窗边漏水物业维修要多久

A. 楼上修完漏水多久排完 楼上漏水如何处理

以往大家所居住的房屋，应该多数都是平房，平房的居住环境比较差，因为只要是周边有什么情况，房屋周围都会被影响，而近几年平房数量逐步的也在减少，将平房取而代之的，也就是楼房，楼房虽然说居住体验很好，但是像漏水这样的情况，一旦是出现，受影响的人会很多，那么楼上修完漏水多久裂猛梁排完？ 楼上漏水 如何处理？

楼上修完漏水多久排完

排干没有特定时间，和水大水小，渗漏通道大小，渗漏点数和部位不同有关，楼上跑水楼下渗水需要多长时间针对案例进行分析。要看楼板结构和墙体结构。如果是 现浇板 和承重墙，停止漏水后很快就会流净。如果是成品楼板和砖墙，时间就会稍长一些。漏水湿透的墙要20－60天才能干，如果说没有将渗水问题解决的话，甚至有可能出现不会干的情况，通常来说墙面渗水干的时间在于墙体渗水程度、天气状况，若是空气湿度指数高，墙面有可能都处于结露、滴水状态，基本上是不会干的，特别是南风天气更难干。

楼上漏水如何处理

1、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，肆运那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损 业主 可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新 购房 子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内， 开发商 就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或 物业公司 来进行维修的，并且费用也由他们承但。

2、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

上述内容主要所描述的就是我对于楼上修完漏水多久排完？楼上漏水如何处理的具体介绍， 房产 漏水的情况出现是非常平常的事情，但是这类事情的严重性得要知老依照几个大的情况看，如若引发的原因非常麻烦，那么问题就是大问题，如若很容易寻找，解决起来当然也就不会很繁琐，所以就是小问题。

B. 小区房屋阳台漏水，物业保修多少年

商品房保修10年，如果遇到这种情况，一般建议找开发商维修，过保质期的话，提取维修基金修复。
阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。
新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养。在这个期间是免费的。
过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。大的物业公司，如果有专业的维修人员，可以打电话报修，等物业人员上门就可以了。如果小的物业没有维修人员，可以自己外聘人员装修，或者委托物业找人修理。

C. 店铺漏水物业管理要多久能解决

店铺漏水物业管理要一个时间内搞定。

物业管理，是指业乱顷主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护，管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分，狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施，园林绿化，卫生，交通，生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业哗银陆管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

形式分类，居住物业，是指具备居住功，供人们生活居住的建筑，宅小区，单体住宅楼，公寓，别墅，度假村等。当然也包括与之相配套的共用设施，设备和公共场地。商业物业，有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服搏山物业和办公物业。

D. 房子漏水报给物业管用么要多久能修好

房子漏水好多种情况的。
要是自己家里的管子漏水了，要自己来修。
要是楼上防水没做好导致的，就要楼上业主来修了。
如果是楼上的下水管漏水，正好经过你家，就要通知楼上了。谁使用谁修复，管子只是经过自己家，给予方便而已。
要是从共用地方漏到家里的，物业要进行修复。通常物业服务协议有约定，急修多长时间、小修多长时间。
楼顶防水没做好（家住顶层）漏水，保修期内，开放商修复。保修期外申请维修资金修理。物业要出具维修方案。
不知道你家是哪种情况。
希望能给你参考。

E. 房屋漏水维修什么样才算修好多长时间内不漏才算好有没有相关法律法规

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致，渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个，因此在大多数情况下，5年是一个分界点。

5年内：有问题找开发商
目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会规定修缮资金标准，委托物业另找工程队修缮，随后找他们报销。而房屋地基等基础节构，开发商一般是终身保修的。

5年后：具体问题具体解决
如果房屋在交房满5年后，出现了渗水等质量问题，则要根据出现问题的具体部位，来找直接负责方。如果是自用部分损坏，如卫生间马桶漏水、水管破裂等，业主需要自己掏钱维修，物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分，如大楼东墙渗水、下水道淤积等，则物业联系维修后，维修资金需要整栋楼的居民分摊。如果出现在公用部分，如小区内道路损坏、栏杆磨损等，则由物业提取小区物业维修资金维修。

F. 室外水管漏水物业多长时间内维修

首先要了解抄该房屋是否属袭于保修期范围内
根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
综上所述，房屋漏水的保修期为5年，保修期间的保修责任理应由建设单位负责，保修期后的保修责任为业主负责，物业公司对此并没有责任。

G. 物业接到楼上严重漏水应在什么时间及时赶到

我是做物业的，出现这种情况我们公司要求5分钟到现场，但是结合现场情况，最迟也不能超过15分钟啊。