经理。
⑨ 90万平方米综合体 物业人员多少
按服务档次的不同，最高在600平方米配1人，正常是1000平方米配1人，最低也不能低于1500平方米配1人。
⑩ 新物业法规定多少平米一个维修工
物业法规是物业管理话动中各种关系的行为准则，不会规定物业企业内部工作人员的工作量，专工作属量是企业内部自行制定的规定，物业维修工的工作量很难以面积确定，有很多因素会影响维修工工作量的大小，物业行业一般规定5万平方米至少配一名维修工，维修工主要职责是水电急修，冬夏季相对忙些，春秋季相对空些，在计划经济时代要考核劳动定额，那么更累，如今的维修工的工作量说不清，忙闲不均，如果最近工作量较大，来不及维修，公司会临时调配一名维修工配合你完成任务，否则业主因维修不及时对物业公司有意见，所以维修工工作量是随机没定规的，养兵千目用兵一时，物业维修工就是这样的工作性质，没事时养候着，忙时就得把活干完。